广州高端住宅市场,轰轰烈烈继续洗牌。
最近与不少高端买家交流时,发现了一个有意思的现象:
他们在看过市面上的高端住宅后迟迟不做决定,似乎都在等一个顶尖项目的最新一期产品面世。
甚至有买家表示,在它未面市之前,自己不会贸然下定。
星河湾的半岛五号
当下经济环境下,买家购房决策更理性、审慎。
到底是哪个项目,让他们心甘情愿苦等?
谜底揭晓:就是广州高端住宅难以撼动的金字塔尖——星河湾半岛——最后一期组团——星河湾・半岛五号。
半岛五号终于面市。首次内部开放日,慕名而来的客户远超出预期,客户在收到消息之后,主动前往项目预约参观;
其中不乏同行高层。听说已经有不少开发商的“大佬”,带着设计团队前往星河湾・半岛五号“取经”了;
前段时间,我们作为媒体也参观了半岛五号,一众媒体人大为震撼,纷纷感叹:
星河湾这一次又把人居品质的天花板玩透了!
星河湾・半岛五号实景
极致主义者星河湾
在半岛五号放了什么大招?
有星河湾的市场总是更精彩。
每一次到访,都会不自觉的感叹:这个项目,真是把完美主义刻到了骨子里。
忍不住跟大家分享,楼市中的“极致主义者”星河湾,这次在半岛五号又放了怎样的“大招”。
我把参观感受大致总结了一下:
1
值得收藏的生活艺术品
它是星河湾的品质传承与迭代,有浓烈的星河湾特色,但同时又注入了让人耳目一新的产品创造力和活力。
星河湾・半岛五号由星河湾董事长“亲自上阵”——亲自担纲总规划师、总设计师,并亲自参与项目一线建造、施工督导。
在参观样板间的过程中,听到最多的话就是:
老板在自己的生活中,觉得应该这样设计,更符合居住和生活的使用需求……
亲身经历、亲身感受,对使用需求才会有更深刻的洞见,更能带来实打实的生活场景和居住体验升级。
半岛五号样板房实景
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2
没有盲区的高定空间
星河湾一以贯之对品质的高要求,在半岛五号延续。
这次星河湾一共做了5个不同风格的板房,每一款都是高定空间,同时更是星河湾设计功力、装修工艺的又一次自我突破。
半岛五号样板房实景
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以“星悦优雅”风格为例,恢宏大气的入户大门,门的饰面选用了红胡桃木、搭配仿古铜色网纹不锈钢饰面,门内藏有静音力学板,具备防火、防盗、降噪等功能。
地面选用维多利亚金奢石,精密拼接几乎找不到对接缝,整个空间也由此更加通透与一体化。
半岛五号样板房实景
红胡桃木+仿古铜色网纹不锈钢+蓝翡翠立柱
半岛五号样板房实景
过厅背景墙呈现的是一整块没经过拼接的奢石“山水绿”,石面呈现不同的天然纹路,让人不得不赞叹大自然的鬼斧神工,以及发现这种美的专业能力和独到的设计眼光。
半岛五号样板房实景
全屋背景墙涵盖了环保3D专用板、AI刺绣、扪皮及定制丝面等工艺,观感、触感都很温润,在不同的角度与灯光下呈现不同质感。
半岛五号“墙上的艺术”
半岛五号样板房实景
石艺、墙艺、门艺相得益彰运用于全屋装饰,整个室内空间设计、装修、材质包括硬件配套都形成高度统一的美感。
比如,主套的卫浴五金件,用了来自法国原装进口的THG,它被法国财政和工业部评为“活文化遗产企业”,而其生产的龙头,则被誉为龙头界的“香奈儿” 。不仅品质高,更凭借细腻的镶嵌工艺和不同材质的运用,极具艺术性与观赏性。
和谐、统一的美感、质感
半岛五号样板房实景
种种“定制化”细节,说星河湾是抱着精雕艺术品的心态打造半岛五号,一点不过分。
3
智能家居的应用突破
除了熟悉的匠人情怀,半岛五号注入了对当代品质生活的新理解。
现在市面上主打科技家居的住宅不在少数,功能却大同小异。
半岛五号特别之处在于:为了解决业主后期使用和维护上的痛点,为业主配置了星河湾自主研发的星智家超感双循环智慧系统。
这套系统,关键是便捷、安全、稳定、私密。
星河湾自主研发“星智家”超感双循环智慧系统
一方面,是充分考虑智能家居的全屋调配,在设计及功能上的系统化、一体化安装;另一方面,星智家智慧系统能够自动完成升级,方便业主后期保养、维护。
4
考验品质功力的全水景园林
走在星河湾半岛的园林中,你会很明显地感受 “行在园中,人在景中”。
星河湾半岛夕露园实景
水系景观贯穿全园,不光建造成本高,同时非常考验建造和运营实力。敢这么大面积做园林水系景观的高端项目,只有星河湾。
因此,星河湾・半岛五号升级的另一个“重头戏”,当属项目首创的以水体景观与“晋徽结合”仿古建筑相映生辉的全水系园林!据了解,半岛五号水系园林的仅设计一项便历时近八年,方案超过350个。
精选的汉白玉石墩、定制陶瓦、进口柚木组成的园林观景长廊;绿岛中植有严格挑选的秋枫、荔枝、桂花、樟树等大乔木……
这种对自然生态的水石庭院的打造,体现了星河湾对建筑、人文、自然和谐共生的生态理念和景观打造能力。
5
匠人情怀的细节美学
在星河湾半岛,我随手抓拍了几处细节。
水清澈透亮,水底的水生植物清晰可见;
为了避免路面井盖间的高低差影响行车体验,园内园外的区间路不设下水井盖;
采用海绵城市排水系统,将路面中间做了抬高,道路两侧铺设暗渠排水;
每一块步道砖都做到对缝,形成非常强烈的工学及对称美感……
星河湾工艺考究体现于每一个角落
以上仅是星河湾被膜拜的“魔鬼细节”的微观缩影,看得见的,看不见的。
产品细节可以投射企业自身对塑造产品的追求。星河湾对产品细节的严苛把控,造就了无法复刻的产品美学,呈现的是一种极致向上的生活方式。
星河湾半岛
无疑是广州高端市场的那座“山”
五岳归来不看山,黄山归来不看岳。而星河湾半岛,正是广州高端住宅市场中的那个“山”。
星河湾半岛位处湾区中芯、三江汇流的岛尖
半岛五号位于星河湾半岛的最佳位置——岛尖收口处。
每一户都能享受到南北两侧无遮挡的景观视野,最宽楼距高达173米,近可赏园林水景,远可眺波澜江景,半岛五号业主每一天的窗前,都将是一幅揽江赏园的景观大片。
半岛五号全户型望江
半岛五号样板房实景
星河湾・半岛五号的面世,集结了天时地利人和。一方面,它将对于广州高端物业供应结构和竞争格局带来影响;另一方面,它将为高端买家带来居住品质和居住观念的变革和升级。
天时,是财智人群对自身的文化自信与身份认同感更强烈。在心境上已经放弃“高调”,折射到居住的态度上,会更加沉稳内敛,追求设计理念和生活品质的同频与共鸣。
而星河湾・半岛五号作为一线城市主城内能享受到三面环江的江岛住宅,全中国找不到第二个。
地利,是前段时间,由星河湾与番禺区政府共同投资建造的沙溪大道东段全面升级工作完成。
沙溪大道全新升级
改造后的沙溪大道东段路面宽敞平坦,从星河湾半岛出发,可以实现快速通行珠江新城、琶洲、金融城等核心区。未来,随着番禺大桥东西两侧掉头匝道以及华快南向双向出入口的落成,将大大提升出行的便捷性。
华快沙溪南向出入口双匝道计划2022年年底通车
人和,是星河湾半岛已经形成了纯粹、特定的居住文化,不断升级的社区配套、社区文化,将生活品质的浓度推向新的高峰。
把产品做成艺术品,便可以跨越时代。
只有创新产品设计、引领审美潮流、突破文化理念、升级品牌运营的产品,才能称得上是 “影响时代的人居艺术品”。
毫无疑问,星河湾做到了。
星河湾・半岛五号实景