就当大家把更多的目光都聚焦在城南刚刚封顶的宜家荟聚和官宣签约的山姆会员超市时。
本周日12月11日，由世纪金源商管集团在长安打造的首个大型商业综合体——方圆荟长安广场也悄然正式亮相。
覆盖长安多个小区
去年年初的时候，我们通过多方信息汇总，盘点过《2022西安即将开业的15个购物中心，你最期待哪个？》，而方圆荟长安广场就是其中之一。
当时关于方圆荟长安广场的开业时间是定在2022年的9月份，但受疫情的影响，不得不延期了一年多的时间后才正式顺利开业。
而如今这份榜单中的大部分的商场都已经顺利迎来了开业或建设、招商在有序推进中，唯独位于土门二环边寸土寸金的集乐里购物中心这个西安商业中著名的“烂尾项目”却依然没有任何的进展传出。
从区位上来看，总体量约8万㎡的方圆荟长安广场，位于长安区西沣路沿线上，和阳光天地购物中心只相隔了一个林隐天下小区，属于长安和高新交界的区位。
周边居住人口密集，覆盖有紫薇田园都市、盛世长安、逸翠园、融创天朗珑府、新城首府、海量新英里等多个社区，这无疑也为方圆荟长安广场未来将持续带来可观的客流量。
进驻品牌
在业态和品牌上，方圆荟长安广场规划了精品荟、潮流荟、亲子荟、欢乐荟等多维业态。
其中大众熟知的餐饮品牌有兰湘子、汉堡王、串士多、呷哺呷哺、鱼你在一起等，饮品类的有奈雪的茶、瑞幸、茶话弄等网红店。
另外还引入有宝贝王儿童乐园、奇妙之城电玩城、魔方纯K、陕文投国际影城、袁家村、京东家电家具等众多人气品牌。
在场景及空间营造方面，方圆荟长安广场则通过阳光中庭、独特连廊、室外露台等空间结合，致力打造出一个轻松、惬意、舒适的邻里生活会客厅。
“轻资产”模式成为主流
而方圆荟长安广场也是世纪金源商管集团在西安打造的第2座“轻资产”商业项目，第一座则是2020年开业、位于高新区丈八北路龙城铭园旁的高新方圆荟购物中心。
对于世纪金源这家诞生于福建的企业，西安人可能还不是很熟悉，但它的实力却非常雄厚，毕竟也并非每个商管集团都能涉及“轻资产”领域。
因为“轻资产”的模式就是不用负责商场主体的建设，只输出商业运营方面的成功经验即可，这就必然要求商管公司在商业运营上要有非常扎实的经验。
而根据官网显示，世纪金源商管集团旗下的“世纪金源购物中心”“方圆荟”“方圆LIVE”三大品牌矩阵，截至目前已拥有近100座购物中心，自持运营商业面积400余万平方米，总运营管理面积近1000万平方米，这些数据也彰显了世纪金源劲的商业运营实力。
除了世纪金源外，龙湖商业、万达商管、华润万象生活、万科印力、新城控股、爱琴海集团、大悦城控股商业、益田旅游商业集团等这些商业做的比较成功的商管公司，在这几年也纷纷将“轻资产模式”作为了公司重要的发展战略。
比如在建中、位于城北徐家湾板块的未央龙湖天街是龙湖在西安布局的首个轻资产天街，还有位于大兴新区的丰禾万达广场，则是万达商管以“轻资产”模式接手的原西安鑫苑大都汇购物中心等。