▲南京华侨城文化旅游综合区实景图
一个不到30岁的普通人，怎么活成别人羡慕的样子？
早上，新南京人周周（化名）的老爸老妈走两步上山，一个和“武林中人”舞枪弄剑，一个散着步就把脚边的花儿晒到朋友圈；白天，老两口一高兴就带孙女去家门口的两大乐园玩；晚饭后，老妈跳广场舞，老爸带孩子去河边散步。
至于周周自己，上下班通勤是骑电驴穿梭在山体公园的绿道。最近，全家人摩拳擦掌启动新的“家庭计划”：家门口的欢乐大街商业街正式开业，丈夫准备“重操旧业”、开家餐饮店……周周一家人这样的生活，源于4年前的买房决定。
在南京栖霞山东、仙林湖北的这片热土上，从当时的一片荒地，到如今的大城兑现，翡翠天域（南京华侨城文化旅游综合区住宅部分）首批业主周周的经历证明，选择有时候比努力更重要。
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见证7年“城长”
穿越回2015年，南京华侨城文化旅游综合区正式与南京经济技术开发区签订合作协议。
7年时间，曾经的江边滩涂之上，南京欢乐谷和南京玛雅海滩水公园变身欢乐制造机；曾经的荒草野地之上，“长”出住宅、学校与商业；曾经的山野林间，蜿蜒出平坦整洁的小路与跑道……周周用手机，记录下南京华侨城文化旅游综合区的蜕变。
“业主专属欢乐谷年卡和双11免费游园活动，让业主很自豪！”
2020年，南京玛雅海滩水公园和南京欢乐谷先后开园运营，大小朋友都能在此收获快乐。栖霞山文旅度假区、南京欢乐谷与仙林新商圈已形成文、商、旅融合的“黄金三角”，成为宁镇扬居民的文化休闲旅游新中心。
“来官窑山遛娃，路边桃树结出小果子，小宝贝好奇甜不甜！”
南京华侨城文化旅游综合区内有峨嵋山、李家山和官窑山三座山体公园。这三座山本是这里土生土长的“野山”，用周周的话说：曾经的山上满是杂草和树木，还有部分裸露的黄土。
▲南京华侨城文化旅游综合区实景图
华侨城算的不是“经济账”，而是“生态账”和“情怀账”：“生态账”，践行“绿水青山，就是金山银山”、“在花园中建城市”的理念；“情怀账”，翡翠天域业主中有栖霞山及周边的原住民，他们习惯了这里的一山一水，华侨城修复的不仅是山体，还有业主们不忍割舍的情结。
“上班路上遇到上学的孩子，感受满满活力。”
▲南京华侨城四校示意图
家门口的优质教育资源，让周周一家没有“虎妈猫爸”的焦虑。
2019年栖霞幼儿园翡翠天域园开园、2020年南外仙林分校华侨城小学正式开学、2021年南外仙林分校华侨城中学和栖霞幼儿园翡翠天悦园开园，至此，南京华侨城文化旅游综合区共规划建设的四所学校（两所幼儿园、一所小学、一所中学）均已开学，形成12年的优质教育链，共有近1400名学生。（教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准，学区划分相关信息来源http://www.njqxq.gov.cn/qxqrmzf/202105/t20210525_2948296.html）
“家门口的欢乐大街开业了，不想做饭就去欢乐食集打卡吧！”
▲欢乐大街
今年9月，约400米商业的欢乐大街正式开业，麦当劳、紫燕百味鸡、百沃优鲜超市、法帝诺烘焙等商家品牌陆续签约开业。在这建面约5000㎡的烟火气聚场，业主吃喝玩乐购都能得到满足。社区食堂欢乐食集也开启试运营，邀约近200位业主体验“霸王餐”、品尝美食。
“老妈广场舞的队伍又壮大了！”
▲南京华侨城文化旅游综合区实景图
翡翠天域包括麓园、星园、艺园、臻园，既有稀缺洋房，也有低密小高层和品质高层。4年时间，翡翠天域已交付超3000户、超1000户业主4000余人入住，享受着美好的华侨城式生活。
华侨城在自然生态保护、片区内道路等公建打造上都花费大力气，基础设施建设投资超100亿元，表现出社会责任的担当，这与很多追逐短期利益的企业形成鲜明对照。
▲天佑路
欢乐大道、欢乐谷北路、侨香路、侨悦路等路名都很“华侨城”；栖霞山片区和仙林湖之间的天佑路，已于今年7月贯通，两大片区成功“牵手”。
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华侨城式的美好生活
公认的价值高地固然令人艳羡，但更能让人心生涟漪的，是触手可及的美好生活。你瞧，不少买房人就是被周周朋友圈所分享的美好生活打动。
“今天举办欢乐鸟手绘，宝贝玩得真开心！”
“这么近距离地感受烟花，太美了吧！”
“秋天到了，今年的红枫嘉年华，会是什么主题呢？”
华侨城提炼栖霞山的红枫元素，塑造“红枫嘉年华”这一IP。“蓝鲸音乐节”也成为南京年轻人夏季狂欢的保留节目。
▲红枫市集现场图
“红枫嘉年华”每年都有新体验，国风市集、音乐盛会、多彩课堂、文化展览、爱心公益等，丰富多彩的活动深受南京人的喜爱。
▲蓝鲸音乐节活动现场
每年7-8月的蓝鲸音乐节，有浪漫到极致的烟花秀，有狂欢刺激的水上舞台，邀请知名歌手，为南京夏日再添火热，打造属于南京人的音乐节。
▲侨城的夏日
“侨城的夏日”，今年已是第三届。星空帐篷节、鸟类观测站、荧光夜跑、手绘金陵等活动，每年都有新惊喜。
▲天悦Glamping野趣营地
风筝节、山体公园亲子定向赛、神秘恐龙探险、星空下的露天电影院等活动，丰富业主的日常生活。今年五一小长假，天域Glamping——野趣营地正式开放，业主在家门口就能拥有露营的乐趣。
有眼见为实的美好，也有值得期待的未来。南京华侨城文化旅游综合区，未来还将有更多惊喜发生。
▲南京华侨城文化旅游综合区实景图
欢乐大街商业街的正式投用，或许只是正剧开场前的楔子。未来，随着更多品牌商家入驻，约10万平米的华·荟里商业综合体也将更加多元，满足餐饮、娱乐、购物、休闲等全龄段生活需求。
在建中的地铁6号线有望2024年开通，从南京南站出发一路北上，途经雨花、秦淮、玄武与栖霞，未来可与多条线路换乘。规划中的地铁4号线北延和S5号线，也将辐射至南京华侨城文化旅游综合区。
综观华侨城37年的发展历史，从深圳到重庆，从武汉到成都，每个项目莫不如此：先提升片区内的综合环境品质，再贡献文旅、商业配套服务，用持续专业的运营让片区内的人气聚集，最终实现活力新城的可持续发展——而所谓的土地和房子的升值，只是水到渠成的事罢了。
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为南京年轻人定制舒适的家
羡慕周周这样的生活吗？福利来了：翡翠天域I地块新品亮相，以建面约89和118㎡的户型为主，为南京年轻人定制心仪的家。
▲翡翠天域I地块效果图
建面约89㎡的三房两厅一卫
格局方正、三开间朝南，是刚需中的“畅销款”。入口处的玄关柜为交付标准；厨房科学布局，操作空间绰绰有余。客餐厅一体化设计，客厅与南向次卧共享宽景阳台，适合甜蜜的小夫妻or幸福的三口之家。
建面约118㎡的三房两厅两卫
这一户型为边户设计，采光和通风更好。LDKB一体化设计，打造阔绰的家庭社交空间；主卧为套房设计，储物空间充足、带有独立卫生间；南向主卧与北向次卧，都带有270°转角飘窗。不论是二胎家庭，还是与父母同住，这一户型都绰绰有余。
▲翡翠天域I地块效果图
于想要安家南京的年轻人而言，家不应该是牺牲太多生活品质换来的月供，而是温暖舒适、惬意放松的港湾。而翡翠天域I地块，处处为年轻人“减负”。
I地块为装修成品交付，配备有中央空调、新风系统和地暖三大件，为年轻人省下一大笔装修预算，尽可能地为买房人“减负”。
实打实的优惠，当然也少不了。I地块还“上新开团”，邀请全市青年团购，每多1人加入团购买房队列，房款总价优惠增加1000元，优惠金额达到20万封顶。总价最低不到200万、首付约60万起，就能入手华侨城式的美好生活。
4年前，周周是因为相信华侨城，所以看得见美好未来。现在，随着一众配套的陆续落地，华侨城的粉丝如同滚雪球般壮大，越来越多的人因为看见而相信，这就是南京华侨城文化旅游综合区的魅力。我们乐见，更多周周能享受到这样的华侨城式美好生活。