▲七桥瓮湿地公园
无人机攀升至高空，被秦淮河和运粮河亲密相拥的七桥瓮湿地公园，形似一颗爱心。和平年代的南京人，肆意欣赏七桥瓮湿地公园的美景，蜿蜒曲折的木栈道、潺潺灵动的跌水池、精心栽培的名贵树种、各种可爱的鸟儿……其中最能引人驻足的，当属桥型曲线优美的七桥瓮。
几乎与明城墙同期建造的七桥瓮，已默默见证南京600多年的发展变迁。作为南京城东南的要隘，战争时代的七桥瓮，是兵家必争之地。动荡不安的时代，七桥瓮曾多次守护南京和南京人，让这座六朝古都转危为安。
历史车轮滚滚向前，和平年代的七桥瓮得到改造和扩建，与缓缓流淌的秦淮河与运粮河组团出道，成为免费向市民开放的七桥瓮湿地公园。
作为南京主城区最后一块绿肺，现在的七桥瓮湿地公园，还有更举足轻重的站位和意义：约1000亩（约0.67平方公里）的七桥瓮湿地公园和隔壁约1平方公里的白地，这近2平方公里的范围，是大校场留给城市规划的大开大合之笔，为南京赋能更高规格的美好想象。
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寸土寸金的大校场，为何要奢侈地“留白”？
在解读留白之前，有必要再翻阅大校场闪闪发光的简历。
大校场一登场便是耀眼的存在，现在的大校场，与河西并驾齐驱，是公认的主城改善高地。凭什么？核心原因很简单：这里不仅有绝对强势地段和高起点规划，也有南京城深厚的历史文化记忆。
大校场的初ID为“大教场”，是明朝练兵、训马、检阅与比武的专门场所。此后大校场几经兴衰；1927年，大教场被敲定为大校场机场；1937年，大校场机场已成为全国最高级别的航空总站，有机场跑道、宋美龄候机楼、老航运楼等建筑。
后来的事情，大家都知道了：2003年，大校场机场宣布启动搬迁；2015年，六合军南京新机场建成投运；2019年，东南大学段进院士领衔的机场跑道周边地上地下一体化城市设计的编制获得市政府批复，大校场的宏伟蓝图揭开神秘面纱。
▲示意图
在这心潮澎湃的蓝图里，总规划面积约9.94平方公里的大校场，被原成熟住区和高大上规划“塞”得满满当当，唯独东北方向七桥瓮湿地公园和白地（包括古秦淮湾湿地公园），成为大校场的珍贵留白。
▲示意图
或许你会好奇，在寸土寸金的南京主城，为何大校场要奢侈地预留近五分之一面积的留白？答案很简单：绿水青山就是金山银山，比起可规划和建设的城市资源，大自然赠予的山水资源更为稀缺，尤其是在南京传统主城。
余秋雨说，别的故都，把历史浓缩到宫殿；而南京，把历史溶解于自然。南京既不铺张也不拥挤，大大方方地敞开一派山水，让人去读解中国历史的大课题。七桥瓮湿地公园也不例外。
七桥瓮默默见证南京城的变迁与成长；将七桥瓮拥入怀中的秦淮河与运粮河，前者有六朝金粉、十里秦淮等标签，后者曾是繁华的水运航道。谁不想与这座城市的山水和文化亲切相拥？大校场给南京改善买家与七桥瓮湿地公园为邻、与秦淮河与运粮河为伴的机遇。
▲规划白地示意图
所以，我们能够理解，为何寸土寸金的大校场，要将七以桥瓮湿地公园和白地作为大校场的珍贵留白；也能够理解，为何机场跑道与响水河两侧已风生水起，七桥瓮湿地公园周边的丰沃土地却隐忍不发。
▲从七桥瓮公园角度鸟瞰大校场效果图
直到今年520，才一口气端出公园西侧的4幅涉宅地块，即大家熟知的“四叶草”，引来正荣、奥体建设等一众品牌房企争相进驻。其中，南宸紫阙不仅是体量最大的项目，也是景观、商业等资源最为优渥的项目。而正荣和奥体建设的联袂打造，让南宸紫阙出道就紧紧抓住了流量密码。
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南京第二座“紫阙”，为何会落地大校场？
说起正荣，南京改善买家们大多如数家珍。河西南的润峯和滨江紫阙、江核的润锦城和润江城等，都是“改善大师”正荣的作品，不仅新房卖得风生水起，二手房价更是区域内的佼佼者。
▲青奥村效果示意图
低调的奥体建设，买房人或许并不是十分熟悉，但说起青奥村、奥体新城等项目，你多半会“哦~”的一声恍然大悟，国匠品质的奥体建设，曾获得“中国广厦奖”、“詹天佑奖”等。
当“改善大师”正荣牵手“国匠品质”奥体建设，南京改善买家会收获怎样的惊喜？从“南宸紫阙”的案名，买房人就能解锁一大半惊喜。这一次，正荣和奥体建设在大校场落地南京第二座“紫阙”。
或许你会好奇，改善大师正荣已深耕南京8年，为何今年才落地南京第二座“紫阙”？因为在正荣和奥体建设看来，大校场是继河西之后，第二个值得拥有高端产品系紫阙的烫金地段。更重要的是，这一次南宸紫阙不仅有烫金的地段，还占据一线稀缺自然资源。
▲示意图
不废话，直接上硬货，以南宸紫阙为中心：
▲示意图
直线距离约40米，是风光旖旎的七桥瓮湿地公园，中间无建筑遮挡，说南宸紫阙是一线观景盘，名副其实吧？
▲示意图
直线距离约130米，便是大校场的规划白地。未来将对标北京鸟巢、上海世博会、杭州G20峰会等，为大校场的美好未来，预留更多超高能级的规划空间。
▲秦淮灯会
直线距离约180米，便是缓缓流淌的秦淮河。南京的美，一大半落在淮河畔。流经夫子庙、门东和门西的十里秦淮，一半是才子、一半为佳人。乘画舫游览，潺潺的水声和绚丽的灯影，这座六朝古都的金粉盛况都淹没在秦淮河里。
直线距离约200米，便是地铁5号线（在建）的七桥瓮站。在建中的5号线，将从鼓楼滨江出发，经过五台山、夫子庙、光华门、七桥瓮、大校场等站点，一路朝江宁奔去。
▲示意图
最新消息显示，地铁5号线（在建）通车后，可与9（在建）、7（在建）、1、4号线等多条线路换乘。未来南宸紫阙的业主，在七桥瓮站搭乘地铁，1站后在大校场站换乘10号线二期（在建）、2站后能在光华门站换乘6号线（在建）、4站后在夫子庙站换乘3号线、5站后在三山街站换成1号线。
直线距离约250米，即南宸紫阙项目北侧，为规划幼儿园和18班初中，未来业主步行就能送孩子去上学。
▲故宫南迁博物馆
直线距离约350米，为地上建面约10万方的南京博物院故宫馆，建成后将以展陈故宫南迁⽂物为主线，通过南迁⽂物将中国历史⽂化的精华陈列出来。
直线距离约400米，便是RUNWAY PARK（大校场机场跑道公园），将打造为全国规模最大、保存最完整、最具活力的机场跑道公园，并在跑道两侧建设城市大型公共设施。
▲跑道公园规划设计效果图
不仅有宋美龄候机楼、老航运楼、瞭望塔、机窝、油库、大件库、七桥瓮等历史文化建筑，还规划现代感十足的商办建筑、开放街区、混合街区等。
直线距离约500米，是南部新城为未来地标建筑——约400米高的城市地标，将依托滨水资源和超高层甲级办公，打造新型文体服务企业集群。
▲地铁线路示意图
稍稍往外，有一众商业综合体，包括约27万方的持有商业和大成雅境约12万方的购物中心；还有6号线（在建）、10号线二期（在建）、16号线（规划）等，未来可通达全城；南部新城医疗中心、全民健身中心等市政配套，距离南宸紫阙也不远。
▲机场路TOD示意图
约500米的生活圈内，聚集一众重磅级配套，占据一线城市资源，也难怪正荣和奥体建设要把南京第二座紫阙落定于此。那这一次，七桥瓮湿地公园旁的南宸紫阙，将会给南京改善买家带来哪些惊喜？
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“改善大师”与“国匠品质”的联手，将解锁哪些惊喜？
在解锁南宸紫阙的惊喜前，再来温习下南京首个紫阙系——滨江紫阙的美景。
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▲滨江紫阙实景图
滨江紫阙质感十足的外立面，以石材、铝板、真石漆和玻璃幕墙四种材质为主，在阳光的照射下，能发出好看且品质感十足的淡淡光晕。
▲滨江紫阙实景图
滨江紫阙实现了全景落地窗和部分单元90°拐角窗的设计，拥有尽可能大的观景视野与通风效果，霸气侧漏。
▲滨江紫阙实景图
滨江紫阙的园林景观，由美国景观大师Marius Brits执笔，揉入南京六朝古都的韵味，以梅花为意向贯穿整个小区。
买房人是识货的：2018年6月，滨江紫阙一把梭哈推出724套房源（剔除21套人才房），超4500组买房人报名。未来，滨江紫阙的品质价值将在二手房市场得到直接验证。
现在，南宸紫阙，再次体现正荣和奥体建设对品质感、设计感和空间尺度感的细致思考。
▲南宸紫阙示意图
南宸紫阙的高颜值，足以令改善买家心跳加速。项目主打游艇美学立面，以石材、铝板和大面积玻璃窗为主，并于立面转折处勾弧形线条，画出柔美的圆角，再加上高级灰的色调，远远望去，宛若温雅冷静的翩翩君子。
▲南宸紫阙示意图
作为“四叶草”中体量最大的小区，南宸紫阙有足够的空间来规划饱满的园林景观，打造“一环两境五园”的格局。
一环，约300米的健康之环，业主在楼下就能轻松进行有氧运动；两境，即初升之境和花溪之境；五园，即丛林拾趣、森趣会客厅、童心树院、光影艺树、氧气栖所。这7大主题景观，将由健康之环串联起来，多年龄层次的业主都能找到休闲地。
▲南宸紫阙示意图
不夸张地说，南宸紫阙的户型有让人想立马住进去的冲动。南宸紫阙以建面约142和180㎡的户型为主，是更纯粹的改善住区。虽然户型图尚未释放，但买房人仍能从细节中窥见大尺度惊喜。
▲七桥瓮湿地公园实景图
比如南向四开间，实现了约15-15.3米的奢侈面宽，自然赠与的清风和阳光也不会被辜负，日常上演“阳光洒在地板上，也温暖了我的被子”。
既然拥有与秦淮河和七桥瓮湿地公园亲密相拥的机会，岂能辜负这一线美景？南宸紫阙的巨幕瞰景双阳台太迷人！窗外的秦淮河与七桥瓮湿地公园，将成为你家阳台的迷人背景。
▲南宸紫阙示意图
一体化设计的客餐厅，面宽约5.4米。阳台-客厅-餐厅与U型厨房，聚集在一个“大”空间内，融合度更高，家庭生活将更温馨：孩子在客厅里弹钢琴，老人在沙发上欣赏，先生在厨房准备果盘，太太用手机纪录这日常美好……
▲南宸紫阙示意图
套房设计的主卧，带有步入式衣帽间与独立卫生间。建面约180㎡的户型，还配置了双台盆和奢华浴缸，哪位太太看了能不心动？
南宸紫阙的彩蛋还没结束。项目引入六恒科技系统，打造“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智”的居住环境，给业主温暖、舒适、有氧的居住感受。
看到这里，你是不是等不及想一睹南宸紫阙的真容？美好值得等待，深耕南京8年，正荣的每一款作品，都用品质和实力为“改善大师”的品牌美誉度加码。这一次也不例外，现在请准备好120分的期待，等待南宸紫阙的惊喜亮相。
如果想要提前了解更多项目信息，可扫码添加微信咨询哦。
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