观点网讯:7月19日,据三亚发布消息称,海南省三亚市政府挂牌出让宗地位于三亚崖州湾科技城(中片区)控规YK06-04-01地块,面积28601.76㎡。挂牌报价时间为2024年8月11日09时00分至2024年8月21日09时00分。
该宗地属于市场化商品住房,使用年限70年,评估单价13211元/㎡(折合880.73万元/亩),土地评估总价为3.8亿元。在办理农用地转用及征收手续时,因占用农用地,涉及耕地开垦费和耕地占用税共1135.5505万元。因此,确定该宗地挂牌出让起始价为3.9亿元。
三亚崖州湾科技城(中片区)控规YK06-04-01地块位于城镇开发边界(城镇集中建设区)内,不涉及占用永久基本农田和生态保护红线。经核查该宗地用地规划性质为二类城镇住宅用地。
2024年5月13日三亚市人民政府出具证明,控规YK06-04-01地块内约42.98亩用地土地征收补偿工作已完成。目前地块上的附着物已清表,无法律经济纠纷,土地开发利用规划条件明确,符合土壤环境质量要求。地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应,相关设备、机械可以进场施工作业。