杭州绿色建筑公积金贷款额度提高20%,大部分在售楼盘都能享受

潮新闻客户端 记者 蒋敏华

10月9日杭州发布楼市新政,购买新建商品房经认定为绿色低碳建筑的,贷款额度可上浮20%,也就是家庭最高可贷156万元。

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图源:IC photo

那么,什么是绿色建筑?哪些楼盘属于绿色建筑?

“我国关于绿色建筑的认定,主要采用的是住建部的《绿色建筑评价标准》。该标准自2006年实施以来先后修订过三次,最近一次修订是在今年。新版标准已于10月1日正式实施,可见绿色建筑标准是随着社会经济发展而不断变化的。目前行业内正在推动超低能耗建筑、近零能耗建筑试点工程建设,探索零碳建筑发展,或将是绿色建筑的未来趋势。”浙江省建筑设计研究院绿色建筑工程设计院院长袁静介绍说。

“绿色建筑涉标准评价指标体系包括安全耐久、健康舒适、安全便利、资源节约、环境宜居等。绿色建筑又分三个等级,分别是一、二、三星级,其中二、三星级分别由省级和国家级住建部门组织认定。”袁静告诉潮新闻记者,早在2014年,浙江新建民用建筑就全面执行 《民用建筑绿色设计标准》,成为全国首个全面推行绿色建筑设计标准的省份。

记者了解到,近年来杭州宅地挂牌文件,对此也有明确约定:地块绿色建筑、建筑工业化、节能低碳等需按照现行有效的绿色建筑专项规划要求进行设计。“如果在后期开发过程中,房企是按照前期设计进行施工的,那么该楼盘被认定为绿色建筑应该不是太大问题。”袁静认为。

这也就意味着,目前在售的住宅楼盘,基本上都可以享受公积金贷款额度提高20%的优惠政策。

新政前家庭公积金最高贷款额度为100万元,新政后最高额度156万元,若是200万元组合贷款30年等额本息还款方式(商贷均按首套房贷利率计算),新政后大约可少还3.27万元利息。

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