41轮竞价！大东海2.83亿竞得长乐26亩宅地！可建立体生态住宅

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长乐地产前沿

2024-08-21 20:10发布于宁夏

8月21日，福州市公共资源交易网发布长乐区2024年第三次拍卖出让国有建设用地使用权成交结果。


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公告显示，长乐区公共资源交易服务中心于2024年8月21日举行了国有建设用地使用权出让（拍卖）大会。


福建日出东海投资有限公司，以2.83亿元竞得2024航拍-5号地块。


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据了解，长乐2024航拍-5号共有大东海、新区集团、迪鑫地产、龙芝地产四家房企参与。经过41轮激烈竞价，最终由大东海竞得。


该地块起拍价为2.42亿元。据此计算，该地块溢价率为16.94%，按容积率上限2.3测算，得出该地块成交楼面价约为7095.93元/㎡！


2024航拍-5号面积26.01亩

可建立体生态住宅

7月30日，福州市公共资源交易网发布“福州市长乐区自然资源和规划局关于2024年第三次拍卖出让国有建设用地使用权的公告”。
公告显示，2024航拍-5号位于首占新区广场路西侧、和谐路南侧。土地面积26.01亩，土地用途为二类居住用地（R2）、商业用地（B11）、餐饮用地（B13）；容积率＞1.0，≤2.3；建筑密度≤30；绿地率≥35%；出让年限为住宅用地70年，商服用地40年；起始价2.42亿。


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此外，出让公告还约定：


1、2024航拍-5号地块开竣工时间交地之日起9个月内开工，开工之日起3年内竣工。

2、2024航拍-5号地块可建设长乐区立体生态住宅。

3、2024航拍-5号地块出让商品住宅的预售、销售价格和合同备案进行限制。竞买申请人在提交竞买申请时应出具接受上述要求的承诺函。


-END-


来源 | 福州市公共资源交易网、蓝房网、海西房产网


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