01
恒大看着是很难了。
“海花岛39栋违建被勒令拆除！”
元旦假期，一则恒大海花岛被行政处罚的消息传来：
因违法取得的规划许可证已被撤销等，要求恒大海南海花岛2岛的39栋楼在10天内拆除！
根据楼市行情，这个项目的售价为每平1.8万左右，此次被通知拆除的39栋楼，合计有43万平，价值高达77亿！
看似是一个违规处罚，但深究原因会发现事情并不简单。
海南海花岛是恒大当初投了几百亿，准备在海南打造一个对标迪拜的旅游城。
当时的许老板还是很有钱的。
只是建造的代价，就是对当地海洋环境的破坏。
据悉，“海花岛”是人工填海的产物，面向北部湾海域，占地面积8平方公里，属于人工岛。
在2021年度“中国十大丑陋建筑”评选中，海花岛建筑群位列榜首。
被认为“资本任性妄为，破坏海洋生态，形态怪异杂乱，是炫富、媚俗文旅项目的典型”。
项目有三大区域，一块是度假区，对标迪拜棕榈滩，还有两块是居住区。
规划平面形态为盛开在海中的三朵花，故取名为“海花岛”。
这个项目是2013年拿到的，原规划建有国际会议会展中心、博物馆群、童话世界、水上乐园、海洋世界、国际购物中心、现代酒店群、华夏影视基地等。
据说，还请了600多名世界顶级建筑设计大师设计。
2016年，周星驰导演了一部电影，叫《美人鱼》，票房很高。
电影讲了一个搞地产的富豪买下了青罗湾的一块地，这里原本是生态区，不能开发。
可地产富豪却通过关系，拿到了政府的填海批文，并威胁靠海为生的居民，准备在这里建一个大项目。
冥冥之中，这是不是恒大的剧本呢？
只能说，非常相似！
02
2017年3月，恒大的挖掘机开到海边，在没有办理“环评”的情况下，直接就开始动工了。
2017年12月，中央环保督察组对这个项目做了反馈意见，指出“海花岛”项目未批先建，且违法处罚不到位，项目造成大面积珊瑚礁和白蝶贝被破坏。
这是一个很严厉的问责，但执行起来就很有意思了。
2018年，儋州市生态环境保护局对恒大做出罚款5万的处罚。
5万，对恒大来说能叫处罚吗？
恒大依然我行我素，一边种珊瑚，一边卖房。
毕竟罚款的钱和收益的预期比，都不算个事。
2019年4月，中央环境保护督察组意见下发，眼看压力来了，儋州市紧急下达通知，要求恒大“双停”——“暂停建设、暂停营业”。
随后，海南省共对海花岛未批先建等行为多次处罚，金额高达2.15亿。
此后，恒大的39栋楼基本就处于停工状态，一直到今天，这块楼盘依然没有复工，成了烂尾楼。
烂尾就烂尾吧，反正和老百姓关系不大。
但有一些人却倒霉了。
恒大没有批文就动工，肯定是有人借了他胆子，谁呢？
中央环保督察组的文件中提到：
“当地领导、部门化整为零进行违规审批，填海项目拆分成36个面积小于27公顷的子项目瞒天过海，使得不过关的项目得以推进，该禁止的项目得以审批。”
填海项目是2013年拿到的，当时儋州市的一把手，叫张琦，14年升迁到了海口当一把手。
海花岛的项目，就是他批的！
这里面有没有问题不知道，但铁的事实是，2020年3月4日，中纪委通报：对张琦严重违纪违法立案调查。
而后广州市中院宣判张琦无期徒刑，并没收全部财产，追缴受贿违法所得1.07亿上缴国库。
1.07亿，有没有恒大的贡献呢？不知道。
纪检监察报如此描述这位巨贪：为捞政绩、谋升迁，大贪特贪，不惜“填海造地”、破坏环境，把土地当随便切的蛋糕。
03
在张琦落马后，海南省责令儋州市落实海花岛39栋住宅建筑的整改，项目算是彻底凉了。
许老板在2022的元旦当天，给员工们写了新年致辞，说是要不惜一切代价保交楼。
而就在新年贺词的前两天，海南儋州市行政执法局处罚决定书，正式宣告也就是说这77亿，是彻底打水漂了。
有人说，楼都建好了，再拆，不是很浪费吗？
但官方的回答是：法不容情。
首先，海花岛大面积的填海造地，挤压了海洋生物的生存空间，造成大面积珊瑚礁和白蝶贝被永久破坏，对海洋生态形成了不可逆的破坏。
其次，海花岛的总体设计，是将不同地域、时期的各种风格类型的建筑胡乱拼凑在一起，带来的是一种视觉污染。
最后，海花岛填海造地的项目，实则十宣扬了赤裸裸的炫富价值观。
通过房价及消费门槛在海上造出了一个“富人区”，间接宣扬拜金主义，通过人群区隔加大贫富对立，这与我们当下走向共同富裕的社会基调格格不入。
“绿水青山就是金山银山”，今日中国的发展，不能因小失大、顾此失彼、寅吃卯粮、急功近利。
这么多年来，地产绑架了一切，产生了太多的钱权交易，也腐蚀了不少人心。
而恒大就像这一切的落幕曲。
2022年，房价会涨吗？
人心说不，国运说不！
-完-
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