2022年3月第四周重庆楼市数据出炉，其中：一、重庆楼市二手房挂牌价从12769元变为12752元，本周下跌17元，持续下跌。二、重庆楼市近三周在售二手房数量为159145套，161527套，163201套，持续增加。
今年重庆楼市如果不放松一些调控政策的话，重庆楼市的小阳春有可能就那么结束了，或者说重庆楼市的小阳春来过，但是持续的时间太短了。
这段时间重庆的二手房挂牌价一直下跌，重庆的待售二手房数量在经历了房产中介下架之后，依旧是保持着高速的增加，说明重庆楼市里面很多人都想要卖房。
重庆楼市这几天把今年的第一次土拍也给搞了，结果热度和去年相比的话，简直是天和地的差距。今年重庆楼市的土拍买地的基本上都是一些国企和本地的房企，外来的那种大房企几乎是看不到身影，并且重庆这次土拍把地价都给降低了，这么大的诚意，那些大房企依旧是还没来。
从重庆楼市土拍，就能看出重庆楼市的热度了。去年重庆房价上半年大涨，靠的就是重庆土拍火热，拉动了后面的热度，而今年重庆楼市土拍这么冷，重庆房价拿什么上涨。
很多人说重庆房价比成都房价低，所以重庆房价是房价洼地，但实际上重庆房价低，有重庆房价低的原因。重庆的工资水平比西安、成都都要低，没有那么多的高薪岗位，又怎么可能把房价撑起来呢。
重庆房价不会大涨，也不会大涨，更多的是以稳为主。在重庆想要炒房赚钱的，大概率是被套了。
南京楼市2022年3月第四周数据出炉，其中：一、南京楼市二手房挂牌价从27918元变为27902元，本周下跌16元，持续下跌。二、南京楼市近三周在售二手房数量为132913套，132676套，131776套，持续减少。
三、南京楼市近三周在售二手房成交数量为1560套，1183套，975套，持续降低。
南京房价四连跌，现在南京楼市的小阳春是没戏了，如果南京不出台一些利好政策的话，今年下半年南京房价估计会跌得比较难看。
今年南京楼市的压力比较大，在过去的3月里面，南京楼市一共有16个新房楼盘摇号开售，目前有13个楼盘的销售情况已经出来了，在这些里面只有4个楼盘是达到了摇号标准，其他的9个楼盘都没有摇号，甚至这9个里面还有一些核心板块的新房楼盘，都没能卖完。
以前南京楼市火热的时候，南京河西南那边的现房都是首付8成才能买房，现在首付都降到了5成，结果房子还没卖完，让人不禁怀疑，南京的那些有钱人都去哪了，为什么不买房了呢。
现在南京楼市不光是新房市场降温，二手房市场也很冷，大家可以看到南京的二手房成交量又在不断地减少了，这也是一个比较明显的走弱信号。
南京房价现在涨不起来，核心还是南京的房价太高了，导致南京的那些普通人接不住这个房价了，很多南京购房者也都是普通人，面对这么高的房价，他们也很难。
现在在南京买房，还是应该放弃投资的心态，以自己的真实居住需求去买房，这样的话就算房下跌，也不会觉得有多亏。
杭州楼市2022年3月第四周数据出炉，其中：一、杭州楼市二手房挂牌价从32342元变为32515元，本周上涨173元，持续上涨。二、杭州楼市近三周在售二手房数量为73628套，75238套，75713套，持续增加。
三、杭州楼市近三周在售二手房成交数量为847套，826套，776套，持续降低。
现在杭州楼市的那些房东真是会玩，都到这个时候了，还把杭州的二手房挂牌价给不断的调高，也是有意思了。
现在杭州的待售二手房数量都超过了16万套，并且今年杭州待售二手房数量超过20万套是大概率的事情，而且杭州的外来人口数量又出现了减少，再加上今年杭州的土地供应量那么大，在这种情况下，杭州房价上涨的预期被压的死死的。
杭州楼市的二手房市场受到这些利空消息的影响，二手房成交量已经开始出现了明显的下跌。
杭州的二手房挂牌价上涨， 但是杭州的那些购房者不接盘，毕竟大家都知道，杭州楼市全运会前后，房价就会出现明显的下跌，再加上杭州的新房供应量那么大，这个时候完全没有必要去买那些高价的二手房。
杭州楼市也不是所有的二手房小区房价都上涨，也有一些比较聪明的房东，想要趁着其他人涨价的时候，自己降价把房子给卖出去，就像杭州那个金色家园小区一样，前段时间二手房挂牌价还是7.5万，现在就降到了7.1万了。
现在杭州楼市的风险比一般的城市要高，虽然从长期的角度来看，杭州房价就算下跌以后，也还能再涨起来，但没人愿意自己买到高点，去感受那种过山车的房价。
济南楼市2022年3月第四周数据出炉，其中：一、济南楼市二手房挂牌价从15785元变为15764元，本周下跌21元，持续下跌。二、济南楼市近三周在售二手房数量为56018套，56585套，56398套，上下波动。
济南房价四连跌，现在济南房价一跌再跌，济南楼市今年小阳春比去年都要坎坷。济南房价本来就不是低洼地了，平均房价都在15000多元了，而主城区里面的房价都在这个价格左右了，好的小区房价都是3万多一平了。
济南楼市现在小阳春失败，主要还是受到了外界的影响。像是这段时间，济南又停止了堂食，这对于那些在济南做生意的小老板来说，压力真的很大。济南的房价这么高，很多房子都是靠这些个体户去买的，而现在遭受这么多意外，这些人的购买力肯定会出现下降。
济南楼市本来就不缺房子，不管是新房还是二手房，济南都不缺，而现在购房者的数量又出现了下降，济南楼市就只有降温了。
其实彭叔觉得以济南楼市的情况来看，济南房价更多的应该是一个横盘，上下震荡的行情，也就是房价不会大涨，也不会大跌，更多的是保持一个平稳的状态。
济南好歹也是山东的省会城市，对山东的年轻人还是有吸引力的，这是济南房价的支撑点，只是光靠这个，没办法让济南房价大涨，能维持一个平衡，就算不错了。
福州楼市2022年3月第四周数据出炉，其中：一、福州楼市二手房挂牌价从23950元变为23913元，本周下跌37元，持续下跌。二、福州楼市近三周在售二手房数量为30395套，30863套，29317套，上下震荡。
福州房价三连跌，现在福州房价跌了这么久，福州也是憋不住了，所以才干脆把限购都给放松了。
福州楼市从2018年之后，也是一直不景气，2021年上半年的时候，靠着零门槛落户加上福州都市圈的双重利好，才勉强搞了一个小阳春出来，但是下半年房价又开始不断的下跌，一直跌到现在，连小阳春的影子都没有。
在这种情况下，福州楼市放松限购政策也是可以理解的，毕竟调控楼市，是希望房地产能稳住，而不是希望房地产就这么凉凉。
福州楼市虽然解除了限购，但是福州的限售依旧在，也就是说，想要到福州来买房可以，但是想要短炒，不行。房住不炒依旧是各地房地产的一个底线思维。
这次福州楼市放松限购，对于福州楼市肯定还是有一定的利好作用，但是因为去年福州零门槛落户，就已经等于是放松了限购，所以这次的利好作用，不会特别大。只能说是把福建那些有能力在福州买房的人，再吸收一遍而已。
现在在福州买房，还是要以自己自住为主，不要想着投资，那样很容易会站岗。