3.08亿新币,全新加坡最贵住宅或出现!有钱人都住这里

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划重点

01新加坡那森路一栋两层永久地契优质洋房再次上市,标价高达3.08亿新币,创下新加坡最贵住宅记录。

02该洋房总占地面积为5万8784平方英尺,每平方英尺的价格约为5240新币,可建设多达三栋洋房。

03与该洋房斜对面相隔的是另一栋占地8万4543平方英尺的洋房,原由永泰控股主席郑维强和妻子持有。

04新加坡对优质洋房有严格的定义,只有符合规定的房产才能被称为优质洋房。

05今年4月,李小冬的妻子马丽倩在新加坡以4250万新元购买了豪宅,该房屋位于格洛路的武勒登园。

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新加坡那森路(Nassim Road)上的一栋两层永久地契优质洋房(GCB)再次上市,标价高达3.08亿新币,比2019年的1.75亿新币的价格大幅提升。


这栋洋房总占地面积为5万8784平方英尺(约5470平方米),折算下来,每平方英尺的价格约为5240新币。该物业涵盖三幅地段,并可建设多达三栋洋房。


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图源:Realstar


如果这栋洋房成功售出,将创下新加坡最贵住宅的记录。


根据《商业时报》的报道,这栋洋房由鸿福实业(Hong Fok Corporation)联合首席执行官鍾斌銓和他的太太持有。


与鍾斌銓的洋房斜对面相隔的是另一栋占地8万4543平方英尺(约7850平方米)的洋房,原由永泰控股(Wing Tai Holdings)主席郑维强和妻子持有。


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图源:谷歌地图


2019年,这栋洋房以2亿3000万元的价格出售,创下当时本地最大的住宅交易记录。买家据说和Facebook联合创始人萨维林有关!



新加坡对优质洋房有严格的定义

在新加坡,富豪购买的豪宅很多都叫做优质洋房。很多刚来新加坡的人会说,这不就是我们说的独栋别墅吗?No!新加坡市区重建局对优质洋房有着严格的定义:


1. 面积至少15000平方英尺(约1400平方米);
2. 建筑物覆盖率不得超过占地面积的35%;
3. 最高两层楼;
4. 坐落在指定的优质洋房区。


只有符合以上规定,才配得起”优质洋房“的称号,其他的只能算是普通洋房~


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▲新加坡优质洋房示意图,图源:The Peak Singapore


在寸土寸金的新加坡,只有39个私人住宅地区被指定为优质洋房地区,主要集中在第10和11邮区的黄金地区,也就是武吉知马一带。另外还有第21和23邮区的高尚洋房区。


基本上能在新加坡住这种房子的,都是非富即贵的大佬啊!

大佬们都爱买这些地方的豪宅

今年4月,冬海集团(Sea Ltd.)联合创始人李小冬的妻子马丽倩,在新加坡以4250万新元(2.2亿人民币)成交价格购买了豪宅。


该房屋位于格洛路的武勒登园,占地面积约1万6703平方英尺(约1552平方米),尺价达2544新元。


这一地带毗邻新加坡植物园,环境优美、设施齐全、附近知名学府林立。


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图片来源:谷歌地图


她的丈夫李小冬,在该区域附近也拥有一块1,403平方米的土地,于2018年收购,现已被重新建设成独立式洋房。


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图片来源:谷歌地图


今年2月,马云妻子张瑛,一口气在新加坡市中心买下3间相邻的店屋!


根据《商业时报》的报道,取得新加坡公民身份的瑛,购入的这3间屋位于达士敦路(Duxton Road)70,71和72号,位置非常优越,步行5分钟就能到牛车水和附近的地铁站。


这3间店屋的总收购价,介于4500万到5000万新元(约2.4亿——2.7亿人民币)


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图源:谷歌地图


2019年马云通过UBS信托基金,以4000万新元的价格,在新加坡维多利亚优质洋房区(Victoria Park Good Class Bungalow Area) 购买了一栋占地3万平方英尺,999年产权的别墅,之后将别墅拆除后进行了重建。

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脸书合创办人萨维林(Eduardo Saverin),2017年8月以超过6000万新元的价格,买下了位于乌节路的阿摩园豪华公寓(Sculptura Ardmore)一个超级顶层豪宅单位(super penthouse)


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以家用电器闻名的英国亿万富豪詹姆斯·戴森,2017年花了4500万新元在植物园附近买下一处环境清幽的豪宅。


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图源:谷歌地图


动作巨星成龙,在新加坡也拥有多处房产,其中一处就是就位于乌节路的卓锦豪庭(The Orchard Residences)


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图源:维基百科


2020年,赵薇黄有龙夫妇以2765万新元,买下了香格里拉酒店附近的阿摩园(Ardmore Park)顶层公寓。


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图源:阿摩园官网

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