喜大普奔！沈阳地铁4号线北延线亮相，惠及沈北、大东两区

喜大普奔！备受关注的地铁4号线一期，将于9月底前实现初期运营，沈阳将再增一条南北走向地铁线！

地铁4号线一期通车在即，不久前4号线北延线也传来消息，引发众人关注。6月6日，沈阳市城乡建设局发布的《沈阳市城市轨道交通第四期建设规划（2025-2030年）环境影响评价第一次信息公示》显示，4号线北延线起点为望花路，终点为蒲河岛，线路长度为13.8公里，共设7座车站。

据悉，沈阳市城乡建设局正加快推进第四期建设规划编制报批工作，已基本完成建设规划主报告编制工作，正在开展备选线路方案深化和配套专题编制等工作，同步开展环评第一次信息公示及社会稳定风险分析、评估公示。第四期建设规划完成省内初审及环评审批后，计划于2024年上报至国家发改委履行审批程序。正式上报国家发改委审批前还将开展环评第二次及第三次公示，充分征求市民关于第四期建设规划的相关意见。

虽然，沈阳市城市轨道交通第四期建设规划还未最终“尘埃落地”，但4号线北延线的亮相，已让北部居民喜出望外。

据悉，4号线北延线主要走行虎石台大街，惠及沈北、大东两区。

相比于道义板块，沈北虎石台板块虽然存在感较低，但是近年来也开发建设众多楼盘，如首开国风润城、坤博幸福城、麓林春语、北宇红枫庭院、恒运雅居、富城春天、北美公馆等，入住人口持续增长。另外区域还有辽宁省交通高等专科学校庞大的学生群体。

而大东区一侧，虽楼盘屈指可数，但分布有大量的工厂。整体来说，区域人口密集。

近年来，区域配套设施日益完善。商业方面，已迎来荣信财富广场、百岁万汇城，区域居民可就近购物。

但是，因距离市区较远，区域公共交通方面不是很便捷。虽有325路、328路等公交线路，但前往市中心，耗时较长；自驾方面，虎石台大街车流量近年来显著增加，且自驾成本较高。因此，区域居民对于地铁四号线北延线期盼已久。

俗话说：“地铁一响，黄金万两”，如四号线北延线最终敲定，未来不仅居民出行将更加便捷，板块价值也将上新台阶。

产业，是区域发展的根基。值得关注的是，虎石台板块迎来新的发展契机。

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据报道，2022年9月26日，沈阳航空产业园正式启动建设，首期项目总投资约60亿元，预计投产后年产值约80亿元。

沈阳航空产业园包括新城子和虎石台两大片区。沈阳航空产业园（虎石台片区）规划面积约2.7平方公里，已引进航空产业创新港、明禾石英、西子航空、天汽模等航空企事业单位。

另外，大东区汽车城智慧示范片区也坐落于此。汽车城智慧示范片区是大东区未来汽车产业发展的集聚地，对拉动全区经济发展将起到重要的作用。

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通过对沈阳汽车城智慧示范片区实施城市更新，将实现大东区城市价值提升、功能提升、产业提升和文化提升的有机统一。

5月26日，辽宁建设工程信息网发布的招标公告显示，沈阳市汽车城智慧示范片区城市更新项目建设地点位于沈阳市欧盟经济开发区，北至蒲平路；西至虎石台南大街；南至沈北路；东至大望街。

项目规模包括①绿地更新改造及环境提升整治工程；②厂房改扩建工程；③智能网联测试道路提升工程；④新建规划道路；⑤汽车城标志标识、绿化景观提升工程。

值得一提的事，区域将迎来新盘。7月25日，沈阳市自然资源局发布《虎石台大街东地块房地产开发项目工程规划许可批前公示》。

沈阳东易城市更新建设有限公司虎石台大街东地块房地产开发项目位于辽宁省沈阳市欧盟经济开发区虎石台南大街以东，东至规划路，南至建设路，西至虎石台大街，北至蒲平路。规划用地性质为城镇住宅及其他商服用地，用地面积为77560.42平方米。

综上所述，在众多利好的加持下，虎石台区域将崛起！