—项目定位—
央企筑 新城芯
90万方书香学府大城
—春节优惠—
保利中央公馆新春四重礼
特价狂欢礼：总价45万起 单价5399元/㎡起 抢藏学府精装三房房
惊喜首付礼：首付低至6万起 轻松安家保利
给利车位礼：购指定房源 壕送车位（购房加1万送车位10年使用权）
幸运安家礼：购房砸金蛋 品牌家电抱回家
—项目概况—
【项目名称】保利·中央公馆
（备案名:保利时光印象）
【建筑面积】约90万㎡
【总户数】约5740户
【交付标准】精装修
【绿化率】约37%
【容积率】约2.6
【教育配建】18班优质公办小学、12班幼儿园
【在售户型】约97㎡—117㎡全能配套高铁学府房
【项目地址】韶关市武江区芙蓉新城韶州大道南11号
—主力户型—
建面约117㎡3+1房两厅两卫
户型方正：动静分区合理，生活起居互不干扰
高拓空间：户内花园与阳台计一半，飘窗不计面积
通透对流：南北对流，270°采光，清风入室拥抱自然
建面约97㎡2+1房两厅两卫
灵动创变：2+1多变空间，布局灵活，满足家居生活需求
干湿分区：双卫生间设计，居家井然有序，清爽生活
超长阳台：约6米大尺度瞰景阳台，赏景纳凉休闲自在
—项目配套—
【教育】项目自配建18班优质公办小学（主教学楼）已封顶、12班幼儿园已奠基，优质教育举步即达。项目周边建有芙蓉一小、风度小学、车头小学、韶州中学（已开学）等多所学校，菁英未来即刻起航；
【商业】内拥项目自持4万方商业旗舰，配建品牌生鲜超市，一期商业街美宜佳、营养早餐店已签约进驻。外享14万方保利广场（已盛大开业）5分钟即达，与星汇商业广场，滨江商务区，共同构建TOD核芯商圈，更兼商业综合体，繁华商业配套，畅享吃喝玩乐购；
【生态】全龄共享园景社区，内拥1.3万方城市风情园林，外享约70亩立交桥公园，公园配建足球场、儿童乐园等设施。区域范围内享受滨江公园、体育公园、盆景山公园等多个生态园区，生态健康享你所想；
【交通】驱车约3分钟即可高铁站、5分钟进入高速收费站，约35分钟到达到丹霞机场（可直航北京、上海、南宁等城市），芙蓉新城TOD模式，涵盖高铁、飞机、客运中心、家门口公交、多条高速等多维立体交通畅行无阻；
【出品】南方+韶关房产频道
【作者】
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端