哈尔滨楼市2022年1月第四周数据出炉，其中：
一、哈尔滨楼市二手房挂牌价从9709元变为9732元，本周上涨23元，持续上涨。
二、哈尔滨楼市近三周在售二手房数量为97982套，97429套，97830套，上下震荡。
哈尔滨楼市的这些房东对哈尔滨房价也太有信心了，连续几周上调哈尔滨的二手房挂牌价了，这周又上调了23元，目前哈尔滨的二手房挂牌价已经达到了9732元。
只是没有成交量，光想着抬高二手房挂牌价，对哈尔滨楼市也没有什么实质性的帮助。哈尔滨在过去的10月到12月里面，哈尔滨的新房成交价都跌到了9331元一平，比二手房挂牌价要低得多。在这种新房房价都不涨的情况下， 哈尔滨的二手房房价要上涨的难度太高了。
哈尔滨楼市的那些房东还是想着哈尔滨一年一度的返乡置业潮，毕竟哈尔滨的人口高达1000万，有很多哈尔滨的年轻人都是在外面打工，过年的时候才会回哈尔滨。这些人是返乡置业的主力人群。
其实哈尔滨房价的天花板也已经出现了，如果没有全国的投资性购房者来哈尔滨买房，哈尔滨的房价就没有上涨动力。在2019年的时候，当时一个全国投资过山海关的消息出来以后，全国的炒房客就都跑到东北去买房，那年里面，哈尔滨的省外购房者占比了50%左右，也让哈尔滨的2019年的房价成为历年来房价最高的时候。
现在哈尔滨的房价已经涨不起来了，购房者在哈尔滨买房不用急，可以安心选择自己想要的房子。