时间如巨轮滚滚向前，一眨眼我们便来到了2022年。
回过头来看过去的一年，上半年和下半年形成了鲜明对比，在你觉得楼市热度持续高涨的时候，它却突然戛然而止。
尽管下半年的行情一般，但不可否认的是，2021年地价迈进了2万+，房价挺进5万+、6万+......
根据统计，2021年，一手住宅数据截止到2021年12月30日，佛山一手和二手住宅总成交量高达1743.32万㎡，成交153079套，相当于超15万户人选择在佛山置业！
新房网签99734套！总面积达1107.75万㎡！
根据贝壳研究院依据国家统计局数据测算，预计2021年全国新建商品住宅销售面积约15.7亿平方米，同比增长1.5%，较2020年增速收窄1.6个百分点；
全国新建商品住宅销售金额约16.4万亿，同比增长约5.9%，较2020年增速收窄5个百分点。
销售面积和销售金额的同比增速均为2015年以来最低增速。
根据预测，2021年全国一手市场表现有些差强人意，那么，过去的一年，佛山的表现如何？（注：因2021年12月31日一手住宅数据暂未公布，以下一手住宅所用的数据截止到2021年12月30日）
根据佛山住建局、佛山市房产信息网，佛房网统计的数据显示，截止2021年12月30日，佛山一手住宅网签量并未突破10万套。
截止2021年12月30日，2021年佛山新房共网签了99734套房，距离10万大关仅差266套。
根据佛房网统计，2021年12月30日佛山全市一手住宅网签了919套，如果按照这一天网签量来推测，2021年佛山全年一手住宅网签套数，大概率会破10万套，你觉得呢？
二手网签53345套！比去年少4670套！
今年全国的二手房市场很冷，万万没曾想竟然这么冷。
根据贝壳研究院数据显示，今年二手房成交规模出现近五年来的首次同比下降，预计二手房成交面积创7年新低，出现2015年以来的最低值。
根据该机构测算，2021年全过二手房成交金额约7万亿元，同比下降约6%；二手房成交套数约393万套，同比下降约9%，成交面积约3.6万亿㎡，同比下降9%。
我们来看佛山官方显示二手房的数据，根据佛房网统计，2021年全年佛山二手房网签了53345套，网签面积为635.57万㎡。
根据统计的数据，佛房网制作的上图中，我们也可以发现，自2016年以来，佛山二手房网签套数，创下了2016年以来最低值，同去年相比，少了4670套。
从网签面积来看，自2016年以来，仅比2019年高些许。
如果用一句话来形容今年的佛山二手房市场，那一定是：先大涨，后大跌。
除了历经春节的2月份，上半年取得的成绩，整体都不错，网签套数都在5000套以上。
下半年的8月开始，急速下降，10月份创下了年内最低值后，网签仅2687套，11月和12月，无论是网签套数还是网签面积，均有所回升。
各月份来看，2021年，1月份和4月份表现最为亮眼，网签套数均破6000套。
最后再来看五区各自的表现，一整年，南海、顺德成交十分强劲，接近2万套大关，均达到了1.9万+套，成交面积也达到了200万+㎡。
其中成交的第一名为顺德区，达到了19431套，成交面积达到了279.13万㎡；排名第二的是南海，达到了19095套，成交面积211.08万㎡。
其次是禅城、三水、高明，套数分别为8470套、4060套、2303套，成交面积分为为78.35万㎡、43.69万㎡、23.27万㎡。
数据来源：佛山住建局、佛山市房产信息网
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