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在南京，如果说起新城，真让人又爱又恨！
毕竟有河西新城华丽在前，让许多人羡慕不已，但并非所有的新城都能珠玉在后，不少新城业主盼星星盼月亮，等来的，往往是工地上那永远挖不完的坑。
这不是画饼，简直就是在考验大家的心理承受能力！但是，南部新城，却在一众新城里走出了“独立行情”。
南部新城重磅地标
正式试运营
就在今天，南部新城重磅地标——全民健身中心，正式开放羽毛球馆和笼式足球场，后期将陆续开放乒乓球馆、游泳馆、篮球馆、健身馆等，标志着场馆的正式试运营！
据悉，项目项目于2021年3月启动，于今年5月底正式竣工，北邻汇秀路、东接承天大道，紧邻南外校区，总建筑面积5.6万平方米，开业后即成全省单体建筑体量最大的城市体育综合体。
● 负一楼：一座长50米的标准泳池和一座训练用泳池已修建完毕，即将投用。
● 一楼：体育配套用房，同时引进各类消费品牌进驻。
● 二楼：除主场馆（净高21米，可容纳2500人观赛）外，还设有篮球训练馆(标准篮球场地2片)
● 三楼：包含乒乓球馆及培训室，目前部分球台已经进场。
● 四楼：羽毛球馆设置12片标准羽毛球场地，兼顾正式比赛和市民日常健身需求。
● 五楼：近700平方米健身房可提供各类健身器械，满足市民多样化需求。
环楼跑道是该中心最大的特色。从首层广场拾级而上，沿800米长的红色步道环绕楼体可直抵楼顶运动场，途中，可近看南部新城景观，远观秦淮湾大桥及紫金山。晚上，大楼灯光塑造的动感画面，成为城市一景。这是全市首个环运动场馆的专业跑道。
吐槽与利好齐飞的
南部新城
南部新城利好+1，但是一路走来，TA的硬伤也在不断被暴露...
先说说利好的这块:前有南京首座万象城官宣落地，预计2026年开业；又有南京首家京东Mall落户中华城；现又有老佛爷百货落定......南部新城，愈发的前景可期！
就在近日，南师附中“牵手”南部新城，富华路中小学确定将引进南师附中！从南京市规划和自然资源局网站我们可以看到，《南部新城富华路两侧教育配套建设工程规划许可变更》已经正式发布。
官方关于富华路中小学的规划设计效果图也已经出炉，区域传说中的“北南师，南南外”终于兑现，小学周边有润淮府、华著兰庭、明阅府等小区。
此外，南京市不动产档案馆已建成投用；中国第二历史档案馆新馆，基本建成；中芬合作交流中心，进入精装阶段，预计今年完工；校场一路综合体项目已经完工......板块各项配套基本算是尘埃落定，正预示着南部新城的全面爆发。
但是令人比较诟病的是，配套接连落地固然可喜，但是整个板块的新房，几乎都深陷大大小小的维权，让部分业主欲哭无泪！
● 南部新城部分楼盘遭遇“未交房先维权”，存在大量降标行为。
● 南部新城某盘“77折”卖房，打响南部新城“价格战”，引发争议和老业主维权。
● 楼盘即将迎来交付，但是有很多业主反应，房子质量不过关的同时，业主无法按期拿到房子。
● 楼盘外立面与规划公示有出入，引发业主维权。
......
作为主城区最后一块可供整体开发的板块，目前南部新城在产业方面依然相对欠缺，根据此前规划，南部新城商业商办体量在350万㎡左右，未来区域内将建成体量约130万㎡的商业商办载体，引进总部企业30家！那么，南部新城能复制河西，成为南京下一个产业增长极么？