1分钟搞懂!房屋养老金是什么?|宅男财经

  【宅男财经|专家面对面】8月23日,国新办举行的新闻发布会上,住房城乡建设部副部长董建国表示:“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前,上海等22个城市正在试点。”房屋养老金瞬间成了周末的热门话题,热度居高不下。8月26日,住建部直属期刊《建筑杂志社》发文称,房屋养老金制度,被严重误读,房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱。

  房屋养老金是什么?易居研究院副院长严跃进解释称,房屋养老金,通俗来说是指用于房屋维修的基金,类似于过去的物业维修基金。政府目前正在加快这部分资金的投入,建立公共账户并扩大资金规模,为小区房屋的修缮和安全管理提供资金保障。目前,这部分资金主要由地方政府筹集,未来将由业主委员会和业主代表大会等共同使用,以便更好地维护小区的安全、修缮和管理工作。

  严跃进表示,房屋养老金与房产税有本质区别。房产税是政府向业主征收的资金,而房屋养老金则是政府投入资金,帮助小区建设得更好、更安全。

  严跃进认为,如何有效、公开、透明地使用这部分资金,是后续政策需要不断完善的地方。总体而言,房屋养老金政策旨在提高房屋的安全性、舒适度和居住价值,让民众在存量房时代享受到更高的居住品质。

  (记者 董湘依 制作 张嘉怡 宅男财经出品)