《行风在线》满意率：关于道路、项目交付等 胶州市答复来了

问

胶州市凤凰玫瑰墅小区北面道路多年未建。

答

大沽河生态旅游度假区管委会积极推进项目施工建设，经落实，澳门路西起海尔大道，东至站前大道，全长1401米，总宽50米,双向6车道布置。目前澳门路（海尔大道-株洲路）总工程量已完成84%，计划8月30日澳门路（海尔大道-株洲路）达到通车条件。澳门路东延目前正在进行天一仁和、亿阳置业的土地置换工作，待土地置换完成后加速推进施工建设，预计2024年年底澳门路全线通车。

青州路（李孟路至站前大道）为东西向城市次干路，全长约1390米，株洲路（兰州路至青州路北200米）为南北向城市次干路，全长约1740米，建设单位为上合城市更新集团。目前，我市自然资源和规划局正在进行青州路和株洲路土地手续办理，建设单位承诺，计划10月底前完成。待土地手续办理完成后，我市住房和城乡建设局将督促建设单位和施工单位加快施工进度，预计2024年年底青州路和株洲路道路通车。

该小区因涉及原投资方世贸地产撤资，以及后续的股权转让等原因，停工缓建长达一年多的时间。经胶州市专班持续推进，目前拟交付的楼座除供热管道井以外，已经基本建设完成。当前4个保交楼座主体及外立面工程、室内地面腻子、电梯等工程已全部完成，室内厨卫精装及电气安装工程完成，地下车库消防、通风等安装工程完成95%，车库地面完成60%，室外配套工程完成95%，室外景观及绿化工程完成90%，现阶段开发商正加紧推进工期。开发企业反馈，该项目红线内的各项工程及配套设施，将在9月底之前完成，随后进入各项验收阶段。待办结各项验收手续后，即将进行集中交付。

原欧洲镇项目于2011年开工建设，2013年全面停工。2022年由青岛海韵名邦建设发展有限公司负责改造建设，并更名为少海医疗中心项目，将结合同济大学附属东方医院紧密围绕医疗健康主题，重点发展专科医院、商业配套用房、医疗器械跨境电商产业等，紧跟胶州市重点发展医药健康产业战略方向，依托青岛大沽河沿线优越的生态条件，以“招商引资”为主线，聚焦大健康领域重点产业，加快引进医疗康复知名企业，合作推进高端医疗康复优质项目落地。

       目前，青岛海韵名邦建设发展有限公司已完成现有建筑结构鉴定、土地证办理、设计、施工招标，现正在推进规划、施工手续的办理工作，部分历史遗留问题正在积极推进解决，计划2024年9月进场施工。

胶州市南三里河村位于胶州一中以西、澳门路以南、广州路以东、香港路以北，现有村民485户，人口1789人。为提高村民的生活质量，改善村民的居住环境，2016年6月14日，根据胶房发【2014】11号文件《关于同意三里河街道办事处南三里河村实施旧村改造请示》拆除该村原有老旧平房，进行村庄改造。安置区项目总建筑面积约170178.90平方米，包含7座住宅楼（936套安置房）、1座写字楼、1座幼儿园，计划总投资约12.1亿元。2024年2月，南三里河村安置区成功申请国家城中村改造专项借款8.8亿元。

       目前：南三里河“城中村改造项目”9个楼座均已完成主体封顶，1-7#住宅楼及S1商业楼砂浆抹灰已全部完成；7#楼石膏抹灰已进场施工；1-7号住宅楼及s1商业楼屋面防水已完成80%；1-7#楼及S1商业楼内上下水安装施工已完成20%；7月下旬开始外墙保温施工，8月完成上下水施工和石膏抹灰工作，9月完成外墙保温工作，计划9月同时进行外窗施工。计划于2025年7月南三里河“城中村改造项目”竣工交付，村民回迁安置。

关于市民反映站前大道货车通行导致噪音问题，胶州市委市政府已成立治理工作专班：

       1.市住房和城乡建设局完成邓家庄至香港路路段沥青铣刨、找补15500平方米，水泥稳定层修复4890平方米；完成香港路至上海路路段，沥青铣刨、找补14500平方米，水泥稳定层修复7000平方米。因降雨造成道路路面破损严重，导致货车通行过程中颠簸严重，增加了噪音污染，市政养护部门利用天气好的间隙，加班加点组织专业队伍修补，7月份累计出动出动施工队102队，共510人，巡查、修补影响车辆通行的大小坑约630个，共设围挡、防撞桶220余处，修补约1020平方。站前大道三标段将于近期入场施工，整修过程不可避免会造成一定程度的交通拥堵，请市民朋友多多理解、支持，将加强精细管理和文明施工，尽快把道路修好。

       2.市公安局制定车辆调流方案，缓解道路噪声扰民和交通拥堵问题。已制定站前大道调流路线初步方案，委托青岛市市政工程设计研究院细化方案，加快进行交通影响评价分析和社会稳定性分析评估，对大货车调流方案充分论证评估。计划8月份实现大货车调流，切实缓解道路噪声扰民和交通拥堵问题。

       3.市交通运输局加快推进西外环（马铁路）跨胶济铁路桥、李王路北延工程建设，打通城区外围大货车通行路线。该两项工程已纳入青岛市道路交通建设规划，目前正在协调推进项目前期工作。工程建成通车后，实现城区外围路网畅通，将极大缓解站前大道交通压力。

       4.市公安局交警部门根据站前大道车辆通行实际，在不影响整体交通情况下，及时对部分路口信号灯优化调整，适当延长绿灯放行时间，提升货车通行效率，降低道路交通噪声。

       5.市自然资源和规划局加快开展国土空间重大交通设施布局规划，深化货运交通专题研究，进一步优化全市货运交通。

为进一步提升少海湖水质，近年大沽河管委一是加固安装三河入少海湖口拦水布，组织河长办工作人员及时清理拦截的垃圾、蓝藻，提高少海湖面清理整治效率；二是根据入湖口河流水质检测数据，预判少海湖水质变化，提前采取应对措施；三是聘请渔业公司加强对少海湖的综合管理，通过投放滤食性鱼类和软体贝壳类水生动物，提高水质自我净化能力。近年来，软体动物投放10余万斤，每年11月份按4:1比例投放白鲢鱼、花鲢鱼20余万斤，增强少海湖水质活力。

       针对上游管网问题，由于老城区管网配套不完善，存在雨污混接、错接、管道破损等问题，汛期易导致雨污混排，我市住房和城乡建设局正在牵头实施城区雨污分流项目，分三期对建成区雨污管网全面排查，改造错接乱接管网，从源头实现污水入管、雨水入河，目前，项目一期已基本完成，正加快推进二期、三期改造工作。

经落实，小额人身保险工作作为胶州市保险创新发展试验区的重要内容，2014年开始实施，是城乡居民意外医疗保险保障的有益补充。前期通过胶州财政出资给与补贴，保费标准为每人每份20元，市财政每人每年补贴10元，另外10元由个人自愿投保，引导群众积极参与，目前该业务已经得到群众普遍认可。

       经研究决定自2024年10月1日开始，新一保险年度的小额人身保险实行市场化运作，市财政不再给与保费补贴。《关于持续做好小额人身保险工作的通知》已于8月5日印发。针对2023年未拨付的补贴资金，我市将专门研究，统筹财政资金并及时拨付到位，妥善解决出险人群未赔付问题。

我市商务局会同三里河街道办事处与华鲁御龙广场二期项目关联方多次座谈沟通，并组织住建、发改、规划等部门召开专题会议，协助项目方解决项目盘活前的各项准备工作，共同研究项目堵点难点，形成盘整思路及招商运营方向，目前已确定由山东唐韵投资有限公司（简称“唐韵公司”，青岛华鲁利华置业有限公司控股股东）作为盘活工作的主导方，会同业主方、运营方、施工方等力量，以市场化手段全面开展华鲁御龙广场的盘活工作。因涉及舆情及项目保密问题，现阶段由项目主导方唐韵公司与各股东方、大业主、小业主代表、运营方、施工方做好前期对接及进展沟通。

       下一步，我市将安排专人靠前服务、加强指导，积极帮助企业解决工作推进中遇到的实际问题；推动唐韵公司尽快开展御龙广场二期修缮工作，预计项目于2024年12月底前完成验收。

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