本月上旬，2022中国楼宇经济北京论坛召开。重庆江北嘴中央商务区入选2022中国商务区综合竞争力20强，也是重庆唯一入选的商务区。
目前，江北嘴中央商务区已入驻企业5000余家，聚集全国及区域性金融总部机构74家，拥有世界500强企业达44家、外商投资企业达168家，落户了西部首家“国家金融科技认证中心”，入驻了长安汽车金融、小米消费金融等金融机构300余家。
（江北嘴实景）
江北嘴的实力，已毋庸置疑。但江北嘴还在全维升级之中，今年以来好消息不断，江北嘴未来值得更多期待！
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江北嘴全维升级
去年底，成渝地区双城经济圈建设上升为国家战略。紧接着，人民银行等六部委联合川渝两地政府印发《成渝共建西部金融中心规划》，按照规划，到2025年，西部金融中心初步建成。
（江北嘴国金中心）
而江北嘴中央商务区，定位为西部金融中心的核心承载区。在这全新的历史机遇下，江北嘴开启了全维升级。
今年4月，江北嘴聚贤岩西部金融广场设计中标方案正式出炉，西部金融法律服务中心也在江北嘴正式挂牌，西部金融法律服务中心也是西部金融广场的重要组成部分。今年，江北嘴举办了高规格的新金融峰会，并发布了“金十条”，用实际行动支持江北嘴金融业发展。
（聚贤岩西部金融广场效果图）
江北嘴的酒店群也在持续更新。目前江北嘴已建成丽晶酒店和尼依格罗酒店2家超五星级酒店；丽思卡尔顿酒店、玫瑰酒店、万豪W酒店3家超五星级酒店去年也签订了框架协议。万豪W酒店所在滨江超高层预计明年8月就将竣工交付，江北嘴又将新增一个形象地标。
（江北嘴在建酒店效果图）
江北嘴的商业配套也在完善升级中，江北嘴三洞桥风情街内街项目主体工程建设如今已基本收尾，江北嘴整体已形成80万商业集群，加上重庆大剧院、重庆科技馆、明玉珍睿陵、中央公园等城市地标的串联，江北嘴商业集群将越来越有魅力。
（三洞桥风情街内街效果图）
另外，江北嘴的居住生态环境也在不断优化。今年7月，被网友称为“渝尔代夫”的江北嘴沿岸消落区升级为江北嘴江滩公园并对外开放。如今，江北嘴已拥有江北嘴中央公园、塔山公园、溉澜溪公园等7大公园环绕，成为城市核心的宜居典范。
（江北嘴江滩公园）
可以说，江北嘴拥有全维高配资源，已逐渐形成世界级的都会生活圈。但与上海陆家嘴豪宅动辄二三十万的单价相比，江北嘴的豪宅单价仅两三万的水平，甚至和一些新区板块的房价也相差不太大，显得非常划算。
但随着城市发展回归中心，江北嘴全维升级，未来，江北嘴的核心价值会得到应有的体现。
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世界级都会生活圈唯一在售的江景豪宅
随着江北嘴的升级，越来越多人希望挤进江北嘴的世界级都会生活圈。然而，江北嘴其实已经没有住宅土地可以供应。
（天澜道11号区位图）
天澜道11号，是江北嘴唯一在售的一线观江豪宅，而且它占据江北嘴核芯地段，距离轨道五里店轨道站仅约500m，距离重庆IFS国金中心仅约1km左右，江北嘴世界级都会生活圈的繁华，可谓触手可及。
（效果图）
天澜道11号不仅坐拥江北嘴繁华都会资源，更占据了一线江岸，对望重庆来福士和弹子石CBD，拥揽两江四岸核心约10km璀璨江岸线。
（天澜道11号景观实景）
而且，天澜道11号地处于88米的台地之上，所以有更好的观景视野，重庆城市地标的绝美风景，尽收眼底。随着两江四岸核心区不断地改造提升，未来天澜道11号窗外的江岸景观必然会越来越美。
今年上半年，天澜道11号卖了5.49亿元，位居重庆中心城区住房T0P20榜第12位。
（图源铭腾机构）
我认为，天澜道11号的逆势热销，得益于江北嘴CBD的世界级都会配套，也得益于两江四岸核心的一线江景，还在于阳光城天澜道11号本身的豪宅兑现力。
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持续品质提升，天澜道11号的豪宅兑现力
你可能不敢相信，在当下如此艰难的楼市行情下，天澜道11号却一直在做品质提升。
天澜道11号非常珍惜江北嘴这块稀缺的土地，一直在不计成本，持续不断地对项目进行全方位的品质提升，打造江北嘴高端品质居住的范本之作。
（天澜道11号效果图）
①会所提升：天澜荟超感城市会所
早在2020年，天澜道11号就斥巨资在原会所基础上全面提档升级打造了天澜荟超感城市会所。
（天澜道11号实景图）
天澜荟因地制宜，充分结合江景资源，精心打造了无边际奢华泳池、澜·界艺塑空间、House of Heddy铂金版轻食餐厅、定制星级品质私宴厅、健身房等功能空间，为业主重构江北嘴的江岸豪宅生活，带来度假般的美好生活体验。天澜荟亮相以后，也成为了网红打卡地。
（天澜道11号实景图）
②生活空间提升：N11繁星生活系统
天澜道11号以近6万方园林景观为设计灵感，规划配置了儿童全栖乐园、老人中医馆、妈咪厨房、健身房、茶室等11个生活空间，形成繁星生活系统，全方位满足业主生活需求、情感需求、配套需求等。
（天澜道11号实景图）
繁星生活系统所呈现的生活场景和精神主张，就是天澜道11号为塔尖圈层所打造的100种超感方式。这也是天澜道11号提升豪宅品质浓墨重彩的一笔。
（天澜道11号实景图）
③景观提升：已交付景观改造升级，景观边坡全面提档升级
2021年11月，天澜道11号一线观江景观轴约3.5万方实景园林惊艳呈现，无论是整体的打造还是细节的打磨，都获得了业主的高度肯定，甚至可以说完全超过了业主们的期待。
（天澜道11号实景图）
更值得一提是，为了提升小区园林景观整体品质，天澜道11号还不惜花大价钱对已经交付的12/13栋区域的景观进行了改造，实现园林景观整体的提档升级。
（天澜道11号实景图）
另外，天澜道11号在台地之上，所以17、18幢楼南侧有较高的挡墙。这面挡墙的原方案为混凝土表面覆盖简单的绿化植物爬山虎。但最后开发商为了整体品质，不惜再度额外增加成本，进行提档升级。开发商从重庆两江四岸风光和《千里江山图》中获得灵感，用现代错落退台、飞流叠瀑演绎，并融入建筑特质，打造一幅立体互动的美丽山水画卷。
（景观堡坎示意图）
天澜道11号这种不惜成本做加法，一心一意做口碑的“傻”气做法，已经不多见了。
④家装提升：6S+2A TOP级高定臻装体系，绿色智慧家系统
天澜道11号的奢制6S空间体系，2A生活系统，以多达178项的臻装标准，从设计、施工到交付，从入户体系到会客体系，全系精装，甄选国际一流品牌、环保健康材料、全方位保证臻装品质。
（天澜道11号样板间实景图）
而在智能臻装的使用上，天澜道11号引入了阳光城的绿色智慧家系统，该系统有智能健康客厅、智能安全厨房、智能健康卫浴、智能空间节点、智能全屋看护五大智能配备，能实现与手机、平板等电子类产品兼容整合，统筹控制空调、地暖、灯光、窗帘等。
（天澜道11号样板间实景图）
天澜道11号将智慧因素充分融入生活方式之中，利用独具特色的室内臻装设计将整个空间融为一体，从而进一步诠释了何为美好生活。
⑤车库提升：精工造极，匠心打磨，高定奢级车库
车库是归家的第一界面，更是迎客的门面。隐于建筑之下的地下空间更能体现出豪宅对品质的追求。为此，天澜道11号也不惜再次做加法，倾注大量心血和精力，对车库进行了全面升级。
（天澜道11号车库实景）
天澜道11号车库地面选用了优质哑光环氧地坪，防滑耐用，静音环保；车库吊顶大量采用了定制异形铝板，艺术定制，与众不同；车库内部空间，定制岩板衔接不锈钢材，仿大理石纹墙砖与金属色碰撞，整体显得低调奢华又不失时尚灵动。
（天澜道11号车库实景）
车库合理的灯光灯带布局，多方位、无死角、温馨宜人的照明系统，让业主的爱车如同在展厅中瞩目。豪华的星幕光厅，再加上自带发光源的LOGO标识门牌，带来更尊崇、更暖心的归家体验。
（天澜道11号车库实景）
天澜道11号通过升级智能系统，引入车牌识别、安防监控等更多智能化功能，提高了通行效率，让美学与科技感并存。通过人车动线的优化管理和更加人性化的科学高效指引系统，进一步提升业主归家体验感。
（天澜道11号车库实景）
另外，天澜道11号车库有更多人性化的考量。通过设置访客车位、充电车位、无障碍车位、专属豪华车位等多重车位类型，充分照顾了不同群体的需求。另外，通过对车位空间加宽优化，进一步提升了便利性和尊崇感。
（天澜道11号车库实景）
天澜道11号倾注心力对车库全方位的提升，再一次体现了项目“不惜成本做加法，一心一意做口碑”的极致诚意，这种兑现的行动力，更堪称先锋模范。
⑥信心提升：交房即交证，提前9个月交付
2022年3月，在规划自然资源局、江北不动产登记中心、区税务局三大政府部门联合支持下，天澜道11号项目进行了交付楼栋交房交证活动。天澜道11号有幸成为江北区首批获得“交房即交证”支持的项目，天澜道11号业主也有幸成为江北区首批“交房即交证”的受益者。
（提前交付协议签约仪式）
不仅如此，在2022年3月，天澜道11号还举行了提前交房协议变更签约仪式，15、16栋楼将在原计划交房日期上提前9个月交房。大势遇冷之下，反而高标准提前交付，这是非常例外的事情，这也传递了天澜道11号的自信。
另外，天澜道11号部分楼栋房源是现房销售，实景呈现，所见即所得，是难得的机会。
总而言之，天澜道11号坚持品质提升的决心和行动力，或许是当下这个市场环境下最珍贵的闪光点，也最打动人心。
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最近，我听说又有买家悄悄下叉了天澜道11号千万级豪宅。重庆的高净值人群，在悄悄争藏江北嘴江岸边弥足珍贵的宝贵席位。
据我所知，除了少量千万级豪宅在售，天澜道11号目前在售主力是350万级的精装大平层。350万的总价门槛，让更多人有机会挤进江北嘴的世界级都会圈。
（天澜道11号实景图）
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