2022年1月第四周中山楼市数据出炉，其中：
一、中山楼市二手房挂牌价从11024元变为11012元，本周下跌12元，持续下跌。
二、中山楼市近三周在售二手房数量为61467套，61431套，61515套，持续上涨。
现在中山房价还是继续下跌之中，中山房价在2021年里面还走了一个过山车行情，在2021年年初的时候，中山炒房客抱团炒作马鞍岛，当时马鞍岛新房一平卖3万，都有人去买，结果年中一过，那些韭菜买完了，炒房客离场，中山房价下半年就开启了下跌模式。
其实像中山房价这种走势，对于那些普通人来说，影响最大了。因为过山车行情意味着肯定有人是在山顶上接盘买房的，而中山房价也不低了，一平跌个1000元，一套房100平下来，就是跌了10万元，而像今年中山楼市过山车行情，房价最高和最低的时候，相差甚至达到了1万元，这一套房下来，损失就很大了。
中山那些炒房客说中山发展的重心是翠亨新区，而深圳那边重点发展的是前海，之后前海和翠亨新区就会靠这个深中大桥合并在一起，这样中山翠亨新区也就成了深圳的市中心。就靠着这个炒作概念，今年上半年南岗街道的新房成交量达到了6843套，排名整个中山第一。
现在中山房价不是低洼地了，在中山买房还是要谨慎一些，千万不要高位接盘了。