安居早报，全国房产政策、市场、房企资讯全搜罗！
1.北京：首付最低20% 利率最低3.5%
6月26日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。
《通知》指出，购买首套住房，最低首付款比例调整为不低于20%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）減45个基点，调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。购买二套住房，位于五环以内的，最低首付款比例调整为不低于35%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减5个基点，调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.9%。位于五环以外的，最低首付款比例调整为不低于30%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减25个基点，调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.7%。
2.苏州买房即可落户，亲属可申请户口随迁
苏州市公安局发布通知，在苏州市行政区域内实际居住的非苏州户籍人员，符合下列条件之一的，可以申请户口迁入拥有或者购买的住房，其配偶、未婚子女、父母（超过法定退休年龄或者已办理退休手续）可以申请办理户口随迁。
随迁条件为：（一）拥有苏州市合法产权住房的；（二）购买苏州市新建商品住房且完成网签备案的。
房屋产权人、购房人为两人及以上的，需经所有产权人、购房人协商一致确定其中一人申请立户迁入，同时可以按照本条第一款规定申请办理户口随迁，其他共有产权人、购房人不再适用本通知规定。房屋产权人、购房人为未成年人的，在申请落户时需要随监护人一并迁入。
3.江苏南通公积金新规：买新建改善型住宅贷款额度上浮20%
近日，江苏省南通市住房公积金管理中心发布《关于调整南通市住房公积金贷款政策的通知（通金管规〔2024〕1号）》。本通知自2024年6月21日起施行，房屋买卖合同备案时间在2024年6月21日以后的适用本通知，原有关规定与本通知不一致的按本通知要求执行。
文件提出，提高住房公积金贷款额度。个人住房公积金最高贷款额度由50万元/人调整为60万元/人，每户住房公积金最高贷款额度由100万元/户调整为120万元/户。
1.湖南岳阳购买新房每套补贴最高2万元，引导经纪机构降低佣金
湖南省岳阳市房地产工作协调机制办公室出台《关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》，即日起实施16条措施，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。
措施提及，支持房地产交易“减负”。政府搭建“线上线下”交易平台，打破房地产交易信息垄断。引导房地产经纪机构提高服务质量并降低佣金，减轻交易双方交易负担。推行存量房买卖合同网签和租赁合同网签，提升交易效率。实现存量房交易资金监管，确保交易真实性，杜绝阴阳合同和交易风险。
2.四川绵阳：住房公积金贷款最高额度提高至80万元，人才最高可贷150万元
四川省绵阳市住房公积金管理委员会发布《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》。在提高最高贷款额度方面，《通知》明确，夫妻双方正常缴存住房公积金的职工家庭住房公积金贷款最高额度提高至80万元。符合政策生育二孩、三孩的本市缴存职工家庭在绵阳辖区内购买首套自住住房，住房公积金最高贷款额度分别提高10万元、20万元。据2022年4月出台的《绵阳市加快集聚创新人才十条政策措施（暂行）》，符合条件的人才，使用住房公积金贷款购房的，最高可贷款100万元。按此计算，符合条件的人才住房公积金贷款最高可贷150万元。
3.南京鼓励新建住宅小区设置独立电动自行车存放、充电场所
6月26日，南京发布《关于支持我市住宅品质改善提升优化规划服务管理若干措施的通知》，分别从住宅的容积率、架空层、门厅高度、层高、挑空平台、飘窗等细节对南京住宅品质做出规定。
通知明确，在容积率方面，住宅建筑突出屋面的设备用房、楼电梯间，其水平投影面积之和不超过屋面面积八分之一的可以不计入容积率。在架空层方面，住宅建筑（除低层住宅以外）底层和位于裙房上部的住宅功能首层，可以布置层高不小于3.6米的架空层。架空层应只作为公共休闲绿化等公共开敞空间使用，仅有柱、剪力墙及必要的楼梯间的住宅架空层可以整单元不计入容积率。
另外，新政鼓励新建住宅小区设置独立电动自行车存放、充电场所，不计入容积率和建筑密度。
4.成都金牛区发布85亿元机会清单，住房“以旧换新”将给予消费补贴
6月25日，成都市金牛区高质量发展暨新型工业化大会举行，现场发布的住房“以旧换新”政策，支持各地的朋友来金牛购新房，对半年内实现“卖旧买新”的购房人给予2万元的消费补贴券。
1.金融街：因个人原因，董事、副董事长赵鹏辞职
6月26日，金融街（000402.SZ）发布公告，6月25日公司收到公司副董事长赵鹏的书面辞职报告。 公告称，赵鹏因个人原因，辞去公司董事、副董事长、公司治理委员会委员和战略委员会委员等一切职务。辞职后，赵鹏不再担任公司及公司控股子公司的任何职务。此次辞职不会导致公司董事会成员低于法定最低人数，不会影响公司董事会正常运作。
2.上海建工房产完成发行13.4亿元中期票据
上海建工集团股份有限公司发布公告称，其下属子公司上海建工房产有限公司（简称“上海建工房产”）已完成其2024年度第一期中期票据的发行。根据公告，该期债券简称为“24沪建房产MTN001”，计划发行总额与实际发行总额均为13.4亿元，期限为3年，起息日为2024年6月25日，兑付日为2027年6月25日；债券发行利率为2.40%，发行价格为100元/百元面值，主承销商为国泰君安证券股份有限公司。该期债券募集资金拟用于项目建设等用途。
3.北京城建：公司文旅地产布局初步形成 已成立专班跟进城中村改造
北京城建投资发展股份有限公司举行了一次特定对象调研活动。城建发展于活动上介绍，公司目前形成了房地产开发、对外股权投资和商业地产经营三大板块全面协调发展的良好局面。
其中房地产开发为主业，涵盖住宅、公寓、别墅等多种业态，开发区域遍及北京、上海、天津、重庆、成都、南 京、青岛、三亚、黄山等城市，以云蒙山和黄山为代表的文旅地产布局初步形成。并称，公司对外股权投资呈现出流动性强、资产处置灵活的特点。公司商业地产经营规模、经营能力持续提高，商业地产战略不断落地。