“楚风汉韵，南秀北雄”
在徐州人的骨子里
对于湖居
一直都有着不可割舍的情愫
从云龙湖到大龙湖
从金龙湖到九里湖
……
每一片湖居的兴起
都令人趋之若鹜
湖墅，则更是让人艳羡
作为目前徐州三环内唯一在售的叠墅产品，美的金科·君兰湖山当仁不让的成为众人所热捧的心动之选。
○项目效果图
优越的山水资源使得美的金科·君兰湖山具备良好的生态居住环境，在墅居产品稀缺的当下，更具收藏意义。
○实拍图
而回归到项目来看，美的金科·君兰湖山的叠墅还是市场罕见的湖山叠墅，临近5A级景区云龙湖，背靠云龙山、泰山两大徐州知名的山脉，拥湖揽山，地理位置绝佳。
○项目鸟瞰图
而且，项目仅118套，每一套都堪称“限量版”。
如果稀缺价值是跨越时间的良药，那么美的金科·君兰湖山高端的产品力更是让人心动的理由。
深谙改善人群的居住需求和生活向往，美的金科·君兰湖山在锁定了这座城市优质的的湖山资源优势的同时，并将之融入到建筑之中，于湖光山色间塑造着城市墅质生活的范本。
在户型的打造上，美的金科·君兰湖山建面约177-280㎡湖山叠墅，专注空间感的打造，为人呈现MAX级的享受。
该地下室和户型同一产权，不可分割，客户需与住宅一同购买。A1下叠 建面约200㎡+50㎡地下室 3+1室2厅三卫
地下室拥有独立产权，客户可选择与本户型一同购买。A2中叠 建面约200㎡ 3+1室2厅3卫
A3上叠，建面约223㎡ 4+1室2厅3卫
该地下室和户型同一产权，不可分割，客户需与住宅一同购买。B1下叠 220㎡+50㎡地下室 5室2厅3卫
地下室拥有独立产权，客户可选择与本户型一同购买。B2中叠 220㎡ 5室2厅3卫
约12.2㎡的中西U型厨房，既能够满足中式餐饮的煎炒烹饪，烹饪美好时光；双卧朝南的布局打造，奢阔客厅外衔南向约14㎡超阔景观阳台，约6.15m高挑空格局，增加室内采光与通风；敞阔灵动的主卧套房设计，自带步入式衣帽间和独立卫浴，由始至终的仪式感赋予居者生活无尽舒享。
同时，项目还以分流式、户户独立电梯入户设计，这样的入户动线既保证家的私密性，奢阔电梯前室每一户皆可独享，空间感更强。“电梯+楼梯”的双重入户方式，带来生活独特的尊崇感。
划重点的是，在景观的打造上，项目继承传统文化的 “天人合一” 的理念，围绕着山水庭院，以“共生、融源、隐逸、藏奢”为核心，打造“一轴、一庭、五园、五巷”的“三进制”端庄格局，以中式为基，融入西方小景，营造与云龙湖、云龙山、泰山等山湖资源共生的东方园林景观。
既然可以称之为“城市叠墅”，光是产品惊艳显然不够，它的区位光环同样叫人移不开眼。
项目位于主城核心云龙湖畔，背靠泰山、云龙山，近邻云龙湖，能完美实现瞰山揽湖。面南背北，山环水抱，自然就在呼吸间。
○项目鸟瞰图
除了得天独厚的原生态资源，项目所属更有市政规划助力，地铁3号线已经开通、地铁4号线规划建设、34中、34中附小等与项目亦相距不远，作为“城市会客厅”的核心承载区，其板块属性早已吸引了人才荟萃，区域价值和圈层生活备受期待。（备注：本文所提到教育配套仅做距离表示，不承诺任何学区概念）
○实拍图
不可再生的城市核心、不可复制的湖山资源、过百亿的醇熟配套，造就了美的金科·君兰湖山诞生即为非凡。目前，美的金科·君兰湖山项目验资活动火热进行中，VIP预约倒计时，恭迎品鉴！美的金科·云筑目前也仅余少量洋房在售。
君兰之上，别样湖山
美的金科·君兰湖山
建面约177-280㎡湖山叠墅，仅118席
预约盛启，恭迎品鉴
VIP LINE：0516-8565 8888
展厅地址：美的金科·云筑湖岸艺术生活馆
（徐州市泉山区学府路与新泰路交汇处）
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