受9月“政策月”刺激，十一期间，天津楼市顺势拉升热度了。
各个楼盘，都拉升了不少量。
尤其是万科的项目，真是备受关注。
万科翡翠大道认购46套，万科运河文化村认购54套；
翡翠嘉和认购30套，万科滨江都会认购50套；
滨湾万科城认购63套，万科大都会1号认购9套，宝坻城市之光认购35套……
津铁境界，十一假期，认购金额更实现了破亿元。
另外，有新动作的楼盘，也比比皆是。
中国铁建·花语天宸，已于9月底首开入市。
关键是，去化速度也比较快。
最近，项目又加推了两栋洋房大户型入市，均价达2-2.1万/平米。
市区方面，中交融城、中交融正、中海招商十里观澜，也纷纷有新货入市。
而环城区域，仍是海教园最为活跃。
保利·西棠和煦、龙湖樘樾，也都加推新货了。
首开
【津南海教园】中国铁建·花语天宸，首开两栋洋房入市。
13、14号楼，均9层到顶，面积为87平米，均价1.8-2万/平米。
目前，项目已加推洋房11、12两栋洋房入市。
均9层到顶，面积为108、130平米，均价2-2.15万/平米。
预计2025年6月底交房。
市内新房动态
【河西陈塘庄】中交融成，加推小高层2号楼，16层到顶，两梯四户，面积为89平米，均价4万/平米。
预计2024年5月交房。
【河西小海地】中交融正，加推高层2号楼，26层到顶，一二楼为底商，三层以上为住宅，面积为88、108平米，均价3.5万/平米，现房。
【河北】中海招商十里观澜，加推小高层4号楼，17层到顶，两梯两户，面积为128平米，均价3.6万/平米。
预计今年年底交房。
【南开天拖】天保上城观景，小高层、高层推出5套特惠房。
高层面积为107、131平米，总价399万起。
小高层134、137平米，总价571万起。
【河西小海地】中交融正，高层推出4套特惠房。
面积为88、108平米，总价307万起。
【河北】中国铁建西派国印，一期、二期高层推出10套特惠房。
一期高层面积为105、125、130平米，总价313万起。
二期高层89、109平米，总价261万起。
【河北】北宁公元，高层推出5套特惠房。
面积为88、97、106、119平米，总价199万起。
【河东津滨大道】城投万欣城，高层、洋房推出10套特惠房。
高层面积为89、110、117、120平米，总价254万起。
洋房面积为132、143平米，总价474万起。
【红桥】中海云麓公馆，小高层、高层推出10套特惠房。
高层，96平米总价404-407万，123平米总价515-577万；
小高层143平米，总价708万。
【红桥】九和府，高层、洋房推出10套特惠房。
高层面积为134平米，总价222万起。
洋房面积为107、120、137平米，总价226万起。
环城楼盘动态
【津南海教园】保利·西棠和煦，加推洋房两栋洋房入市。
1、3号楼，9层到顶，面积为89平米，均价1.9万/平米。
预计2025年6月交房。
【津南海教园】龙湖樘樾二期，加推洋房18、21号楼，均8层到顶，面积为89平米，均价2万/平米。
预计2024年年底交房。
【西青水西】绿城·水西雲庐，洋房推出10套特惠房。
香丽北苑，面积为103平米，总价314万起。
香丽南苑，面积为163平米，总价646万起；
泽庐东苑，面积为167、193平米，总价743万起。
【西青水西】城投水西·东方天宸，洋房推出4套特惠房。
面积为155、175平米，总价456万起。
【西青中北镇】翡翠嘉和，高层、洋房推出11套特惠房。
高层面积为89、109平米，总价184万起。
洋房面积为118、132平米，总价299万起。
【西青大寺】美的云筑，洋房推出6套特惠房。
洋房标准层80、90、108、136平米，总价182万起。
洋房带小院户型，90、108平米，总价208万起。
【西青李七庄】金地·藝華里，洋房、叠拼推出10套特惠房。
洋房面积为94、114、128平米，总价169万起。
叠拼129、143平米，总价327万起。
【西青精武镇】藝墅家·酩悦，叠拼推出8套特惠房。
上叠120平米总价268万起，下叠142平米总价369万起。
【西青杨伍庄】万科翡翠大道，高层、洋房推出20套特惠房。
高层面积为80、89、102平米，总价112万起。
洋房118平米，总价230万起。
【西青杨伍庄】天安珑园，高层、洋房、跃层推出5套特惠房。
高层面积为90、120平米，总价97万起；
洋房面积为128、152平米，总价105万起；
跃层238平米总价238万。
【滨海高新区-西青】金辉江山铭著，小高层、洋房推出7套特惠房。
小高层面积为79、93、117平米，总价159万起；
洋房面积为124、139平米，总价281万起。
【滨海高新区-西青】景瑞誉璟天地，小高层推出7套特惠房。
面积为87、96、123平米，总价174万起。
【东丽津滨大道】东方和府，洋房推出5套特惠房。
面积为89、105、119平米，总价200万起。
【东丽津滨大道】誉东苑，高层推出4套特惠房。
面积为91、99、113平米，总价155万起。
【东丽新立】中建玖樾府，洋房推出10套特惠房。
面积为90、108平米，总价151万起。
【东丽新立】百郦荣锦苑，小高层推出8套特惠房。
面积为82、90、94、113平米，总价138万起。
【东丽新立】金地万悦城，小高层、洋房各推出一套特惠房。
小高层72平米总价93万，洋房102平米总价154万。
【东丽东丽湖】天安象屿智慧城，高层、洋房推出6套特惠房。
高层面积为80、89平米，总价60万起。
洋房面积为88、100平米，总价89万起。
【滨海新区-空港】绿城桂语听蘭一期，小高层推出12套特惠房。
面积为76、105、130、140平米，总价140多万起。
【津南海教园】四季春晓，洋房推出10套特惠房。
面积为100、115平米，总价161万起。
【津南海教园】龙湖樘樾，洋房推出10套特惠房。
面积为79、89、106平米，总价164万起。
【津南辛庄】天津悦府，小高层推出10套特惠房。
面积为82、90平米，总价100万起。
【北辰北仓】中骏宸璟府，洋房119平米总价214万起，洋房129平米总价260万起。
【北辰南仓】雍祥府，小高层推出5套特惠房。
面积为100、120、126平米，总价174万起。
【北辰南仓】金隅金成府，精装小高层现房，99平米推出特惠，总价170-180万；
【北辰南仓】金隅金成熙府，精装小高层，79平米总价110-130万，89平米总价130-150万，124平米总价200-230万起。
【北辰小淀】宸悦府，小高层推出8套特惠房。
面积为82、102平米，总价82万起。
【北辰小淀】新城珑悦，最低首付1万起，洋房推出10套特惠房。
洋房面积为78、89平米，总价78万起。
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