城市在发展，商圈也在不断升级，红星商圈近两年来动作不断。目前，步步高星城天地已开业半年，在推动红星商圈升级上发挥着重要作用。2021年1月，红星大市场正式搬迁至跳马镇，更名为红星全球农批中心；2022年1月，步步高星城天地正式开业，红星商圈再添一翼。随着红星商圈的不断升级，各界目光、资源开始向这里，而红星商圈内部的商家也都各自发力，推动红星商圈快速成长。
独特流量成就商圈
红星商圈以湘府路与韶山路交汇处为核心，往南至汽车南站，往西辐射至芙蓉南路省政府，毗邻省森林植物园、圭塘河生态景观带，紧邻省政府、长株潭生态绿心保护区。根据相关城建规划，已开通的地铁1号线、5号线和长株潭城际铁路，还将有正在规划的7、8号线等，与新汽车南站交通枢纽、湘府路高架形成立体交通网。未来，红星商圈还将新添两条城市道路——湘华路与天华路，实现红星商圈与湘府路的直接连通。
交通所带来的人口涌入，让红星商圈的经济“血脉”得到贯通。红星商圈已是目前长株潭一体化进程中最为活跃的板块之一。
红星商圈“自带流量”的属性直接利好圈内商业。“不是步步高星城天地选择了红星商圈，而是红星商圈选择了步步高星城天地。” 步步高星城天地购物中心总经理张扬说道。自步步高星城天地开业以来，客流一直在稳步攀升中，并在今年三八妇女节前后迎来爆发，在三八妇女节前后两个周末，步步高星城天地日均客流量突破10万。随后，在今年五一假期期间，步步高星城天地客流量再次爆发，并在假期之后稳定增长。“五一后的每一个节假日都在刷新客流高峰。”
主打“南城24小时社交生活首选中心”概念的长沙复地星光天地，位于湖南省长沙市南城省府CBD红星商圈正中心，是南城首个24小时全开放街区商业。项目内4.3万平方米全开放式情景街区mall。自2020年10月开业至今，长沙复地星光天地实现客流超1080万人次，会员累计9万余人，销售额超3.2亿元。
圈内玩家实现业态互补
在2015年德思勤四季汇开业至今，红星商圈单靠一个项目已经不能满足城市和片区的发展需求。近几年来，长沙复地星光天地与步步高星城天地的相继开业填补了红星商圈的空白。
“我并不认为与周边的友商是竞争关系，我们更多的是实现对彼此的业态互补、互相导流。” 长沙复地星光天地商业总经理张动栋表示。长沙复地星光天地采用全时、全龄、全品类、全开放情景式街区MALL，形成24小时不打烊的商业布局，并打造为湖南长沙唯一全时段24小时夜经济示范街区及全龄段全家庭消费地。
在客群上，长沙复地星光天地也与友商区别开来，瞄准年轻客群，结合街区内露天喷泉广场等空间布局，展现项目“漫步星光·品质生活”这一特性。同时，项目强化夜晚灯光照明及彩灯装饰，助力品牌商家全力深挖长沙“娱乐经济”“夜间经济”潜力，打造“城南网红街区打卡点”。“在项目整体氛围上，我们迎合年轻人喜好，通过灯光打造赛博朋克风，并要求商家与整体风格统一。” 张动栋说道。
“长沙城南还需要更多的商业综合体，大家做好自己，就能形成1+1>2的效应。”张扬说道。步步高星城天地围绕“高品质美好生活体验中心”的定位，呈现“时尚、美食、娱乐、艺文、科技”五大主题功能及品牌内容。目前，步步高星城天地共有420家商户，也是当下长沙商家数量最多的商场，其中有超100家的全国首店、华中首店、长沙首店及步步高首次合作品牌，全方位满足消费者购物消费体验。
“我们希望能够吸引更多的品牌来到长沙，共同发掘长沙的消费潜力。”张扬认为，首店是一个商业的价值体现，也是提升客群幸福感、提高市民消费品质的重要方式。
步步高星城天地开业当天，Lancome、GA Beauty、YSL Beauty、COACH lifestyle店、PINKO、VIA DANTE开门迎客，湖南首家VIA DANTE、湖南首家Tim Hortons金枫店、湖南首家LAVAZZA、步步高精品超市（5.0版）等品牌也齐聚亮相。未来，步步高星城天地还会有更多的店铺陆续开业，与消费者见面。
立足红星，不止红星
在商业项目未来的发展方向上，红星商圈里玩家们的目标也都相对一致。“我们希望步步高星城天地不只是城南的星城天地，我们更希望能逐步将步步高星城天地打造为全长沙甚至全国商业的一个优秀作品。”张扬说道，“大家都说步步高星城天地对标IFS，但我们无意去对标谁，我们只做最Special的那颗星星。”
在张扬看来，做“Special的那一个”是一个商业环境、场景、组合、体验等实力的综合体现。步步高星城天地由凯达环球Aedas全球顶级设计及顾问团队进行建筑规划与设计，将多元化、复合性功能叠加在一起，打造真正意义上的城市共享空间和全维度家庭娱乐休闲中心，成为省府CBD的商业新地标。
“长沙复地星光天地的夜经济客群目前还比较局限，我希望未来能通过精准引流，为长沙复地星光天地导入更多客群，不只是成为红星商圈或者城南的夜经济地标，而是成为长沙的夜经济地标。”张动栋说道。
目前，长沙复地星光天地已引入湖南首家青岛餐酒吧TSINGTAO-1903、海伦斯小酒馆1店和2店、春丽与金刚、乐亮音乐酒吧、橙色星球、酒拾本色、雪茄江湖、派、壹零伍Islay Park酒馆、遇见国潮音乐酒馆、艾莫瑞斯超级便利店等多个夜经济品牌。为弥补疫情期间市民外出减少带来的客流影响，长沙复地星光天地要求大部分商户补充线上销售渠道，如美团、饿了么、大众点评等，同时，在 复星商业集团的复星星选和好集荟上，持续上线多家商户爆品商品，助力品牌销售。未来，长沙复地星光天地也将从宠物节、音乐节等角度发力，为南城乃至整个长沙消费者提供更优质的24小时生活服务。
大浪淘沙，商圈的更迭不会停歇，优胜劣汰的故事一直在上演，各大商业也在不断寻求差异化竞争，红星商圈的故事还未讲完。
潇湘晨报记者申潇轶