据房天下数据统计，10月第1周天津新房价格18781元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周天津房价新房价格最高的区县是和平52403元/平。
一、天津新房价格情况
10月第1周天津新房价格18781元/平，环比上周持平。
图1：天津新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周天津新房价格前三名是和平52403元/平、南开40459元/平、河西37538元/平，后三名是宁河9206元/平、宝坻9384元/平、静海9543元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 和平 | 52403 | 0.00 |
| 南开 | 40459 | 0.00 |
| 河西 | 37538 | 0.00 |
| 河东 | 36441 | 0.00 |
| 河北 | 35432 | 0.00 |
| 西青 | 34529 | 0.00 |
| 红桥 | 30690 | 0.00 |
| 北辰 | 16697 | 0.00 |
| 东丽 | 15286 | 0.00 |
| 武清 | 14481 | 0.00 |
| 滨海新区 | 14312 | 0.00 |
| 津南 | 13717 | 0.00 |
| 蓟州 | 12166 | 0.00 |
| 静海 | 9543 | 0.00 |
| 宝坻 | 9384 | 0.00 |
| 宁河 | 9206 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为新华联悦澜湾。新华联悦澜湾位于天津武清黄庄街泉尚路东，由天津新华联房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为18500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（新华联悦澜湾）楼盘价值评分为9.0分。
| 2024年10月第1周天津热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 新华联悦澜湾 | 武清 | 住宅 | 18500元/平方米 | 95 |
| 2 | 绿城·水西雲庐 | 西青 | 住宅 | 35000元/平方米 | 87 |
| 3 | 龙湖·海河砚熙台 | 河东 | 别墅 | 40000元/平方米 | 67 |
| 4 | 中交春映海河 | 河东 | 住宅 | 38000元/平方米 | 67 |
| 5 | 格调观麟花园 | 南开 | 住宅 | 40500元/平方米 | 58 |
| 6 | 中冶盛世国际广场mini墅 | 河西 | 商住楼 | 21000元/平方米 | 51 |
| 7 | 北科建水岸华府 | 北辰 | 住宅 | 9300元/平方米 | 51 |
| 8 | 雅颂台 | 河东 | 住宅 | 38000元/平方米 | 51 |
| 9 | 中国铁建花语津郡 | 河北 | 住宅 | 25000元/平方米 | 50 |
| 10 | 信达格调·美古花园 | 和平 | 住宅 | 73000元/平方米 | 50 |