土地丨武清杨村上架一宗宅地,起始楼面价7522元/㎡!

天津市公共资源交易中心上架1宗涉宅地块,位于武清杨村,将于11月13日摘牌。 
武清区/杨村
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11月13日摘牌
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津武(挂)2024-013号,该地块位于武清区东蒲洼街雍和道北侧,其四至范围为:东至玉圭园(天津)投资有限公司,南至雍和道,西至规划路二十九,北至规划支路二。
该地块土地用途为城镇住宅用地,国有建设用地使用权出让年限均为70年,挂牌起始价为34900万元,折合起始楼面价为7522元/㎡
受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金,自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金。竞买人须交付竞买保证金人民币6980万元。
该地块区位及周边配套情况如下:
【价值优势】位于京津产业新城核心区、城际站综合交通枢纽之间,兼跨武清两大发展热点地区。驾车向南5分钟可达京津城际武清站、佛罗伦萨小镇和武清体育中心。
【生活配套】地块距佛罗伦萨小镇、创意米兰等顶流商圈车行约6分钟。距离澳康达商业广场、V1汽车世界车行5分钟与杨村十一中、杨村十三小一路之隔,幼、小、初、高教育资源衔接齐全完备。
说到武清楼市,长期以来,它的市场份额都不低,是远郊市场的“扛把子”。
克而瑞数据显示,今年1-9月,武清以53.17万方的成交量,位列天津商品住宅成交量第二。
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进一步,武清的板块市场,不得不提的就是杨村。
作为武清成熟的传统住区,杨村向来是区域楼市改善项目聚集地,新房均价普遍在1.8万元/㎡以上,是武清妥妥的改善板块。
克而瑞数据显示,今年1-9月,武清单价1.8万元/㎡以上的新房销量,
第一和第二均出自杨村板块。
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在武清,改善首选区域,一定是杨村。
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文章来源:乐居买房