首年免租，次年3折
2年怒省7万+元！
首批200套，共4处房源
面积从80㎡到129㎡的都有
金湾区2024年
第一批“一免一减”
人才住房配租申请
开始了！
这些人才住房分别位于
金湾航空新城
平沙镇
近产业人才密集区域
户型面积最大129㎡
首年免租金
次年租金为同区域同类型的30%
等于房租打3折
并且拎包即可入住！
第一批房源具体分布在哪里？
如何申请?需要什么材料？
和小金一起去看看
👇👇👇
经金湾区政府同意，根据《珠海市人才住房管理办法》（珠府〔2021〕63号）、《珠海市人才住房分配管理实施指引》（珠建规〔2023〕6号）、《金湾区（开发区）人才住房管理办法实施细则》（珠金府〔2023〕31号）、《金湾区新就业青年人才住房“一免一减”实施方案（试行）》（珠金建〔2024〕72号）等有关规定，现开放金湾区2024年第一批“一免一减”人才住房配租。有关事项公告如下：
本轮开放配租的
人才住房项目共4个
房源合计200套
均为精装修房源
已配备家具家电
可拎包入住！
鹏瑞金玥湾花园
🏠 配租人才住房30套
● 99.45-99.47㎡的3房2厅
碧桂园保利海悦天境花园
🏠 配租人才住房61套
● 80.5-108.01㎡的3房2厅
碧桂园新城之光（即保利碧桂园海棠花园）
🏠 配租人才住房54套
● 90.43-94.43㎡的3房2厅（42套）
● 94.28-99.01㎡的3房2厅（12套）
融创云水观棠花园一期
🏠 配租人才住房55套
● 80.95-94.63㎡的3房2厅（32套）
● 105.01-107.09㎡的4房2厅（18套）
● 128.45-129.19㎡的4房2厅（5套）
（具体的房屋坐落、房号、户型、确权面积、租金等信息详见文末附件。）
● 人才住房对符合“一免一减”方案的申请人员首年免收租金，次年租金为届时同区域同类型同品质市场商品住房租金的30%，实行先缴纳押金与租金后入住的原则。目前各项目市场评估租金价格如下：
🏠 鹏瑞金玥湾花园，28元/㎡；
🏠 保利碧桂园海棠花园，21元/㎡；
🏠 碧桂园保利海悦天境花园，21元/㎡；
🏠 融创云水观棠花园一期，27元/㎡。
💡小金和大家算一笔账💡
以融创云水观棠花园一期
129.19㎡的4房2厅为例
目前市场评估的2年租金
27*129.19*24=83715.12元
人才住房配租申请的2年租金
27*129.19*12*0.3=12557.27元
2年怒省约71157元！
● 水、电、燃气、有线电视、网络、卫生、物业管理及其他相关费用由承租人按规定另行办理或缴纳。
● 合租的人才住房水、电、燃气、有线电视、网络、卫生及其他相关费用由入住人员平均分摊，按规定另行办理或缴纳。
● 合租的人才住房物业管理费用按照配租面积缴纳。
● 个人（家庭）申请渠道：
金湾区住房保障服务平台门户网站：
● 用人单位申请渠道：
每月15日、30日（15日、30日如为假期则顺延至下一个工作日）将根据现有房源及“一免一减”方案规定通过审核的人员（如人员较多则随机邀请申请人员代表）组织采用现场抽签的方式确定申请人配租资格，原则上按照工作单位所在区域进行选房、分配。放弃配租资格的，排序在后的依次递补。
若本次申请未能选定房源，则本次申请失效，后续再次申请需重新提交申请材料。
（一）本次发布的房源将于2024年7月1日起长期开放申请。
请有意愿提出申请的个人与企业按照《金湾区新就业青年人才住房“一免一减”实施方案（试行）》准备材料，并在房源开放后，根据本公告公布的申请渠道按要求及时提交申请。
（二）本公告仅面向符合《金湾区新就业青年人才住房“一免一减”实施方案（试行）》的金湾区新就业人才配租，其他人才相关的配租公告将在后续发布。
（三）政策咨询电话
人才住房政策咨询：金湾区住房和城乡建设局
人才政策咨询：金湾区人力资源和社会保障局
咨询时间：工作日09:00-12:00，14:00-18:00
（四）运营管理单位及地址、电话
● 鹏瑞金玥湾花园、保利碧桂园海棠花园、碧桂园保利海悦天境花园
珠海联港资产运营管理有限公司
联系地址：金湾区市民服务中心C2栋6楼
● 融创云水观棠花园一期
珠海金悦产城发展有限公司
联系地址：珠海市金湾区三灶镇广源路38号1栋10层