拍卖标的：西安市雁塔区明德门小区鑫泰园18号楼11幢40901室房产，权属状况所有人名称为马芸，不动产权证号为1100102003-11-1-11-40901～2，取得方式为继承，规划用途为住宅，房屋建筑面积为114.18㎡（套内建筑面积95.46㎡），房屋结构为框剪，房屋户型为3室2厅1厨2卫，建筑物总楼层为11层，房屋所在层数为第9层，房屋朝向为南北，土地取得方式为划拨；标的物的价值确定方式为网络询价。
（备注:标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意向的竞买人，详询本院。）
拍卖时间：2024年07月26日10时起至2024年07月27日10时止（延时除外）
起拍价：102.8610万元
保证金：10万元
增价幅度：5000元