五矿地产(00230)公布中期业绩 股权持有人应占亏损约10.44亿港元 同比盈转亏

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智通财经APP讯,五矿地产(00230)公布2024年中期业绩,收入约50.23亿港元,较去年同期下降39.8%;公司股权持有人应占亏损约10.44亿港元,同比盈转亏;每股亏损31.21港仙。

公告称,由于期内房地产项目结转规模下降,集团房地产发展业务收入较去年同期下降38.9% 至49.97亿港元,占集团综合收入的99.5%。房地产发展业务的毛利率较去年同期下降14.5百分点至7.2%,主要是期内房产开发业务随行就市,采取包括调整销售价格在内的多种销售策略,促进项目销售去化,从而导致结转毛利率较低的房地产发展项目占比较多。

集团整体毛利率由去年同期的21.6%下降至7.5%,主要由于期内房地产发展业务结转的产品毛利率较去年同期低,以及专业建筑业务萎缩所致。

期内,该公司连同其附属公司、合营公司及联营公司的2024年上半年合约销售额,按年下降54.7%至32.0亿元人民币,合约销售总楼面面积按年下降49.7%至16.6万平方米,该集团合约销售额主要源自一线及核心二线城市的房地产发展项目。

于2024年6月30日,该集团合共可开发的总楼面面积为635.9万平方米。