不买只是气话，“真香”还要看老破大。
万万没有想到，这届年轻人反抗市场，彻底躺平的方式，是冲向了老破大。
400万左右，拿下浣花溪洋房，170万就能买桐梓林120平大套二。
再也不会被虚假宣传伤害，也再也不会去拉横幅喊口号。
所见即所得，这个年代，真诚的丑，总好过虚假的美
年轻人的逻辑也很简单：
既然从豪宅到刚需都在跌，既然买新房买二手都是亏；
那跟消费品有啥区别？
更何况新房一言难尽，哪天四五百万花出去，交付全是粗制滥造货不对板。
200万在主城买不到品质地段均好的，300万主城买不到大套四。
同时：
“千万别买老破大”
“老破大根本卖不动”
“老破大一旦入手就贬值”
这样的说辞在大家真正回归居住属性后也慢慢没有了市场。
在全中国都知道房地产潮水褪去的当下：
告诉年轻人买房要考虑流通性，要关注资产保值性。
就像告诉癌症晚期病人吸烟有害健康一样可笑。
当然，老破大的问题，年轻人未必不知道。
比如管线老化破旧，从防水到墙面都要重新装修。
动手能力欠缺，还缺时间和耐心的人过不了这一关。
比如周边破旧，和很多都市丽人的小资生活格格不入。
对外立面更不必抱有太多的期望，毕竟它的年纪可能比住在里面的人还大。
不过外立面丑，跟我自己住有啥关系？
“躺平”的年轻人用实际行动证明，单身独居，外立面和园林似乎都与己无关。
面子是给别人看的，关上了门，生活才是自己的。
比如电梯老化，或者。。。步梯房。
不过这些年国家大力推广老小区加电梯，至少有点盼头。
当然，年轻人的通透不会止步于此。
对于老小区他们也不是什么都吃得下。
年轻人是“穷”，但不代表不会精打细算。
大部分的年轻人有一套自己的“三不碰”筛选标准。
精装房是不会碰的，毕竟自己还要拆了重新来，没理由为装修买两次单。
砍不动是不会碰的，主打一个性价比，毕竟现在卖房的比买房的多。
配套差是不会碰的，市中心优质商圈，房子可以破但生活不能破。
如果运气好，预算够，200多平带花园也未必淘不到。
更大的问题可能还是装修。
水深不深自己淌一遍才知道。
亲自参与一场装修，会教育每一个嘴硬的年轻人
最近我本人参与了一个铺面小装修改动。
四墙面粉刷+电线重排+吊顶更换+照明更换。
自己diy组装办公桌一套+组装柜子一套+一些零散办公用品。
硬装部分熟人亏本做，软装自己折腾。
一万块人民币搞定，三个人几乎脱掉一层皮。
某红薯上，从来不缺真正的勇士。
毕竟房子可以破，但生活不能破。
自己亲自下场打螺丝，有可能是迎头痛击。
但收获的情绪价值堪比人生捡塑料瓶赚的第一桶金。
网上的案例报价过于油爆。
每一个都像装修公司在引你上套。
想要从墙缝里扣预算的年轻人。
房子可以将就，装修一点也不会将就。
放弃新房，放弃次新，一心躺平的年轻人，
也让很多产品主义者破了大防。
在把房子当投资品的惯性下，老破大一文不值，
户型差+车位少+难脱手的分析不无道理。
但是问题来了，买次新房或者新房就不出问题了？
so，who care？
住得舒服、实得面积大、配套齐全、地段优越就足够了。
当然，爱整活儿的年轻人也喜欢阴阳怪气这些说教式建议。。。
至于什么流动性，投资，出手，统统见鬼去吧~
躺平的年轻人，哪一个不想住进崭新的、高档的、增值的大house？
但这毕竟是一“伸头一刀，缩头也一刀”的梦幻时代。
拿钱冲进股市，守卫3000点~
拿钱冲进新盘，暴雷惊装不降价~
拿钱存进银行，存款利率跌破3以下~
拿钱去创业，亏本玩票怕不怕~
大环境不好，不如自己吃点亏，直接上车“不动产”
不过在最有消费欲望的年纪，选择了最养老的买房方式。
提前20年加入“准退休大军”的年轻人也并不是叛逆。
买老破大的年轻人其实是最听劝的一群人：
“地段优先，产品其次”
“买房买的是资源和配套”
“产品也许会过时，但地段永远不过时”
地产圈祖师爷级别的教诲余音绕梁。
还在研究产品、投资、保值、流动性的人，
也许已来到看产品、看负债、看市场、看人口、看政策、看成交的第N层
但躺平的年轻人这波住在大平层，躺在大气层！