导 读
招商臻珑府，是招商蛇口旗下北京公司亦庄项目，位于北京市亦庄路东区，毗邻地铁亦庄线。近日，有不少购买了招商臻珑府小区的购房人反映，当初因为看中经开区的位置，他们购买了小区的房子，本以为可以直接落户，但没想到收房时却得到消息，户口有可能会落到通州区。
经开区的房子，却落户通州区
李女士：我们这个房子大部分都是2020年底和2021年初买的，是招商峥嵘府的，我们买的是期房，开始不管是开发商的宣传，还是我们签的合同，里边的任何一个字眼我们房子所在地都是大兴区或者是经开区。然后现在这个时间是交房时间嘛，我们通过和销售聊天的过程中了解到，开发商已经给我们房子的门牌办的是通州的门牌。
招商臻珑府大致位置/百度地图
招商臻珑府小区/肖雨芃摄
李女士说，当初购房时也有人咨询过销售关于户籍的问题，但当时回复并不是在通州区。
李女士：首先我们合同上是写明了的经开区，因为我们确实也会担心户籍的这个问题，我们业主在买房之前是和我们的销售，微信聊天有截图的，他明确告诉我们是属于博兴派出所，博兴派出所的话就是经开区。
购房初，销售人员对于户籍的解释/受访者供
李女士说，他们当初购房时是冲着可以落户经开区才买的房，如果户籍落在通州区的话，担心后续会有很多问题。
李女士：首先大家当时买房的时候都是冲着经开区来的，我们小区大概100米的位置有一个建华学校，大家都是冲着这个学校来的，如果我办到了次渠的户籍，这个学校我没办法上了。第二的话就是，我们买的房子是经开区的，房价现在是7万多，次渠是3万。
购房合同中最初房屋地址写明为“大兴区”/受访者供
博兴路派出所：户籍归属次渠
那么，招商臻珑府小区的业主户籍究竟落在哪里呢？为此，“问北京”记者首先致电李女士所说的北京市公安局开发区分局博兴路派出所，户籍科的工作人员表示：
博兴路派出所：不是在我们这儿，在次渠。
次渠：目前没收到办理消息
于是，“问北京”记者联系了北京市公安局通州分局次渠派出所，户籍科的工作人员表示，目前她们还没有收到办理消息。
次渠派出所：现在等信呢，我们这儿也没有信，不知道。
记者：还不确定呢，是吗？
次渠派出所：对，再等等，因为我们这边也都没信呢。
随后，“问北京”记者联系了购房合同中的房屋出卖方——北京经开亦盛房地产开发有限公司，但公司电话一直无人接听。于是，记者联系了购房者提供的销售人员王先生的电话，王先生告诉记者：
王先生：这个我反馈一下好吧，具体联系对接人再回答您问题。
但截至发稿，记者还没有收到有关回复。
经开区管委会：经开区没有户籍
那么，对于购房者反映的房产位置、户籍和上学问题，属地经开区管委会是否了解情况呢？
“问北京”记者联系了负责不动产确权登记等工作的北京经济技术开发区管委会开发建设局，接电话的工作人员表示：
开发建设局：户口问题和学籍的问题是开发区的社会事业局负责，建设局这边不管户口和上学的问题，您要是说那个他们的房产相关的话，我们这边就是不动产大厅那边负责去办理房产、房产证啊什么的，房产登记。
随后，“问北京”记者辗转联系了经开区管委会社会事业局，平安办和信访办。最终，信访办一位不愿透露姓名的工作人员向记者解释了关于户籍的问题。
信访办：因为本身经开区它不是行政区，它是一个功能区，行使是部分的行政职权。房产建设可能是归经开区的行政部门去管理，但是这个行政区域并不说是完全属于经开区，它是个委办局，它没有户口。（经开区住房的户口）不是通州就是大兴，而且他们业主的诉求、也是要求落到的那个博兴派出所，也是大兴的。
招商臻珑府小区/肖雨芃摄
而关于臻珑府小区购房者最终落户哪里的问题，这位信访办工作人员表示，开发商已经和公安部门去沟通，但还没有得到确切消息。
信访办：目前还没有任何信息，现在没有一个特别明确的结果，这个落户的事本身就是派出所公安部门的工作，要是有结果的话，也得是公安部门由他们来去宣布。
通州区户籍影响上学吗？
北京市建华实验亦庄分校/肖雨芃摄
“问北京”记者查询购房者提供的资料发现，目前招商臻珑府小区确认的房屋位置是：科创十街1号院。那么这个位置是属于经开区吗？记者咨询了经开区不动产登记大厅，接电话的工作人员表示：
不动产大厅：现在目前为止科创十街是属于开发区。
房屋现位置/受访者供
最新：户籍可落户博兴路派出所
相关情况，“问北京”记者也分别反馈给了北京市公安局大兴分局和通州分局。发稿前，李女士再次联系记者表示，近期他们收到了管委会的最新通知。
李女士：（上）周五（1月6日）的时候管委会就给大家开了一个会，基本上就是口头承诺是解决的，当时说如果可以的话还会给大家下一个文件，但是文件的话他们可能需要时间。当时给的结果就是，春节之前这个问题基本上会给大家解决，把大家户籍改到博兴路派出所去办，我们的房本也还是经开区的。
关于李女士反映的情况，“问北京”记者再次联系北京市公安局大兴分局核实情况，截至发稿，还没有得到回复。有关此事后续进展，“问北京”将持续关注。
小 问 说
希望户籍问题尽快解决，
让大家收房收的安心，
收的放心。
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记者丨张钰 实习生丨肖雨芃
编辑丨张钰
值班主编丨唐言