「贫民窟」里的百亿球馆

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划重点

01微软前CEO鲍尔默花费20亿美元为洛杉矶快船队建造了全世界第二贵的体育场——Intuit Dome。

02该球馆拥有18000-20000最大容量以及全NBA最宽座位前后间隔,观众席配备了免费充电插口和1160个马桶。

03除此之外,Intuit Dome还设有4个室内、1个室外,共5个标准尺寸的高水准篮球场,为全NBA球馆最多。

04然而,英格伍德地区的居民担心新球馆和SOFI体育场组成超级商圈,导致生活成本上升,加剧贫富差距和居住压力。

05尽管如此,Intuit Dome为当地创造了超过7000个建筑岗位,未来将持续提供3500个长期运营岗位。

以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考

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把时间往回倒一倒,从微软退休后的下一周,鲍尔默就迫不及待地飞到前快船队老板斯特林家族的庄园里做客,商讨买队事宜,而当老斯特林的长女雪莉开出20亿美金的试探性天价时,鲍尔默一拍桌子:


「我不光要拿下这支洛杉矶球队,还要给他们建个最好的球馆!」


两个月后,永远充满激情的鲍尔默便如愿出现在了新赛季的揭幕战上,为自己的NBA球队手舞足蹈着。而不久之后,鲍尔默心爱的快船也将驶向他一手建立的全世界第二贵的体育场——Intuit Dome


就在上周,这座球馆已经正式揭幕。


文 / 李佳浚‍‍‍
编 / 李禄源‍‍‍

20亿美金造一个球馆什么概念?


不考虑通货膨胀和物价上涨的话,这笔钱可以建2个温布利体育场、4.6个鸟巢、19个东方明珠塔。20亿也是目前世界所有体育场馆中第二高的造价,第一是与Intuit Dome仅三街之隔的洛杉矶公羊主场——SOFI 体育场。


作为NBA洛杉矶快船队的新家,这座球馆具体贵在哪?独自承担全部建造成本的鲍尔默曾在前快船球员保罗·乔治的播客上说到:「在初期我只有一个愿景,这必须要是一个能满足狂热篮球粉丝所有需求的超级球馆。」


为了达成这个愿景,鲍尔默开始疯狂撒钱。


图片图源:@intuitdome


20亿美金,1065天,1160个厕所


就像世界上所有甲方一样,鲍尔默也喜欢「五彩斑斓的黑」。


既然重点是为了满足粉丝,那观众席的设置则是当之无愧的重头戏。在与负责球馆整体设计的全球知名建筑设计公司AECOM沟通时,鲍尔默给出了一份现在听起来依旧离谱的描述:


「在我家客厅看球是最舒服的场景,巨大的屏幕让我感觉离球场上的一举一动足够近,同时还要有宽敞的腿部空间可以让我随时跳起来欢呼,冰箱离我很近,走两步就能拿到美食,最重要的一点——上厕所完全不用排队。」


接着,鲍尔默补充道:「你有办法让1.8万人同时享受到这些感觉吗?」


面对这样一份离谱需求,AECOM美国区副总裁,同时也担任Intuit Dome项目总设计师的罗斯·维默在官网中发布的声明中表示:「建筑设计本身就是一件需要跳出盒子思考的事,而设计Intuit Dome则需要跳出‘建筑设计’这个大盒子。」


最终,在团队一次又一次调试过后,这座球场的观众席具备了以下这些属性:在保证18000-20000最大容量以及全NBA最宽座位前后间隔的前提下,Intuit Dome山顶区域到球场的视线距离比NBA其他球馆的平均值还要近13.7米;同时,每个座位旁边都配备了免费充电插口,而全馆范围内1160个马桶,让全场所有观众到卫生间的步行时间都不会超过60秒。


「我想让人们尽快回到现场为球队加油!」鲍尔默说。


同时,为了能够营造狂热现场氛围,给到球队最大的支持,设计团队借鉴欧洲足球联赛的应援方式,打造了一个能容纳4500名观众的死忠球迷区,名为「The Wall」


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不同于球馆其他三个方向,「The Wall」中的三个区域中间被完全打通,放弃了包厢设计,以在坐满观众时创造巨型人墙般的视觉效果。


同时,受邀去到现场参观的博主@北美王探长告诉氪体,在快船比赛时,这些区域中的座位将被锁上,球迷们只能穿上快船队的周边服装才能入场,站着看比赛为球员加油。


而鲍尔默本人的专属座位,就在这堵「墙」的最前面。


图片The Wall 区域的季票预售价低至999美元,平均每场仅不到24美元


而老鲍「丧心病狂」的地方,还远不止这些。


不同于其他NBA球队的中央记分屏,Intuit Dome围绕中心球场打造了一个由2亿枚LED灯组成、总面积超过4平方千米的巨型4K环屏,彻底改变了现场观赛的视觉体验。而即使你做在球馆的最上方一排,这个巨屏也只会恰好处在视线中球场的上方,完全不用担心遮挡问题。


图片图源:@intuitdome


除此以外,84个阁楼间、70个VIP包厢、6个俱乐部式豪华包厢;由JBL配备的顶尖环绕声系统;以及能满足世界顶级音乐会的定制灯光系统等设置,都将让这个NBA最强球馆给下个赛季的球迷带来革命性的体验。


而走出主球场,这个球馆中其他区域的设置以及外部结构,也同样亮点十足。


真 · 洛杉矶快船之家


算上可拆卸的比赛场地本身,整个Intuit Dome中拥有4个室内、1个室外,共5个标准尺寸的高水准篮球场,为全NBA球馆最多。


据统计,在这座球馆正式投入使用之前,NBA中只有13支球队在自己的主场球馆中拥有训练场地,强如湖人也没能做到这一点,许多球员甚至将其作为自己选队的重要因素。


Intuit Dome授权油管建筑业频道「The B1M」负责人之一杰克·摩尔告诉氪体,快船的新训练场地包括两个标准尺寸的篮球场、一个面积约5000平方米的健身理疗区域、一个约2000平方米的医疗区域以及一个约7000平方米的办公区域,但因为这些地方不准备对外开放,所以我们没办法知道训练区域究竟长什么样,不过单从面积来看,已经可以想象其豪华程度。


与此同时,训练区域旁边,还设置了一个复刻版的快船比赛场地——该场地将以收费的形式对外开放,或者用于承办一些重要社区比赛,当地球迷可以随时享受到在NBA地板上打球的快乐。


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最后,是坐落在球馆门口7500平方米的广场上的室外球场,常年对外免费开放。


站在这个室外球场上面向球馆本身,你才会被这个总占地85000平方米的庞然大物真正震撼到。


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贯穿整体外部结构的是数百个带有雨水收集系统的菱形科技嵌板。球馆顶部的部分,则配备了数百个太阳能发电及储存板,这些太阳能板可以保证球馆在断电情况下高强度运行6个小时,足以为支撑任何重要赛事的全程用电。


而不同于许多场馆更加追求方正的大门,AECOM设计团队在这些嵌板中间为Intuit Dome「挤」出了一个不规则的出入口,球馆的主要标志,则置于入口斜上方。这个入口不仅通向比赛场地,也能通向球馆自配备的豪华酒店、酒吧、用餐区域等。


图片科技软件公司Intuit已经与该球馆达成价值5亿美金的23年冠名长约


跟全球所有的大都市一样,洛杉矶的交通情况并不理想,穿过洛杉矶地区的I-405州际公路和101号高速公路,更是被评为全美最堵公路的前三位。而这个情况,即使到了Intuit Dome所坐落的洛杉矶县城市英格伍德,也完全没有好转。


因此,Intuit Dome在巨型广场旁边设置了4000个停车位,其中包括超过300个充电停车位。还是鲍尔默那句话:「我想让人们尽快回(来)到现场为球队加油!」


而因为临近好莱坞公园、SOFI 体育场以及 KIA 论坛球馆,这个停车场,也会本着便民的原则在必要时向周边区域开放,这也是几乎世界上每个超级体育球馆/综合体能为当地社区带来的诸多便利之一。


众所周知,体育场馆的落地不仅能丰富周边居民的文化生活,同时更能在最大程度上带动周边经济。不过,当将社区回馈看得很重的Intuit Dome来到英格伍德时,却没受到欢迎?


修地铁、迎奥运,但英格伍德人民却表示不欢迎?


在谈论场馆落地对于周边社区的影响时,我们先来看下英格伍德到底是个什么样的地方。


英格伍德是洛杉矶都市圈中的一个县城市,位于市区西南方向14公里处,距离快船曾经和湖人队共同租用的Crypto.com球馆(前斯台普斯中心)则有22公里的距离。


但在英格伍德中心区域的三条主街之内,却坐落着KIA论坛球馆、2021新建成的「世界最贵」SOFI 体育场,以及本文的主角Intuit Dome


值得一提的是,为了躲避法律纠纷,鲍尔默还在Intuit Dome开工之前,从麦迪逊广场花园集团手中直接买下了KIA论坛球馆。


图片图源:Building Community


虽然隶属洛杉矶,但英格伍德算不上是富裕的地区。2022年美国普查局数据显示,全美人口中,生活成本在贫困线以下的比例约为11.4%,但这个数据在英格伍德,则达到了15.4%;全美的平均失业率为6%,而英格伍德则是13.4%。


也就是说,在英格伍德10.6万居民中,有近2万人的生活还远低于全美平均水平。


不过,随着SOFI 体育场的投入使用以及当地音乐文化产业的持续发展,Inglewood在近年逐渐成为洛杉矶增长最快的地区。根据Datausa.com数据,过去一年内英格伍德家庭收入中位数上涨了13.4%,为全洛杉矶地区最高。


而根据公开数据,Intuit Dome的落地已经为当地创造超过7000个建筑岗位,并在未来持续提供3500个长期运营岗位,这必将在很大程度上改善英格伍德恐怖的就业率问题,这还没算球馆周边潜在会持续出现的酒店、餐饮和其他行业。


与此同时,Intuit Dome已经宣布承办2028年洛杉矶奥运会中所有篮球项目的比赛,而隔壁的SOFI体育场也接下了美加墨世界杯的「大活」。


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为了让英格伍德拥有承办世界级活动的功能,当地政府已经与几个体育场达成合作,宣布将以洛杉矶地铁K线为基础,延长修建全长2.6公里的英格伍德轨道系统(Inglewood Transit Connector),连接包括Intuit Dome、SOFI 体育场、好莱坞公园以及 KIA 论坛球馆等主要体育和娱乐场地,能够同时满足11000人出行的需求。


值得一提的是,该项目今年已经正式启动,预计2028年完工。作为对比,中国基建2023年帮土耳其修建一条全场34公里的高速地铁线,只用了6个月,不得不佩服美利坚人民的「细心」。


图片新建轨道示意图 


但话说回来,这条延长线不仅能够很好地服务于即将到来的大赛,也确实能在很大程度上解决未来英格伍德核心区域的交通问题。与此同时,Intuit Dome官方还发布公告,表示开馆后每年能为洛杉矶地区经济贡献超过5亿美元,并通过社区活动每年向英格伍德地区返还2.6亿。


而为了最小化给当地环境带来的污染,Intuit Dome从基建阶段就成立了「Climate Positive」部门,并承诺开馆后完全不会产生温室气体排放,实现100%无碳运营。


不过,在这样的种种利好之下,英格伍德人民却表现出了不满,甚至还联名上书政府要求减缓区域发展?


这里就需要引入一个新的概念:中产阶层化(Gentrification)。


这个词大概可以理解成一个旧城区从原本聚集低收入人士,到重建翻新后地价及租金、物价、税收全面上升,引来较高收入人士迁入,并取代原有低收入者的现象。而这正是英格伍德人民的担心所在。


英格伍德居民代表向南加大新闻部表示,Intuit Dome的到来会和SOFI组成超级商圈,导致生活成本上升,进一步加剧区域的贫富差距和居住压力。


这种担心并非空穴来风,据英格伍德新闻报消息,三大球馆(算上KIA论坛球馆)周边5公里内的成交房价中位数已经来到了90万美元,较过去有明显上升。同时,根据博主@北美王探长现场调查发现,目前周边的建筑仍然以排房居民区、汽车旅馆和小型餐厅为主,可以预测的时,随着新球馆的开启以及奥运会、世界杯的临近,部分低端消费的商铺必将被收购后重新翻修,取而代之的将是一系列高端场所。


总之,英格伍德人民的担心并非没有道理,但这何尝不是一个区域向前发展过程中的必经阶段。


图片SoFi体育场旁的居民区


北京时间8月16日,Intuit Dome已经正式揭幕,「火星哥」布鲁诺·马尔斯则在当天举办了这座球馆的首次公开演艺活动。而根据官方信息,下半年确定在此举办的演艺活动已经超过28场,其中仅8月半个月就有11场。


尽管这20亿美金看起来像鲍尔默花来买开心的,但市场反馈已经告诉我们,作为世界顶级富豪的他,仍旧眼光毒辣、手法纯熟。


而最终这个超级球馆在「主业」NBA的场景下究竟能有多精彩,我们下个赛季见分晓。