近日,家住晋江池店镇桥南社区海丝景城小区的业主们,通过22300000的新闻热线向我们反映,说楼下的空间被改建装修,导致楼上住户多处出现裂痕。这是怎么回事呢?
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13号上午九点多,记者来到晋江池店海丝景城小区19栋楼楼下,业主们介绍,大概是在半个月前,一楼的空间开始有工人进场装修,预计装修面积有800平米,但是现场没有看到施工许可等证明。
业主们说,海丝景城是安置小区,交房已经十几年,此前19栋一楼的空间曾作为晋江市城北改造建设项目指挥部办公场地,后来则变成小区老人家休闲娱乐的地方。
如今这里通往小区的门被砌墙封住,装修工人将里面原本隔断的墙体打通,大家担心,这样拆墙拆梁会破坏房屋承重结构,影响到整栋楼的安全。
业主们反映,一楼空间的野蛮装修施工,导致楼体部分外墙和业主家中的瓷砖开裂甚至脱落。
海丝景城的业主们坦言
大家并不清楚19栋楼下空间的权属所有人
那么
这样装修有没有拆到承重墙
会不会影响居住安全呢
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19栋一楼外墙贴着一张落款为小区物业的违章整改通知书,上面显示业主苏某在海丝景城19栋商业2号房间装修过程中,出现“擅自把外墙敲了破坏外立面”的情况,被要求停止违规施工并于8月12日前恢复原状。
对此,海丝景城物业——泉州市雅美物业服务有限公司晋江分公司相关负责人表示,装修的业主是晋江轻轻建材有限公司,装修手续还没办完,因此没有张贴施工许可证明。
对此,池店镇桥南社区居委会相关负责人表示,这些空间并非小区的公共空间,而是商业店面,属于国有资产,其业主单位为晋江新佳园控股有限公司。为响应晋江市政府“发挥资源优势,打造完整社区示范”的号召,社区将这几个店面租下来,并通过公开招投标方式,出租给中标公司。
目前,他们并未接到物业关于装修公司破坏承重墙的反映,对于业主们对房屋结构安全的担忧,他建议,大家可以向住建等相关部门申请鉴定,他们也将要求物业加强巡查、督促装修公司补足装修手续并进行整改。
13号上午记者刚采访完,下午三点多,业主们就发现,装修工人又来施工了,直到业主们制止后,物业才来到现场。
违规装修可能会给邻居乃至整栋楼带来安全隐患。解决违规装修问题,需要物业和相关管理部门,对整个装修过程进行全周期监管,把安全隐患发现在前、解决在先,才能最大限度减少安全事故。