“看完就产生了强烈的购买欲......”在鱼嘴湾区深业南湾上府建面约188㎡的样板间里，一对母子听完置业顾问的讲解后，连连说道这就是自己想要的家。
最近，深业南湾上府又“出圈”了。这次是因为“大师级装修包”。有人评价它重塑了鱼嘴湾区的封面，也有人给它贴上了“卷王”、“硬核王”、“改善王”的标签。
深业南湾上府为何如此“能打”？它究竟藏着怎么的极致生活方式？跟着笔者去一探究竟。
建面约188㎡“大师级”装修包的五大亮点
深业南湾上府装修包由国际著名设计PAL设计事务所操刀设计，更像是龙湾上府装修包的升级版。
参观完深业南湾上府建面约188㎡四房两厅三卫样板间，笔者感受到它不仅是颜控，更是品质控、细节控，给大家分享5点深刻印象：
①风格简约优雅，细节彰显品味
整体装修风格简约大方且隐奢优雅。样板间内大量运用了深色木饰面、岩板、石材组合，从色调和材质两个层面确保质感。
深业南湾上府大横厅实景
装修包中，客厅和卧室都是墙布交付，客厅的双背景墙也在交付标准内。电视背景墙为岩板+墙布硬包+木质格栅+金属包边设计，层次丰富，艺术感较强。
沙发背景墙不仅具有装饰作用，而且还设置收纳柜，柜体隔板全部采用不锈钢材质，美观又耐用。
屋顶和地面也是“加分项”。建面约188㎡样板间里共配了100多只灯筒，具有见光不见灯的效果，极具设计感。
深业南湾上府屋顶筒灯实景图
在地面瓷砖铺设上，深业南湾上府也下足了功夫。
客厅地面采用180*90cm的大砖通铺，减少接缝，更加室内美观性和通透性。要知道，大砖造价成本和铺设难度都高于小砖铺设。由此可见，开发商的匠心精神以及对于工艺的信心。
深业南湾上府大砖铺设实景
②奢阔空间感，南北双阳台设计，会客厅超30㎡
深业南湾上府层高约3.1米，会客厅为大横厅设计。朝南面宽达到17m，活动区域超过30㎡。
深业南湾上府大横厅实景
该户型还有一个亮点，为南北双阳台设计。双阳台为家庭带来多重实用功能，比如：洗衣晾晒、收纳杂物，让居家更加整洁舒适。
南阳台约开间9.3米，进深约1.8米，面积约17㎡，放眼河西较为罕见。
女主人可以莳花弄草、男主人可以阳台品茗、孩子也能在此自由奔跑。北阳台面积约5.6㎡，紧邻厨房，可满足洗、晾、晒一体，增加空间的储物容量。
深业南湾上府南阳台实景
主卧约32㎡，带有飘窗，整个房间层次感非常明显，分为休憩区、化妆区、更衣区、卫生间四段式设计，居住尊崇感油然而生。
深业南湾上府主卧实景
南向套房式次卧面积约18㎡，与客厅、主卧隔开，可作为老人房，各自享有独立空间，增强私密性。
除了两间套房之外，其余两间卧室一南一北分布，可根据家庭需要个性化设计，既可作为书房和客房，也可打造成儿童房和琴房等。
深业南湾上府儿童房实景
③国际一线品牌，为品质保驾护航
深业南湾上府在装修包设计上，严选国际一线大牌。例如：三大件为霍尼韦尔新风系统+菲斯曼地暖锅炉+东芝中央空调。
厨房：
开放式布局。推拉门选用金属框、夹丝玻璃材质，为上轨道设计，具有轻盈感也便于打扫。据置业顾问介绍，厨房两扇门造价成本达到了3-4万。
深业南湾上府厨房实景图
厨房内部的灶具、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机为博世品牌，五金件为弗兰卡品牌。
台盆是个亮点，相比市面上的不锈钢材质来说，深业南湾上府升级为花岗岩材质，颜值更高。
水槽下方配备了唯斯特姆垃圾处理器，厨房上方配备了飞利浦凉霸，缓解炎炎夏季厨房高温的烹饪环境。
深业南湾上府还贴心地为厨房配置了直饮水系统+饮水机，保证业主饮水健康。
卫生间：
客卫唯宝台盆、马桶，汉斯格雅的五金龙头、飞利浦的暖风机，卫生间的地面和墙面配马可波罗的瓷砖，简约大气。
主卫的坐便器升级为唯宝智能马桶，另加智能盖板，而且主卫为双台盆设计，配备电热毛巾架，档次感更强。
深业南湾上府主卫实景
阳台：
五金件台盆、龙头和地漏为摩恩品牌，台面为石材，地面为瓷砖交付，阳台设计了电动晾衣架，为飞利浦或同等品牌。
装修包中细节之处的品牌还包括耶鲁智能四合一密码锁，支持指纹、密码、刷卡、钥匙四大功能，室内控制面板统一为西蒙品牌。
深业南湾上府阳台收纳空间
④“隐形式”细节设计，兼具美观性、实用性
深业南湾上府细节设计出于美观性和实用性考虑。一些没有“存在感”的隐藏式设计极具美感。
比如：老人房为“隐藏式”入户门设计，与玄关木饰面更贴合，保证了空间协调性和视觉统一性。
卫生间选用“隐藏式”地漏，既具有传统地漏的排水排污防臭功能，又增加了美观性。
深业南湾上府隐藏式地漏
考虑到生活的便捷性，深业南湾上府厨房西式岛台上有一处别出心裁的设计——升降式插座。不使用的时候可以隐藏在桌面底下，使用的时候只需要用手轻轻一按，插座就可向上伸出，使用便捷。
升降式插座
⑤智能化设计，手机操控家居，为生活做减法
深业南湾上府打造的是智能居住空间，全屋灯控、客餐厅窗帘等运用了物联网技术，一部手机就可以轻松操控，给生活增添了便捷性。
手机操控智能窗帘
试想下，清晨睁开双眼，无需下床，点点手机，窗帘就会自动打开。在上班途中，突然想起忘了关家里的灯没关，迅速通过手机就能操控。
建面约143㎡：空间感、实用性领跑市场
不光是“大师级”装修包深得人心，在户型布局上，深业南湾上府也有诸多人性化设计。
尤其是建面约143㎡“双户型”，不仅秒杀市面上相仿户型的空间感，在实用性上也独具匠心。
① 两种户型布局，将选择权交给买房人
考虑到市场差异化需求，深业南湾上府建面约143㎡设计为三房和四房两种户型。
追求阔绰空间感的家庭，可以选择三房；在意实用功能间的家庭，可以选择四房。
相比河西板块一种面积段、单户型设计来说，深业南湾上府让买房人拥有了主动选择权，实为贴心之举。
②约6.4米大横厅设计，秒杀市面上140㎡+尺度感
深业南湾上府建面约143㎡的三房两厅两卫为大横厅设计，开间约6.4米。
要知道，南京市面上多数相仿面积段的横厅开间在5.8米左右。对比之下，深业南湾上府空间尺度感更强，居住舒适度更高。
建面约143㎡三房两厅两卫▽
深业南湾上府建面约143㎡户型不仅拥有奢阔的尺度，空间也做到了最大化利用。
与市面上大多数户型客厅与卧室之间设有长过道不同，该户型将过道融入客厅内，避免浪费面积，保证空间最大化利用。
③双阳台设计，北侧餐厅带有飘窗
建面约143㎡的四房两厅两卫同样是大横厅设计，搭配南向双阳台。
最难能可贵的是，该户型北侧的餐厅带有飘窗，给居家带来更多的收纳功能。放眼南京市场，带北飘窗的户型设计极为罕见。
建面约143㎡四房两厅两卫▽
相比三房设计来说，该户型较为灵动多变。南向多出的房间可以打造成小书房，给居家办公和学习提供独立空间。
除了建面约143㎡和188㎡户型之外，深业南湾上府还设计了建面约165㎡户型。在河西南10多个楼盘中，推出建面约165㎡户型的目前仅有2家，稀缺性不言而喻。
建面约165㎡四房两厅两卫▽
深业南湾上府住宅部分共5栋楼，仅有384套房，户型建面约143㎡、165㎡、188㎡，含包放风价约5.1万/㎡，各户型具体楼栋分布如下：
深业南湾上府户型分布图
江、河环绕，微度假般生活品质
将视线由室内转向室外。从高空俯瞰，深业南湾上府被秦淮河、夹江与长江半包围，是一个邻水型社区，部分户型拥有江河视野。
深业南湾上府效果图
整个小区的颜值和气质还体现在其园林景观设计上，它定位为“绿洲中成长的都心品质社区”，凸显的是艺术与自然的相互融合、和谐共生。
小区通过丰富精致的植物造景，打造林荫树阵和主题花境。康养花园、树影花园、悦动花园、口袋花园、乐享花园、缤纷花园6大花园让深业南湾上府的美不光可以欣赏还能享受。
深业南湾上府效果图
漫步在小区园林中，仿佛行走于森林公园的幽幽小径上，风景随四季变换，生活与自然共鸣，让归家路不再单调。
不同年龄层次的业主在这里都能找到属于自己的丰富生活。
悦动花园打造了儿童活动区，摇摇椅、滑梯、攀爬设施等多种娱乐设施，孩子们可以尽情玩耍，度过快乐童年。乐享花园贴心地设置了塑胶跑道、休息椅、储物柜、户外插座等方便年轻业主刷步夜跑。
深业南湾上府效果图
执掌繁华，理想生活随心所至
深业南湾上府堪称“内外兼修”的传世佳品。除了有至臻造极的内部居住环境之外，还有对标世界的外部生活配套。
鱼嘴湾区区位图
项目所处的鱼嘴湾区是南京独一无二、不可替代的板块。这里既是华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大中央商务区，也是南京精英、名媛们的精致生活场。
区别于南京老城区的拥堵和烟火气，鱼嘴湾区的形象是“年轻化”和“国际范”。这里有未来南京第一高楼“鱼嘴超高层”，还有奥体中心、双子塔、南京眼等南京各项城市地标。
鱼嘴湾区实景图
当然，鱼嘴湾区的价值还体现在执掌繁华、坐拥城市生态资源。与勾勒在纸面上的规划蓝图不同，鱼嘴湾区已经发展醇熟，便捷的交通、优质的教育、医疗配套一样不缺。
以深业南湾上府“10分钟生活圈”为例，大家可以沉浸式感受下未来的便利生活场景。
清晨，当别人在早高峰匆忙赶路时，你可以从容出门，下楼过条马路就是地铁2号线天保街站，不用担心刮风下雨天路堵，也不怕周一例会迟到。
地铁2号线天保街站实景
如果你依赖于自驾出行，通过外围的长江五桥、绕城公路、扬子江大道、江中东路等，方便通达全程。
晚上下班回家，顺道在楼下的商业街逛逛，买些日常所需。和朋友约饭，不用开车。小区2公里范围内就有金地中心、正荣中心、嘉华国际中心、鱼嘴金融集聚区。
鱼嘴金融集聚区效果图
周末，当老城区的住户还在考虑去哪里逛街遛娃时，你可以开启缤纷质感的休闲模式。
在秋高气爽的季节里，和家人去鱼嘴湿地公园骑行或漫步，吹江风、赏美景，在大自然的怀抱中感受惬意与浪漫。
南京鱼嘴湿地公园实景
你也可以约上三五好友去保利大剧院欣赏新出的舞台剧，徜徉于人文艺术海洋，将喧嚣抛诸脑后。
深业南湾上府给你的不是远景规划而是看得见的未来。住在这里，繁华触手可得，向往的生活随心所至。