今天，重磅发布！

1月27日

西陵区作为全市首个县市区

在三峡国际人才城

现场发布10个城市创新场景项目

摄影：赵明

此次发布的10个城市创新场景项目涵盖文化创意、旅游休闲、商贸服务、智慧信息、装备制造、环保设备研发、创业创新、生活休闲等多种业态。

城市创新场景项目

位于宜昌市西陵区西坝岛，作为长江流经三峡后第一座江心岛，与宜昌市主城区隔江相望，万里长江第一坝——葛洲坝水利枢纽工程坐落于此，是长江上少有的极具开发价值的宝岛。

全岛面积2.42平方公里，长约3500米，宽约900米。拟开发土地面积约1000亩，项目计划总投资100亿元，拟围绕“文化+创意+艺术”产业定位和“五夜”主题，结合葛洲坝水电文化、西坝网红夜市、船厂工业印迹、三江环岛风景等独特资源，引进培育特色项目、文创产业、网红经济，吸纳文化创意、电子竞技、网络主播、剧本写手等方面产业人才，打造全岛域、沉浸式、潮玩范、艺术感、全天候的休闲游乐体验地、网红打卡新地标、城市旅游新名片，将西坝岛打造成受年轻人追捧的长江“不夜岛”。

位于宜昌市西陵区西部、长江南津关下游、西陵峡口，资源禀赋得天独厚，是欣赏宜昌市江城风貌与水电工程景观的最佳点位，也是宜昌文化旅游的稀缺资源。

项目核心区域占地面积约1635亩（不包含水域），计划总投资160亿元，依托正在建设的三峡游轮中心，发挥世界级水电、旅游资源优势，侧重体现城市旅游服务功能，发挥带动旅游产业整体提升的作用，拟建设集旅游服务、游艇度假、生活购物、主题游乐、文博创意为一体，吸引文化旅游、商贸服务、品牌运营等方面人才入驻的国际旅游岛，倾力打造全国知名的旅游服务中心。

项目位于宜昌市西陵区学院街与沿江大道交汇处，地处百年商脉解放路步行街核心商圈，紧邻宜昌市人民政府、宜昌金融街、宜昌市第一人民医院。

项目由上海均瑶集团投资建设，计划总投资21亿元，规划总用地面积约80亩，总建筑面积11万平方米。拟引进民俗工艺、文化长廊、特色餐饮、高档酒店等业态，吸引民俗工艺、文化创意、商务服务、网络大V等方面人才，打造集吃、住、行、游、购、娱为一体的仿古高端旅游风情街区。

宜昌于1877年正式开埠，拥有丰富的开埠文化和码头文化，洗墨池遗址、邮政巷建筑群、桃花岭欧式建筑等市级文保单位就位于西陵区，历史文化氛围浓厚。

项目位于宜昌市西陵区二马路片区，由湖北省长江产业投资集团有限公司投资建设，计划总投资3.5亿元，占地面积约42亩，规划建筑44栋，总建筑面积近10万平方米。拟引进国风休闲、民俗工艺、网红购物等业态，吸引文化创意、平台主播、品牌运营、商务服务等方面人才，打造全宜昌最潮流的历史文化街区。

片区为西陵区重点开发窑湾“三大片区”之一，涵盖大树湾社区和黑虎山社区部分区域，位于峡州大道、中南路、港窑路、三峡大道合围区域，十分钟可达中南路核心商圈，区位优势明显。

项目总占地面积4617亩，其中，可开发建设用地2674亩，计划总投资100亿元，未来将依托良好生态环境，以“公园城市”为理念，生态绿心为核心，景观通廊环绕圈，建设文化创意、生态居住、综合配套、商贸服务、都市工业五大功能区，吸纳新一代信息技术、智能装备制造、大数据、新能源、生态环保、园林设计、文化创意等方面产业人才，打造宜昌新型智慧生态区。

片区为西陵区重点开发窑湾“三大片区”之一，位于西陵区窑湾街道，地处三峡专用道路以东，峡州大道以西，桔颂路以南，朝阳路以北合围区域，周边云集了宜昌欧莱雅天美国际、湖北力帝机床等龙头企业，产业氛围浓厚。

项目总占地面积1168亩，可开发建设用地618亩，计划总投资20亿元，按照设施现代化、硬件智能化、管理信息化的要求，吸纳互联网、信息技术、商贸物流、电子商务、园区运营等方面产业人才，建设集综合商贸物流功能、综合枢纽物流功能及物流金融服务、供应链管理、物流大数据推送为一体的综合型现代智慧物流园。

项目位于宜昌市西陵区，地处峡州大道与橘颂路交汇处。总占地面积约160亩，计划总投资5亿元，拟引进先进装备制造、环保设备研发生产等战略新兴产业，吸纳产品设计、技术研发、过程管控等领域人才，打造智能制造企业聚集区。

总部楼宇经济是西陵区主要产业体系之一，目前已认定总部企业186家、重点商务楼宇22座。十四五期间西陵区实施总部企业“倍增计划”，吸引一批区域总部、职能总部、研发中心、结算中心等“总、大、新、高”类企业入驻。

项目位于宜昌市西陵区发展大道97号，由上海致盛集团投资建设，已先后吸引大唐电力、兴发集团、中国铁塔等180多家区域总部企业入驻。总投资15亿元，总占地面积391亩，建筑面积35万平方米。拟引进行业领军企业、上市公司等设立区域性总部、职能总部，吸引研发设计、文化创意、商贸服务、建筑行业等领域人才，着力打造区域总部楼宇经济高地。

西陵区作为湖北省首批“现代服务业与先进制造业深度融合试点”，拟打造以智能制造、生命健康等产业为核心，以检验检测为补充的循环经济集群。

项目位于宜昌市西陵区西湖路与三峡快速路交汇处，属西陵经济开发区核心片区，项目计划总投资10亿元，占地面积168亩，总建筑面积21.7万平方米。项目拟引进检验检测全产业链企业及检验检测产品制造、场景应用服务等领域人才，打造集创新孵化区、商务配套区、总部办公区、检验检测区和智能制造区五大功能的检验检测产业园区，完善宜昌市检验检测产业布局，形成区域性的检验检测产业集聚和企业集群。

高品质打造三峡青年城

助推“环三峡大学创新生态圈”建设

建设总面积6.85平方公里（北至鸦官铁路、南至西陵二路快速路、西至夜明珠路、东至峡州大道），核心区4.35平方公里。按照“两年树形象、五年成规模”的思路，拟布局建设“科研教育区、智慧创新区、生活休闲区、滨水生态区”四大功能区，近期重点推进18个项目（在建8个、待建10个）落地见效。

一是建设科研教育区。全力支持三峡大学“双一流”，三峡职院、三峡电力学院“双高”建设。大力引进一批科研机构、创新型企业、高校来宜建设“飞地”研究院、研究生院、产学研合作基地，加快建设好三峡检验检测产业园、三峡环保产业园、三峡新未来大数据中心等创新研发平台。

二是建设智慧创新区。加快望洲片区301亩低效工业厂房腾笼换鸟，加大土地、空间等要素供给力度，推动国家级孵化器“三峡创谷”扩容提质。围绕“6+2”主导产业，加快建设三峡创意产业园、利好双创园、三峡企业总部经济园、住邦科技园等园区，打造微创企业“孵化、成长、壮大”平台。

三是建设生活休闲区。完善城市功能，解决好青年人的“衣食住行吃喝玩乐”。建好容纳1000人的人才公寓，盘活闲置安置房资源，组织开展“爱在西陵”婚恋交友活动，让青年人走出家门、敞开心扉、交朋识友、安居落户。举办街舞大赛、汉服节、动漫电竞赛事，培育“夜经济”项目，引入剧本杀、密室逃脱、游戏电竞等社交项目和文和友、茶颜悦色等网红IP，不断丰富青年消费场景。加大首店品牌、文创小屋、诗意建筑、创意市集等文创产业培育力度，打造百亿级产业集群。

四是建设滨水生态区。推动沙河公园升级改造，植入健康、文化等青年元素，以青年人喜闻乐见的形态，讲好屈原故事，布局青年文学走廊、青年社交平台等公共服务实施，打造城市湿地景观地标和网红打卡地，提高生态宜居水平，让青年人“看得见山、望得见水、记得住乡愁”。

三峡青年城建成后

预计吸纳

5万以上的青年人才创业就业

贡献100亿以上GDP

来源 | 三峡日报

记者 | 宋程程

通讯员 | 刘睿

编辑 | 张平平