核心观点：
1、二手房市场均价为59676元/平方米，环比下降0.58%
2、石景山环比涨幅居首，昌平挂牌房源量领先
3、本周涨价房源占比为4.66%，相比上周占比缩小
4、涨价房源量蜂鸟家园小区居首，降价房源量美景东方小区居首
一、二手房市场均价为59676元/平方米，环比下降0.58%
2024年第29周北京二手住宅市场均价环比下降0.58%：据诸葛找房数据研究中心监测，2024年第29周北京二手住宅市场均价为59676元/平方米，环比下降0.58%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
二、石景山环比涨幅居首，昌平挂牌房源量领先
2024年第29周北京10城区市场均价下跌，4城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2024年第29周北京10城区市场均价下跌，4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，石景山市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为2.71%,朝阳跌幅居首，环比下跌6.8%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
第29周北京昌平挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为7681套；其次是朝阳，挂牌房源量为6203套。从环比变化来看，顺义挂牌量涨幅居首，环比上涨2.78%。大兴跌幅居首，环比下跌2.61%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
三、本周涨价房源占比为4.66%，相比上周占比缩小
2024年第29周涨价房源量占比为4.66%，相比上周缩小0.63个百分点：2024年第29周北京调价房源中降价房源量占调价房源量的95.34%，涨价房源占比缩小至4.66%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心