涉土地腾退!通州地铁M101线即将开工,拆迁范围公布……

涉及土地腾退!期盼已久的北京地铁M101启动在即!

北青社区报(微信号:tongzhoushequbao)记者了解到,近日,相关网站发布了《北京市通州区潞邑街道办事处轨道交通M101线站址及周边房屋(潞邑街道)地上物腾退项目中标公告》以及《北京市通州区潞邑街道办事处轨道交通M101线站址及周边房屋(潞邑街道)地上物评估项目中标公告》。看来,M101线站址及周边房屋即将启动腾退,距离开工更进一步了!

昨日,市发改委和市住建委联合发布了北京市2024年重点工程计划。今年的重点工程中,涉及城市轨道交通的有12项,其中大部分为续建项目,如12号线、13号线扩能提升等,名单中的1号线支线和M101线一期则是今年实质开工建设的。

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在日前通州发布的《2024年通州区重要民生实事项目》中也显示:推进轨道交通M101线一期工程建设,实现14个站点全面开工建设,逐步提升城市副中心对外出行效率。

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项目涉及三家单位多地块


公告显示






服务要求:负责项目范围内国有土地腾退项目(具体范围以实际为准)的腾退服务工作,包括但不限于以下内容:

1、制定腾退服务工作计划、腾退方案
 2、对本项目腾退范围 内的林木、房屋及地上物等依据已获批准的腾退补偿方案,在本合同约定的时间内或者甲 方要求的时间内与全部被腾退人协商腾退补偿事宜并签订《腾退补偿协议书》
3、使被腾退 人在甲方规定的时间内迁离本项目所在地
 4、对被腾退人的腾退工作进行监督指导,协助甲 方及第三方保护好腾退范围内的地上附属物 



公告显示,该项目涉及北京华商电力开发公司和通州会议中心、北京珠江房地产开发公司三家单位(具体范围以实际 现场测量及落定范围为准)。 
北京华商电力开发公司

四至:东至北京华商电力开发公司院内东侧围墙,南至北京 华商电力开发公司院内南侧围墙,西至陈列馆路,北至 M101 地铁临时占地红线。

土地面积: 20722 平方米

建筑面积 :3696 平方米。 

通州会议中心

四至:东至陈列馆路,南至 M101 地铁临时占地红线,西至 M101 地铁 临时占地红线,北至潞苑五街。


地铁临时占地 273 平方米,无建筑面积。 

北京珠江房地产开发公司

(两个地块土地面积和建筑面积暂无数据)


 东侧地块,四至:东至珠江国际城围墙,南至京榆旧路,西至潞苑东路,北至珠江国际 城围墙。 


西侧地块,四至:东至潞苑东路,南至京榆旧路,西至珠江丽景家园围墙,北至珠江丽 景家园围墙。 


北京珠江房地产开发公司涉及会议中心站及龙旺庄站,会议中心站涉及范围为珠江国 际城八区西北角底商外空地。


龙旺庄站涉及两个地块,分别是:东侧地块,四至:东至珠江 国际城围墙,南至京榆旧路,西至潞苑东路,北至珠江国际城围墙。27 西侧地块,四至:东至潞苑东路,南至京榆旧路,西至珠江丽景家园围墙,北至珠江丽 景家园围墙。


2022年,还公布了腾退范围——

先看看通州会议中心站——


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腾退范围:会议中心站北至圣元国际、德园院内,西至会议中心院内,东至潞苑中路,南至北京华商电力开发公司院内。


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 图源:通州君


设14座车站!

地铁M101线一期发布选址意见书!


去年年底,相关网站发布了北京轨道交通M101线一期工程的“建设项目用地预审与选址意见书”项目由通州区规划商通大道与榆东二街路口经通州区到通州区规划张梁路与规划紫薇路相交路口。

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公告显示





项目拟选位置:由通州区规划商通大道与榆东二街路口经通州区到通州区规划张梁路与规划紫薇路相交路口

拟用地面积:171789.08平方米

拟建设规模:行政办公区西站等13项,315264平方米




期盼了许久的M101线终于要火力全开啦~


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据了解,日前相关网站也发布了北京轨道交通M101线工程测量招标公告”,将进行全线的地面控制测量等。


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招标内容与范围:

包括但不限于:

1、全线的地面控制测量(包括:卫星定位控制网测量、精密导线网测量、地面高程控制测量);

2、施工测量检测;

3、铺轨基标测量;

4、设备安装及装修辅助测量;

5、竣工测量;

6、隧道结构监测点的测设(移交运营);

7、线路周边保护区划界及电子地图测设。




“北京轨道交通M101线工程施工用电与电力管线迁改工程设计”招标计划公告中显示,M101线工程线路全长约18.1公里,共设车站14座,全线设富豪村停车场一座。


北京轨道交通M101线土建施工及监理相关公告”共分为四个合同段。

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公告内容显示




01合同段

本工程的建设规模:3站2区间1座停车场及出入线(富豪村停车场、富豪村停车场出入线、商务园站(含)~通顺路站(含


02合同段

本工程的建设规模:4站5区间(通顺路站(不含)~城市副中心站(不含))


03合同段

本工程的建设规模:包括3站2区间(城市副中心站(二次结构及站台层公共区装修)~北京大剧院站(预留工程未实施部分))


04合同段

本工程的建设规模:4站4区间(北京大剧院站(不含)~张家湾东站(含))。



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此前公布的环评信息显示,M101全线建设总工期约5年,计划于2027年底建成通车试运营。

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北京轨道交通M101线一期工程:起点商务园站位于通州商务园北部,在副中心内部沿商通大道、潞苑五街、芙蓉东路、张凤路和张梁路敷设,终点张家湾东站位于张家湾设计小镇东部,线路向北预留延伸至东坝的条件,向东预留延伸至小甘棠的条件。

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车站建设规模




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与未来规划线路关系




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如今,建设项目用地预审与选址意见书已发布,期待M101线项目加速推进,早日建成通车!

来源:北青社区报副中心版组