北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
同事对着通讯录捋同学，至少有十多个都被房子给坑了。
主要是以下几种：
1、买房晚的。开始都或是不着急，或是着急也没首付，等真买的时候房价已经涨了起来。买在北京的背负沉重的房贷压力，消费降级+不敢轻易换工作。这还不算太被坑吧，只是压力大而已，想换房又不太敢换，谁敢保证经济什么时候转暖呢？
2、买房晚+买在小城市的。北京太贵买不起，只能买在了环京或老家，但好几个都买在了行情后半场，甚至有顶峰去接盘的。之后的这几年就是跌跌不休呗，跌去首付的算正常，腰斩的也不少，相当于好几年都白干了。
3、住上房子的也算还好的，本来房子就是用来住的，不看房价也就无所谓亏赚了。但还有买到烂尾楼的呢，恒大的都算有希望，那些小开发商干的脏事儿才真麻烦呢，烂摊子没人收拾，前后折腾四五年还见不到希望的都有。
4、还有一位更倒霉，或者说最无奈。本来自己生活挺好的，有房有家有孩子，工作收入也不错。但不信邪的非得借钱给别人买房，结果是人家买到了烂尾楼，天天一脑门子官司，弄的债主是要账不要帐的都别扭，间接挨坑。
5、再有一位也是间接被坑的，买了雷公系列的理财，那就等着暴雷呗。因为那几年的理财产品大多数都投资了房地产公司，否则也没那么高的回报率。那繁荣的时候一切都好，一旦暴雷就是连锁反应了，都得吃挂唠儿。
6、还有一位最奇葩。都知道很多年轻人被高房价搞的找不到对象结不了婚，但其实还有被搞的无法离婚的呢。因为离婚就得分财产，那房价高的时候好办，或是卖了分钱，或是一边要房一边要钱。但这几年房价跌了，卖了房就啥都没有了，不卖的话谁又都不愿意接手高额债务，索性先不离了，熬到房价涨回去再说。
……
同事很感慨，毕业十年，同学们要说工作都不算差，甭管在哪座城市都是白领。但就是被这房子闹腾的，似乎家家有本难念的经……
随便买房都能发财的年代过去了，只有选对房、避开坑，才能享受到资产升值红利！