7月24日，广东省惠州市住房公积金管理中心发布了一则关于调整二手房个人住房公积金贷款首付比例的通知。以下是通知中的重要内容和影响：
调整背景和目的：
通知指出，此次调整旨在适应当前房地产市场供求变化的新形势，更好地满足职工的刚性和改善性住房需求，以促进房地产市场的平稳健康发展。
政策的调整力求通过降低二手房个人住房公积金贷款的首付比例，减轻购房者的资金压力，同时提升购房的可负担性和市场活跃度。
具体调整内容：
对于购买自住住房为存量房（即二手房）的购房者，全部贷款金额（包括组合贷款）由原先不超过抵押物价值的60%，调整为不超过抵押物价值的70%。
换算为实际操作，这意味着在惠州市购买二手房的首付款比例，从之前不低于抵押物价值的40%，降低至不低于抵押物价值的30%。
市场反应和预期影响：
这一调整预计将显著降低购房者的购房首付压力，特别是对那些有购房意愿但首付资金不足的购房者来说，将提供更多的融资支持。
同时，通过促进二手房市场的活跃，预计还将间接带动当地房地产市场的整体成交量和价格稳定。
总体而言，惠州市此次调整二手房个人住房公积金贷款首付比例的政策措施，旨在平衡市场需求与供给，支持住房市场的健康发展，并为购房者提供更多的购房机会和灵活性选择。