天眼查App显示，近日，北京首怡科新置业有限公司成立，法定代表人为金洪利，注册资本55亿元，经营范围为房地产开发经营、停车场服务、非居住房地产租赁。股权全景穿透图显示，该公司由首钢集团子公司北京首钢建设投资有限公司与北京怡置京西房地产开发有限公司分别持股60%、40%。
工商信息显示，持股比例为40%的北京怡置京西房地产开发有限公司，分别由香港置地、招商蛇口各持股50%。
据此前消息显示，3月26日-28日，北京市石景山区政府代表团赴香港开展招商引资活动。3月26日，石景山区联合首钢集团与香港置地集团座谈，三方就推进首钢怡和合作项目建设和下一步工作重点进行深入交流。
报道称，该项目将打造成为适合国际高端人才宜居宜业的聚集平台和城市新生活体验中心，助力石景山“两区”建设取得新进展，促进京西地区产业转型升级取得新成效。
另据北京日报此前的报道称，今年，石景山区全面落实京西行动计划，携手首钢集团等单位推动2023年度20项重点任务、57项重点项目和41项重要活动落地，首钢怡和合作项目纳入第二批拟供应商品住宅用地项目清单，国际人才社区等重点项目加快建设。
公开信息显示，怡和集团（Jardine Matheson）成立于1832年（壬辰年），总部位于香港怡和大厦，是一家建基于亚洲的多元化跨国集团。怡和集团经营多项业务，其中前述持股新成立公司20%股权的香港置地，便是其旗下子公司。
而首钢+怡和的合作立项，可能要追溯到2021年末。
据媒体报道，2021年11月，时任北京市委书记蔡奇会见了英国怡和集团执行主席班哲明·凯瑟克一行。
蔡奇在会见中表示，北京孕育着巨大商机，希望怡和集团立足北京，发挥规划设计、资源导入、运营管理等优势，持续优化业态和品牌布局，带动消费升级和商圈改造提升，助力北京国际消费中心城市建设；多帮助推介北京的营商环境和发展前景，带动更多外商投资企业来京发展。
怡和集团则表示，集团将抓住机遇，继续扩大在京投资，引入更多新业态新项目新产品，积极推动北京服务业扩大开放、国际消费中心城市建设。
首钢集团则公开报道称，2021年末，该集团与怡和集团签署了战略合作框架协议。
2021年末的一份招标信息显示，“SS00-1609街区01街坊（怡和项目）部分区域污染土壤初步、详细调查及风险评估项目”招标人为首钢集团。同时，北京第二批批次集中供地地块中，待激活地块则包括了“石景山区1609街区新首钢核心区项目1609-032、014、018、019地块”。
而这一招标信息，似乎也确认了，这一待激活地块便是怡和项目地块，未来或将由首钢地产引入怡和集团、招商蛇口共同开发。
值得注意的是，怡和项目并非香港置地在北京的首个项目，2018年5月正式开业的王府中環是香港置地在北京打造的首个时尚高端生活中心。项目位于首都商业与政治核心地带，其设计与规模均巧妙融合了王府井地区的历史底蕴与精粹。
项目坐拥北京东城区王府井商业街近21000平方米的黄金地段，王府中環傲呈43000平方米的零售空间，配有73个房间的文华东方酒店，建筑总面积达15万平方米。