今日（7月1日）下午
福州2024年第二次公开出让
国有建设用地使用权活动
在福州公共资源交易服务中心举行
福飞南路与北二环路交叉口西北侧地块
漳榕文旅1.46亿竞得
该宗地编号2024-20号，面积5531平方米（合8.3亩），用途为商业（酒店）用地，容积率4.0以下，限高80米以下(含80米）。
起始价7800万元，起始面价约3526元/㎡，该地块全部自持。
福建漳榕文旅发展有限公司（漳州市旅游投资集团）以1.46亿竞得该地块，成交楼面价约6599元/㎡，溢价率87.2%。
六一中路东侧、海潮东路北侧
省机械研究院地块
中沁置业7.87亿竞得
该宗地编号2024-24号，面积10182平方米（合15.27亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.0以上、3.0以下（其中商业建筑面积不超过1000平方米），限高100米以下(其中住宅建筑高度21米以上）。
起始价7.87亿元，起始面价约25764元/㎡。
福州中沁置业有限公司（保利）以底价7.87亿竞得该地块，成交楼面价25764元/㎡。
六一中路东侧、海潮东路南侧地块
海悦建设发展5.78亿竞得
该宗地编号2024-25号，面积16840平方米（合25.26亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.0以上，4.05以下（其中商业建筑面积不超过2000平方米，商务建筑面积不超过10000平方米），限高100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。
起始价5.78亿元，起始面价约8475元/㎡。
该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接价18727元/㎡。
须配建商业建筑面积2000㎡、商务办公建筑面积10000㎡及地下停车位50个，由鼓楼区人民政府指定单位回购，商业回购单价按32033元/㎡确定，商务办公回购单价按13692元/㎡确定，地下停车位按市场评估价回购。配建回购的商业商务建筑按照“毛坯”标准交付。
福州海悦建设发展有限公司（中建国际投资）以底价5.78亿竞得该地块，成交楼面价8475元/㎡。
新店镇汤斜村
绕城高速公路以南，外环路北侧地块
安居工程建设1.11亿竞得
该宗地编号2024-19号，面积11561平方米（合17.34亩），用途为住宅、商业用地，容积率1.0以上，1.6以下（含1.6，其中商业建筑面积不超过1850平方米），限高36米以下（含36米，住宅建筑高度21米以上）。
起始价1.11亿，起始楼面价约6001元/㎡。
该宗地可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接价15948元/㎡，由福州市土地发展中心回购。
须建设1850㎡商贸楼，由福州市人民政府指定单位回购，回购单价为4935元/㎡，按照“毛坯”标准交付。
福州市安居工程建设有限公司（福州城乡建总）以底价1.11亿竞得该地块，成交楼面价约6001元/㎡。
福兴大道西侧
晋安湖“三创园”工业用地F地块
榕圣建设发展0.96亿竞得
该宗地编号2024-23号，面积13021平方米（合19.53亩），用途为工业用地，容积率1.2以上，3.0以下（含3.0），限高50米以下（含50米）。
起始价9600万元，起始楼面价约2458元/㎡。
该宗地产业准入类型为战略性新兴产业（新一代信息技术产业、高端装备制造、新材料及上下游产业），投资强度为600万元/亩。竞得人在签订土地出让合同的同时，须与晋安区人民政府签订履约监管协议。
福建省榕圣建设发展有限公司（福州城乡建总）以底价9600万元竞得该地块，成交楼面价2458元/㎡。
长乐中路东侧、紫新东路南侧
汉唐文化城地块地块
园开安筑8.04亿竞得
该宗地编号2024-26号，面积19281平方米（合28.92亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.0以上、2.6以下（其中商业建筑面积不少于3000平方米，体育建筑面积不少于4000平方米），限高80米以下（住宅建筑高度21米以上）。
起始价8.04亿元，起始楼面价约16038元/㎡。
该地块须配建体育用房4000㎡，由晋安区人民政府指定单位按照7474元/㎡回购。配建回购的体育用房按照“毛坯”标准交付。
福州市园开安筑建设有限公司（左海集团）以底价8.04亿竞得该地块，成交楼面价16038元/㎡。
玉井路北侧、拥上路西侧地块
个人买家1.18亿竞得
该宗地编号2024-27号，面积6146平方米（合9.22亩），用途为商服（商业、商务）用地，容积率3.5以下（其中酒店建筑面积不少于5000平方米），限高80米以下(含80米）。
起始价9700万元，起始楼面价约4509元/㎡。该地块全部自持。
个人买家以1.18亿竞得该地块，成交楼面价5486元/㎡。
仓山区建新北路与金达路交叉口东侧地块
该宗地编号2024-18号，选址面积27005平方米（合40.51亩），出让用地面积26746平方米（合40.12亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.0以上、2.74以下（其中商业建筑面积不多于2800平方米），限高100米以下(其中住宅建筑高度21米以上）。
起始价11.25亿，起始楼面价约15351元/㎡。
晋安区居住主题公园西南侧
新店东片区改造项目J-02地块
该宗地编号2024-21号，面积7808平方米（合11.71亩），用途为商服（商业，商务）用地，容积率1.6以下（含1.6，其中商业建筑面积不超过6720平方米），限高24米以下（含24米）。
起始价5700万元，起始楼面价约4563元/㎡。
晋安区居住主题公园西南侧
新店东片区改造项目J-17地块
该宗地编号2024-22号，面积8435平方米（合12.65亩），用途为商服（商业，商务）用地，容积率1.6以下（含1.6，其中商业建筑面积不超过6720平方米），限高24米以下（含24米）。
起始价6700万元，起始楼面价约4964元/㎡。