乐居买房讯 近日，郑州360房产网发布“2024年8月郑州全市单盘成交面积、金额TOP10榜单”，8月大郑州哪些项目卖的最火？
2024年8月，郑州全市单盘成交面积榜前10名，共计成交约4.06万㎡；金额榜成交量前10名共计成交约6.29亿元。
2024年08月郑州全市单盘成交金额排名
面积榜TOP10门槛为0.53万㎡。二七区招商·林屿境8月成交面积1.15万㎡，远超第二名，位列榜首；经开区电建·郑州泷悦华庭8月成交面积0. 88万㎡，位列第二；新郑市的华南城中园8月成交面积0.83万㎡，排名第三。
招商林屿境是今年下半年郑州主城区最火的一个纯新盘，项目8月25日首开，推出3#、9#、5#楼212套，当天劲销187套，去化率达88%，亮眼的销售成绩迅速引爆郑南市场！
招商林屿境开盘不到1小时，118㎡、143㎡房源直接清栋，98㎡三房户型也成为南片区当月同面积段销量NO.1！
招商林屿境，是招商45周年全新产品系——“林屿系”的郑州首发作品。
位于二期新区，大学南路，桂江路交汇处，大学路是二七新区一条重要城市主干道，同时也汇聚了二七新区多个重磅资源配套，如在建的地铁7号线一期，就在大学路上，南环公园站距离项目仅50米左右。
东边一路之隔就是南环公园，同时项目还打造了一个与地铁口链接的外部景观带——地铁花园街区，商业配套有计划2024年底开业的嵩南印象城，距离项目900米左右；项目沿大学路往南2公里就是备受期待的杉杉奥特莱斯二七店，预计9月26日开业。
学校方面有在建中的郑州实验外国语学校东校区，路对面是四季路第二小学、郑州沪华国庆学校等，旁边还规划了几块九年制教育用地，可能将引进更多名校资源，配套强劲。
总占地约65亩，容积率2.49，规划有5栋高层+5栋小高层，以及约700㎡的社区商业。楼栋北高南低，中间的两栋第四代住宅产品，目前是区域内独一份，没有竞品。
产品打造方面也是诸多亮点，如媲美北龙湖豪宅牌面的旗舰门厅，高颜值的现代简约公建化立面等，内部还规划有1100平林屿下沉生态庭院，5大核心IP景观体系，480㎡运动健身会所，以及森屿会客厅、童梦乐园亲子主题架空层等多重社交场所等。
项目三个户型：98㎡、118㎡、143㎡，综合约91-112%的逆天得房率，也是项目热销的一个重要原因，高规格的配置和户型设计在西南片区产品内有较高的竞争优势。
2024年08月郑州全市单盘成交金额排名
面积榜TOP10门槛为0.76万㎡。中原区电建·中原华曦府8月成交金额1.41万元，占据成交金额榜第一，招商·林屿境和电建·郑州泷悦华庭位列第二、第三，8月成交金额分别为1.31亿元、1亿元。
电建·中原华曦府项目地处河南省郑州市中原区，属于老城中心位置，也是整个郑州市二环城央的稀贵地段。地块周围生活配套完善，交通及教育资源优越。
一路之隔即为月季公园，更有碧沙岗公园、绿城广场、五一公园、西流湖生态公园等。距离地铁5号线月季公园站步行约700米左右。教育配套是一大亮点，社区主入口对面是郑州市中原区西站路学校，旁边500米范围内还有郑州市五十二中学、郑州市第六十八中学等。
项目参考皇家宫廷轴线布局方式、沿主入口南北向轴线组织楼栋排布。14栋30-33层高层住宅、1栋25层高层住宅、1栋17层高层住宅错落布置，通过建筑的围合以及景观的造景，围合出城市广场、水院、下沉花园、中央花园等多重庭院空间。
户型方面，主要规划143㎡四室两厅两卫、168㎡四室两厅三卫、192㎡四室两厅三卫三个面积段户型，两梯两户。
高逼格的产品规划和主城二环内的稀缺地段是项目热销的重要原因。
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文章来源:乐居买房