烟台房价在山东那么多城市里面，跌的算是比较惨的了。
按理说烟台的经济实力也挺强的，但是烟台房价却跌成了这样。
烟台楼市的二手房挂牌价这周也还是下跌了，虽然烟台待售二手房数量没有大幅度的增加，但从烟台楼市的情况来看，烟台楼市的二手房还是挺难卖的。
在过去的10月份里面，烟台楼市的新房房价环比下跌了0.4%，烟台楼市的二手房房价环比下跌了1.2%，烟台楼市的新房房价和二手房房价都在下跌，尤其是烟台的二手房房价，跌的就更明显了。
现在烟台房价跌的这么惨，也有可能是一部分烟台房东，他们意识到了自己手上的二手房不值钱了，也知道了烟台房价已经下跌多年，并且反弹的概率也不大的消息，导致他们想要卖房子的欲望就比较高。
而且现在青岛、济南两大城市的限购，以及限贷，都已经明显的放开了，这么一来，很多烟台的年轻人就有可能会被青岛、济南虹吸，卖掉烟台的房子，去置换成青岛、济南的房子。
烟台楼市现在很明显是一个买方市场，购房者不用急。