从缅甸房地产市场获悉,近段时间,仰光市城郊镇区街区内的商品民楼住房交易活跃,且价格上涨。
一名房地产中介称,现在从其它地方来到仰光的人很多,他们在买房。城郊镇区、德贡港口镇区等地的平价、廉价商品民楼住房交易活跃。
房产中介告知,近期仰光城郊镇区的平价、廉价商品民楼住房,根据楼层不一,价格上涨了100万至300或400万缅币不等。
另一名房产中介说,好多人买。正常情况下,房地产市场在雨季较为冷淡,而现在雨季交易也活跃。再一个,有些原来居住在市里的民众,卖了市里的房转去城郊买房住。此外,手里还有余款,不想拿着钱的人也在买房。
一名资深房产中介称,去年、前年仰光房地产市场就较为活跃。2024年初,因将发行20000面值纸币的消息,房地产市场冷淡,这个事情过去了,部分房产又重新交易活跃。现在商品民楼住房交易活跃,主要是前来仰光避难的民众购买。来避难的民众,有来自若开的,有来自掸邦的,好多来到了仰光,所以仰光城郊商品民楼住房购买量多。
此外,2024年初开始,美元汇率上涨,国内税务司上调了税率,加之从国外进口的建筑用品进口困难,部分在建的商品民楼、小型公寓等建设工作停顿。
近期市场上,交易活跃的住房均为已建成的商品民楼住房,预购正在建设的很少。