买房，
你首先考虑的是什么？
也许大多数人回答是
地段好，设施齐全，环境好。
其实人们忽略了最为重要的一点，
就是房子本身，
毕竟大多数人买房都是拿来住的，
好的住宅，不单是纯粹的房子，
而是品质建筑与城市资源的聚合体。
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而在众多追求理想生活的居所里，
洋房自然成为置业者的首选方向之一。
因为，洋房并不单单代表着建筑形态，更象征着一种享受型生活方式，它来自于低密度、低楼层、大尺度、高得房率等所带来的舒适格调，其本质是其通过区位、配套、景观、产品等全方位优势，形成的独特生活感受。
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纵观南昌，在城市洋房愈发稀缺的当下，万科四季都会这一方低密洋房大境，恰恰是汇聚这些优势资源的“优等生”，更为当代城市改善家庭提供了一步到位生活解决方案。
万科“洋房大师”
都会生活的向往
高楼拔地而起，
森林，以水泥的形态呈现。
如今，将人们聚集在一起的地方，
有了一个新的社会学名词
——社区。
这是一片群体领地，也是一个小型社会，现代人的”诗意的栖居“，将在这个空间里展现。这也是一个更难的新命题：在高楼平地起之后，如何让社区拥有烟火，如何让人在这里，一眼就能看到崭新的生活方式。
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从洋房到社区的过程，实际上，也是烟火气被赋予的过程。在洋房阶段勾勒好的社区蓝图，在人们入住后，开始逐步呈现，在这个领域，万科是成功的。2000年，万科以深圳四季花城为万科第一代洋房，轰动业内。2002年，万科获得了情景花园洋房的专利。这是洋房发展史上的一件大事。万科，为洋房开山，后继者无数，惊起一滩鸥鹭。
自此，万科洋房，
成为了城市品质生活的代名词。
而如今，
带着对洋房的20余载的打造精研，
万科来到了青云谱，
为青云谱带来一座改善范本作品。
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万科超级社区
革新洋房生活体验
一个好的洋房社区，
该有着什么样的标准？
必然是汇集城市生活的基本功能，在家门口就能体验高浓度、高质量的城市生活。简而言之，打造建筑与景观、商业、休闲等相互连接而成的城市单元生态圈。
而万科四季都会，从都会生活、城市共生的高度出发，以约32万方的庞大体量，营造建筑、景观、商业的共生体系，集居住、商业、教育、娱乐及休闲功能于一体的开放式大型社区构建步行可达的老少皆宜24小时生活圈。
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从城市到社区，层层递进的多重公园体系，塑造家门口的诗意四季；约2.2万方商业街区，举步之间吃喝玩乐购一应俱全，带动区域消费升级，引领消费新潮流集，约4000㎡的邻里中心，聚合生鲜集市、肉菜市场、养老服务站、卫生服务站、托婴所等公共配套，营造具有高度参与性合亲和力的公共空间。集居住、商业、教育、娱乐及休闲功能于一体，成为辐射周围300-500米范围内的新生活中芯。
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9-11层纯洋房住区
低密舒居一步到位
时代向前，城市向上。在各区住宅容积率和建筑高度纷纷调高，以及“竞地价、限房价”土拍新政的大背景下，各种高耸建筑鳞次栉比，生活被钢铁森林牢牢围合，在城市都会处，洋房这般的低密舒适住宅已属难得。
而在居住的属性上，洋房的低密、亲地性、与生俱来的独特韵味，让其承载的不仅仅单纯的居住场所，而是一种理想的生活方式。对于四季都会而言，这种理想生活的表达就是约2.0容积率的低密洋房。
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建筑映射生活，当建筑的高度与密度都在做减法，就意味着建筑与自然有了更加亲密的互存关系。万科四季都会9-11层的亲地规制，将建筑让步园林，享有更大园林绿化空间、景观视野，给予生活更多的自然绿意和充足阳光，让居住环境更舒适，让居者可以从容地享受生活与岁月美好。
约86%净使用空间
享更多套内空间
约86%的室内净使用面积，同等面积可享更多套内空间，更独具匠心的设计巧思，精研每一寸空间，做到动线合理，无边角浪费，不辜负每一寸空间，将实用性演绎到极致，真正做到居住面积更“实惠”。
生活的逸趣得力于空间的延展，万科静谧洋房，作为城市少有的低密洋房住区，因其所拥有的高品质居住体验、便捷的生活配套以及丰沛的精神文化生活空间，是难以比拟的高品质不动产，价值得天独厚。
示范区实景图
有天有地有庭院
还原诗意生活本真
万科四季都会全新打造的庭院洋房，是基于万科对城市生活方式的理解和对于自我产品的又一次创新和超越。
作为诗意栖息的理想居所，内部设计将现代化与大自然的完美融合，让业主既能享受洋房的宽敞自由，又能有天有地的诗意生活，尊贵的私密感、空间的立体感，开间的大尺度，融入了对空间的高利用率和居住舒适度。
同时，提供了空间塑造的多种可能性，使其具备生命力和生长功能，在庭院里收拾花草的乐趣、与好友精致的下午茶时光……一座庭院洋房，为热爱生活的人提供更多美好生活的可能。
示范区实景图
迭代户型设计
居住空间革新
万科·四季都会建筑面积约105-139㎡超级户型，在万科好户型设计精髓之上，迭代户创新设计，在生活场景空间革命的基础上，提升各个场景的住宅性能，多维度面积段覆盖刚需至改善的居住需求。
在万科看来，日益衍生的居住需求应该用更完善的空间规划予以满足，项目精准切入客户对于空间使用的需求趋势，实现空间“扩容”，为家庭生活提质增效，从户户的大飘窗设计，到最高约7米的双跨南向阳台，再到全屋的多维收纳系统，形成超大开放场域，满足不同生活情景需要，还能增加全家的互动交流。
示范区实景图
而在万科四季都会洋房的户型设计中，也潜藏这一些不易发觉的小惊喜，
例如说建面约105㎡的静谧洋房，入户的卫生间设计，完美贴合当下经过疫情冲击之后人们对于健康层面的重视，进门即可进行洗手与全身消毒，洗去户外的风尘与细菌，健康归家。
示范区实景图
屋内的隐藏式独立储藏间，极大拓宽了室内的使用空间，也让生活中的放置收纳更加轻松自如。
LDKB一体化设计（厨房、餐厅、客厅、阳台），动线一气呵成生活自在舒适；南向双阳台清风阳光自然入户，自在通透每一寸时光。
示范区实景图
约6.9米的南向双开间阳台，除了采光与晾晒之外，丰富本原生活情调，弄几株花草，几盆多肉绿植，摆着一方小桌，两盏茶杯，一壶热茶，就是最好的居家休闲胜地。
示范区实景图
主卫浴室的飘窗设计，也是一大设计亮点，可以放下宝宝的洗澡盆，或摆放洗浴用品，让生活更加舒适妥帖。
经过万科设计团队的反复迭代与多轮深化，最终实现了南向约10米大面宽全明格局。对于约105㎡的空间来说，可以称得上是极致了，这意味着更好的采光观景效果、更长时间的光照、以及更高的生活舒适度。
户型示意图
而建面约115㎡的洋房四室户型，得益于整个户型近乎12.9米的超大面宽，打造南向四开间极制阳光户型，扩大了整体的南向采光面，让全屋采光通风更佳。
总开间约8.85米的南北双阳台，生活、景观明确分区，将宽阔阳台留给风景，予居者阅览四季风光的舒心视界；将生活阳台留给日常，盛纳生活琐碎，满足惬意居家需求。
入户双玄关设计，鞋柜、衣物、包包等常用物品都能收纳得井然有序，不仅使得归家仪式感和私密结合，更具有多重收纳功能，更显居家档次。
双阳光次卧，让屋内阳光流连，心情向阳而生，实现阳光和空气的通畅对流，家中老人与孩子都能健康舒居，各得其乐。
约7.3米阔境双厅，则能呈现非同凡响的社交场。商务会谈，邀请至家中更显诚意；家宴、聚会从容举行，让宾主尽欢；不仅如此，大面积的客厅里，可以为孩子们铺开童玩世界，老人们畅享天伦之乐。同时，朗阔的格局，让主人有更多地方安置生活的乐趣，彰显不一样的品味与气度。
户型示意图
从场景出发，通过空间设计与空间性能的提升，让产品对生活的作用发挥大极致。无论是在满足家庭成员的生活需求还是情感需求上，都提供了超越其它产品的极制性能，带着万科对于生活的理解与专注，点亮城市的人居之光。
均价12300元/㎡
高层价格买洋房
随着物质生活水平的提高，人们对于住宅不仅是居住的简单需求，而是想要更好的质感生活体验。比别墅便宜，比高层舒适的洋房成了许多购房者提高生活品质，
升级居住体验的最佳选择，万科四季都会建面约105-139㎡静谧洋房均价仅需12300元/㎡，以高层的价格享洋房的舒居生活，其超高性价比自然不言而喻。
本项目推广名为：万科四季都会，备案名为：悦荟小区。以上图片效果仅为概念示意，具体交付以合同约定和政府相关部门最终审批为准。本宣传内容所涉及的教育设施信息，信息来源于相关政府主管部门、规划方案，不意味着对就学安排作出承诺，学区划分及入学条件，以当年教育主管部门招生公告和办学方自主要求为准。本宣传资料所有图片、数据、文字内容、项目周围道路规划、环境、公共设施的介绍，皆为提供相关信息供参考，本公司对此不提供任何承诺和保证。若有规划方案和投入使用时间的调整，敬请看最新公示。开发商：南昌万晖荣置业有限公司 营销代理：江西唯家房地产咨询有限公司、南昌世联置业有限公司，南昌万晖荣置业有限公司享有本宣传内容的解释权。发布日期: 2021年12月,活动最终解释权归万科四季都会所有。预售证号：（2021）洪行审房预售证第0538号、（2021）洪行审房预售证第0539号、（2021）洪行审房预售证第0540号。
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