每经记者：陈荣浩 每经编辑：魏文艺
国庆假期深圳楼市的火热势头仍在延续。
在新房市场，10月13日，位于深圳市龙华片区的深业上城学府项目开盘即售罄，成为深圳“9 29新政”后首个“日光盘”，也是深圳年内第二个“日光盘”。当日开盘的还有鸿荣源项目和深业上林苑项目，前者去化约九成，后者成为深圳公寓销冠。
在二手房市场，据深圳贝壳研究院监测，截至10月13日，10月以来深圳二手房日均签约量为今年以来最高水平，也是近四年最高。随着成交量的显著提升，深圳多个片区的二手房挂牌价出现上调。
10月14日上午，美联物业全国研究中心总监何倩茹通过微信接受《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）采访时表示，目前深圳市场的成交火热，10月份应该能保持“高温”。“四季度，若开发商及二手房业主能保持克制的定价策略，（深圳楼市）交易量亦能保证在相对高位。”
国庆假期后深圳多盘热销
在业内看来，深圳“9·29新政”直接刺激了市场需求的释放，尤其是对非深圳市户籍人员在非核心区域购房的限制放宽，使得更多潜在买家得以进入市场。
新政后的国庆假期，深圳楼市也彻底火了一把（详见），而且这种市场热度仍在持续。
10月13日，深业上城学府项目开盘推出的332套房源售罄，销售总金额约26亿元。每经记者从相关房产中介处了解到，该项目开盘期的优惠折扣约九三折，叠加优惠后的均价约7.6万元/平方米。其中，79平方米户型起步总价不到600万元，97平方米户型总价约700万元，118平方米户型总价约890万元。
记者注意到，同日开盘的还有位于宝安区的鸿荣源珈誉玖玺项目和位于福田区八卦岭片区的深业上林苑项目。
其中，鸿荣源项目最新组团珈誉玖玺开盘共推出160余套大户型，备案均价为6.2万元/平方米，当日去化率约九成。而出乎市场意料的是，深业上林苑项目权属性为商业公寓，这类产品此前销售并不理想，而该项目此次共计推出的188套房源，当日即热卖133套，成为深圳公寓销冠。
根据深圳市房地产信息网数据，国庆假期全市新建商品住宅认购销售1841套，认购量较去年同期增长664%。而上周（10月7日至13日），深圳新房共成交329套，环比上升70.5%。
“深圳房价经过近几年的调整，价格已经迎来显著下调。再加上首付比例、房贷利率目前已调整到非常低的水平，有购房意向的刚需客户确实可以抓住这一次的机会购房。”何倩茹表示。