加速驰骋!雨核万象系商业预计今年6月开业,南京一批城建利好曝光

宽阔的马路、拔地而起的高楼、国际化的医疗资源、生机盎然的江景景观带.....生活在南京,真的很幸福。

为了让公众近距离感受南京城市建设日新月异的变化,1月26日下午,市房产局联合市建委组织了“网聚极美南京展现宜居示范”——江北新区、雨花台区媒体走访活动。作为媒体代表,《江苏房地产金融》受邀参观。
本次活动分别走访了江北新区市民中心规划展览馆、定山城市客厅好望角、江豚广场、扬子江国际会议中心、仁恒城市星皓、雨花数字城核心区华润项目、江苏省人民医院雨花院区(省妇幼保健院总部)项目、中华中学雨花校区项目,皆为两区重点项目,深受老百姓关注。
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参观第一站:江北新区

市民中心、定山城市客厅、扬子江会议中心等已投入使用


江北新区于2015年6月27日正式批复。8年多时间筑底,这里的城市‍界面焕然一新。江北新区用超强的利好兑现速度,在向我们宣告:美好的未来,不是说说而已。

我们所参观的江北新区市民中心位于江北核心区,占地面积约82亩,总建筑面积约7.5万㎡,是南京市与江北新区重点建设项目,也是展示江北形象、江北文化、江北发展最集中的标杆建筑之一。


整个建筑造型别致,形如中国古典宝盒,寓意幸福美满,由中国工程院孟建民院士担纲设计,2017年项目开工,2020年建成投入使用。


图片江北新区市民中心实景图

从使用功能上看,江北市民中心集城市展示、公共服务、市民活动为一体,下沉式广场周边布置配套商业,满足市民休闲活动需求。

一、二层主要是行政审批服务,作为放管服改革重要载体,引入公安户口迁移、出入境手续办理、社保医保、不动产登记、企业设立登记变更等重要服务内容,做到一站式服务,完善营商环境。

三层主要作为综合展厅,展示新理念、新技术、新材料,包括海绵城市、绿色建筑、装配式建筑以及新区文化、民俗等,通过互动交流方式强化展示效果。设置影院播放规划、科普类专题片,设置建设与规划展示讲堂。

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四层、五层作为新区规划展示馆,展示总规、分区规划、专项规划、控详、重大建设项目等。

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六层主要是行政办公。

定山城市客厅是新区市民又一网红打卡胜地。它是南京九大城市客厅之一,涉及滨江岸线长度约1.1公里,总面积约17万㎡,以扬子江公园为中心,融合新区市民中心、扬子江国际会议中心等服务载体。

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过去锈迹斑斑的“生产锈带”如今成了生机盎然的“生态绣带”。

这里以自然生态与现代城市的交汇为主题,打造梦幻樱花环、滨江观光道以及乘风破浪雕塑5万㎡阳光大草坪、旗阵广场、玲珑望角看台、近1万㎡超大观江平台、灯光水秀、人与豚主题雕塑等“一环一道多节点”的景观,为百姓提供“临江、观江、亲江”的场所。

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项目一期于2019年11月开工建设,2021年5月份完工并对外开放。闲暇时间,周边已有不少居民前来遛弯、锻炼。
与市民中心一路之隔的扬子江国际会议中心,集会议、展览及配套酒店等功能于一体,成为大型文体活动、高端会展项目的热门举办地。
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2022年12月17日,这里成为了两岸企业家峰会的永久会址,见证着两岸经贸的交流与合作。

同时,江苏发展大会、国际剑联女子重剑世界杯、“长江潮”文化生活季、南京国际时装周等一系列重要活动连番上演,进一步展现着新区会展经济复苏的良好氛围,带动越来越多的客商、游客来到江北,体验新主城的年轻与活力。

以上只是江北新区部分重大工程项目,值得一提的地标建筑还包括已经投入使用的江北图书馆南京美术馆新馆等。
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参观第二站:雨花数字城核心区

万象系商业预计今年6月开业、江苏省妇幼保健院总部预计2026年3月竣工交付

雨花数字城核心区作为雨花台区首个中央商务区,承担引领区域内价值更新的角色。

我们所参观的华润项目是区域内首个大型商业综合体,涵盖“超高层办公、万象商业MALL、商业街、科学家公园、文化艺术中心、潮奢公寓、国际星级酒店、高端住宅”8大业态。

据悉,万象系商业预计2024年年中投入使用,届时,周边居民逛街、购物又增加了一个好去处。

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作为雨花台区唯一一所三甲医院——江苏省人民医院雨花院区(江苏省妇幼保健院总部)建设进展也牵动人心。我在现场了解到,项目于2022年9月开工建设,计划于2026年3月竣工交付。

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项目占地面积约130亩,按照国际一流规划理念设计,以妇女儿童专科为特色,拟建成具有国际化医疗服务水平的公办“大专科、大综合 ”医院,拥有急诊、医技、住院、药剂保障系统、行政管理、院内生活、科研办公等功能,值得一提的是,还设置了屋顶停机坪。
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作为区域内的重磅教育利好——中华中学雨花校区高中部目前已经建成开学。这是一所26轨78班全日制寄宿高中(普通高中班级60个,国际部班级18个)。

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此外,规划初中已竣工交付,将于今年9月投用,规划小学已开工建设,均纳入中华中学合作办学范围,建立中华中学教育集团。随着城市公共生活配套不断升级,雨核正在实现从主城边缘区向主城核心区的转变。
雨花台区的城建惊喜还不止于此。
我在参观现场还获悉,位于“两桥”片区的雨花城市公园已接近完工,该公园占地约270亩,设计门户形象区、文化休闲区、社区活动区,三个分区,四条游线门户形象区(数字大道南侧)未来规划为雨花文化广场,包括一座游客体验中心,这里未来或将规划为雨花特色文化体验中心。
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雨花城市公园南侧的社区活力区及文化休闲区会根据现有的土坡设计为“两桥”阳台,打造综合驿站、山顶休息平台、多功能草坪等多个设施。
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南京围绕“宜居宜业”主线

不断推进城市高质量建设
居者安、近者悦、远者来!
目前南京已基本形成多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,居民刚性和改善性住房需求不断得到满足,住房发展总体水平在国内同类城市中居于前列。
作为长三角和都市圈中心城市,南京需求有韧性、供应有层次、价格有支撑的房地产市场,对周边城市及外省人口形成了较强的集聚效应。
未来,南京将持续围绕“宜居宜业”主线,不断推进城市高品质开发和高质量建设,增进民生福祉,做优宜居功能、做强宜居品质、做细宜居服务,切实让城市建设更精美,让百姓生活更幸福!