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世界科研城市十强
广州天河布局科教强区
近日，英国《自然》增刊《2022年自然指数-科研城市》分析了全球主要城市和都市圈的科研产出。中国有7个城市跻身世界领先的科研城市前20强，其中广州位列第10位。
中国一线城市，看北上广深。
而位于大湾区南大门——广州科研能力得到世界认可，这已不是第一次。
早在9月，世界知识产权组织（WIPO）发布《2021年全球创新指数报告》，“深圳-香港-广州”科技集群连续三年排名全球科技集群100强中的第二位。
而广州，天河区在科研领域的地位，是唯一而又绝对。
作为广东省高校主要集聚区，天河辖内拥有26所高等院校、50家科研机构、10个国家重点实验室，在知识经济领域一骑绝尘。
尤其是五山板块，汇聚华工，华农，暨大，华师四大名校。其中华工有着“大湾区企业家工程师的摇篮”的称号，同时被誉为"新能源汽车界黄埔军校"，为广州科研与新兴企业不断输送高精尖人才。
几公里外落户的小鹏汽车、网易总部等，一系列科研企业让天河北变身“广州硅谷”。据统计，天河区以位居全市第一的科技、高新技术企业，世界500强企业和互联网龙头集聚，成为连续十三年的经济第一强区。
凭借着雄厚的科教高校底蕴与科研布局，GDP6000亿的天河区，成为“财富”与“才华”的聚宝盆。
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天河源筑登陆CBD中轴，寻找百年文心
古有“孟母三迁”，今有“韬生三择”，无不说明学术氛围对居住而言的重要性。
而高校云集、科研实力雄厚的五山板块已断供多年，近7年已无大盘供应。
随着疫情过后，天河二手交易量价均呈现快速上升的态势，放盘量庞大，且高价二手房多为学位房，而天河区凭借“对口直升”政策，跃升为学位房首选。
在此背景下，12月，在华工旁由世纪金源投资开发的项目稍露端倪，便已造成了市场的极高关注，而近日小编收到消息，项目案名已经确定：
天河源筑。
“天河”，寓意所处区位为广州经济、政治、教育、科技重心，天河源筑身处珠江新城中轴线上，是真正意义上的“天河正席”，是位于广州一线城市CBD核心资源。项目10分钟抵达太古汇商圈、15分钟即达珠江新城，加以3公里内“万亿级”天河路商圈的加持，将繁华纳入生活的日常。
这使其他许多所谓站位“天河”，实际上却在白云、黄埔的项目产生云泥之别。当然，而天河源筑的“天河之贵”，区隔不只在于地段，而更在于，东莞庄所在的五山地区，拥有四大高校，临近华南理工大学旁的独一无二，百年传承。
从20世纪30年代开始，孙中山就钦点为中山大学前身的新校址，近百年的传承，日月星移，而五山一向被打造“五山-石牌高教区”概念，从高教区到“环五山”创新策源区，这里整合了天河最尖端的“产、学、研、用、金”要素，成为高精尖企业的发源地。
承载如此宏大的文心传承，这一次，“腾云筑科”将千年羊城作为大湾区版图首站，推出融合绿色节能、智能家居、数字智慧、物联网等服务。
特别是在后疫情时代，“腾云筑科”的设计研发团队针对业主健康，研发七恒健康系统，可以为业主一键“解锁”恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒怡功能。针对以上七大维度的人居环境改善解决方案，将科技融入生活，打造新型的科技住宅，让业主在家也能感受鲜氧自由、全屋新风的“无界科技”体验。
“百年文心，天河正席”。
天河源筑将于人文科创高地，与高校、科研人才为邻，打造共生社区。
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世纪金源猛龙过江，千亿传承大湾区
12月以来，楼市暖风频频吹起，让购房者看到了入市信心。
近日，央行与银保监联合发布《建立首套住房贷款利率动动态调整机制》，文中提到，新建商品住宅销售价格环比和同比连续三个月下降的城市,可阶段性维持、下调和去校当地首套房利率政策，当然，政策只是信号，背后或许是未来因城施策，楼市信贷暖风的前奏。
不过，在不确定的市场，怼君劝大家与其挑地段、挑项目，不如好好审视下项目所在的公司，能够跑赢大市只有大品牌和资金实力，而在一轮一轮的考验下来，源自京圈，扎实耕耘的世纪金源确实多元发展，稳步前进。
作为“中国企业500强”，世纪金源通过构建以“居住、大消费、酒店文旅、便利生活、大健康、养老、儿童、教育、金融服务”为核心板块的幸福产业生态圈，目前已形成“大消费、大文旅、大健康、新科技”四大主航道业务。
地产航道上，世纪金源在全国各地已布局七大核心城市群，打造了北京世纪城、昆明世纪城等知名作品，大盘开发规模位居全国前列。
据了解，天河源筑为世纪金源登陆大湾区的首秀之作，不仅打破了天河北东莞庄7年0供应的局面，与此同时，旗下新型地产开发平台“腾云筑科”，也为区域带来品牌、产品、科技人居理念上的焕新。
据了解，天河源筑首批90-135㎡三至四房单位预计于2023年初面世,在广州硅谷住上科技新宅,传承百年文脉,探索创新之源，真值得期待。