2024年1-9月山东房地产企业销售业绩TOP20

2024年1-9月,山东省房地产市场整体表现较去年有所下滑,土地市场成交缩量约16.7%,成交楼面均价与去年前三季度相比略有下降。下面让我们来看一下2024年1-9月山东房地产企业的销售情况:


山东省2024年1-9月房企销售榜单

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特别声明:房地产企业销售数据统计是以2024年1-9月期间销售的商品房为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击查看)在山东的销售监测数据。本榜单仅供参考,不保证数据的准确性、完整性及可靠性,不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2024年1-9月份,山东房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为1102.3亿元,销售面积TOP20企业合计销售面积782.7万平。其中,中海地产前三季度销量领先,以103.7亿元/62.5万平的销售业绩夺得销售金额排行榜冠军、销售面积榜第二名;绿地控股以80.5万平的销售面积获得销售面积排行榜冠军;君一控股以83.8亿元的销售额位列销售金额排行榜第二名;同时海信地产以81.3亿元的销售额位居销售金额榜单第三名;万科以53.7万平的销售面积位居销售面积榜单第三名。


| 土地市场解读:


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2024年1-9月山东各地市成交宅地561宗,规划建面3125.6万㎡,同比下降16.7%,土地成交面积同比缩量;9月份单月成交建面415.1万㎡,环比增长,楼面均价也有所回升。1-9月成交楼面均价约为2535元/㎡,同比下跌5.2%。


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2024年1-9月山东省宅地成交建面各地市排行中,菏泽、临沂和济南位列前三。排在首位的是菏泽市,1-9月成交规划建面511.6万㎡;排名第二的是临沂市,成交建面357万㎡;济南市位居第三,成交311.9万㎡。


宅地成交楼面均价方面,青岛、济南位居前列,其中青岛市最高为8768元/㎡,地价遥遥领先;其次是济南市,成交楼面均价为4581元/㎡;菏泽市成交楼面价最低,为1553元/㎡。


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2024年1-9月山东省宅地出让金收入794.2亿元,较去年前三季度下降约21%。分城市方面,济南市居首,宅地出让金为142.9亿元;菏泽市排在第二位,出让金为79.5亿元;青岛市位列第三,出让金为75.2亿元。东营平均溢价率最高,达15.5%。


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