交汇点讯 东台市南沈灶镇结合本镇实际，从2018年起，认真开展对“僵尸”企业、闲置土地和低效厂房的专项清理工作，“腾笼换鸟”，盘活了生产要素，巧妙化解了招商引资土地供给不足的矛盾，助推全镇工业高质量发展。
在“三项清理”工作中，南沈灶镇正视问题，不怕“阵痛”。该镇首先摸清家底，对全镇“三项清理”对象进行了逐一摸底、造册，制定了详细的清理方案。镇国土资源和规划所为闲置土地资源努力当好“红娘”，并做好过户，手续变更的服务。镇社会经济发展局在招商引资工作中，根据项目体量大小，通过司法和市场化方式，努力为闲置资源找“婆家”。
弘毅钢构件有限公司原是生产钢构件产品，2016年，因债务问题，群众撤资，公司资金链断裂，宣布破产。但群众集资的钱都是血汗钱，必须得解决。镇党委政府成立了弘毅钢构件问题处理专班，抽调专人，彻查企业账目，摸清企业家底，安抚群众情绪，维护社会稳定和谐。2018年，弘毅钢构的问题见底后，东台市人民法院在网上对企业的闲置土地进行了拍卖，本市客商周总成功竞购企业闲置土地18亩和原有厂房。并新征土地12亩，改造原有厂房8000平方米，新建厂房8000平方米。江苏徐随液压起重机部件项目正式落户金星创业园。南沈灶镇以市场化的方式为弘毅钢构成功找到了“婆家”。
南沈灶镇专项清理工作坚持分类施策、因企制宜、精准处理。
2014年新亚特铸造企业因为环保问题被环保部门责令停产，导致企业130亩土地和厂房闲置，被市列入“三项清理”名单。
“作为一家浙商投资的企业，不能因为进了名单就对企业全盘否定。”南沈灶镇党委政府对企业曾经取得的成绩还是肯定的。2007年，新亚特铸造有限公司落户东台，曾经有过辉煌的过去，开票销售最高年份达到亿元以上，为地方年贡献税收突破千万元，跃入了全市前50强。可是因为环保不过关，2014年新亚特铸造有限公司宣布停产。从2014年至2017年的三年多时间里，原先的新亚特铸造有限公司的厂房和土地闲置，厂区内杂草丛生。南沈灶镇党委政府把招商引资与“三清理”工作有机结合，招商队伍分赴上海、苏南和浙江等地，拜访客商，洽谈项目，推荐新亚特铸造有限公司闲置土地和闲置厂房，鼓励客商前来利用新亚特铸造有限公司的闲置土地和厂房进行投资。2018年，获得新亚特铸造转让的信息后，浙江嘉善的周明祥老总立即前来南沈灶镇进行现场考察，并同意来这里利用闲置土地和厂房进行投资。通过股权转让，浙江客商周总接手了原新亚特铸造有限公司的闲置土地和闲置厂房，计划总投资5亿元，从事高档纺织面料织造。新亚特纺织科技有限公司投资分三年实施完成，公司对原新亚特铸造公司的89880平方米（134．82亩）闲置土地和73160平方米的闲置厂房，进行了改扩建，改扩建的厂房总建筑面积50000平方米。一季度，该企业已经实现开票销售额1665万元，同比增长22％。
南沈灶镇以市场、法律、行政多重手段推动了“三项清理”工作，切实提升了处置项目的速度和效益。
2017年，原东台市交通工程有限公司混凝土生产线因资金链断裂停产，2018年被列入全市“僵尸企业”重点清单，2019年被东台市华威路桥建设工程有限公司司法竞拍成功，投资8000万元，新上了新型水稳混合料生产项目，现该项目运营良好。
南沈灶镇开展“三项清理”初衷是节约有限的土地，为新招引的项目“腾笼换鸟”，实现推动高质量发展。
走进昇迅公司生产车间，热火朝天的生产场面就展现在眼前：高大的机床前，工人们正把金属材料按照设计进行剪裁；冲床前，工人们正把金属构件冲成一个个螺眼；焊花飞舞，焊工们正在对角件材料进行焊接。谁能想到几年前这里还是中拓公司的闲置厂房。2018年上海客商戎加明先生邀请合作外籍客商出资1106万元成功竞拍了原中拓闲置厂房和土地。启动闲置土地56．44亩，厂房10142平方米，并对剩余土地进行了改扩建，主要生产、加工金属构件、微生物处理箱、金属结构框架移动式活动房、移动式金属仓库及其相关产品的部件，金属结构框架型移动式活动房，产品主要销往欧洲、中东和非洲各国。一季度昇迅公司已经完成开票销售1181万元，同比增173％。昇迅构件的落户不仅盘活了原中拓公司1．142万平方米闲置厂房，也成为南沈灶镇高质量发展的重要推手，成为该镇新的经济增长点。
“通过盘活闲置资源招引项目，有效解决了土地供给不足的矛盾，企业建设周期缩短，推进速度加快。”南沈灶镇人民政府镇长梅笙说，昇迅构件、东芯谊项目建设实现了三个“当年”：当年签约，当年开工，当年投产。
腾出发展空间，引进新的项目，促进资源向优势产业和优势企业集中。经过两年多的努力，南沈灶镇共清理僵尸企业12家，盘活闲置土地361．5亩。无效和低效厂房12．21万平方米。其中90％实现了高水平再利用。该镇利用闲置资源新上新亚特纺织、昇迅钢构件、东芯宜风电模具、徐随液压起重机、台励凯金属压型板等一大批新兴产业项目。其中新亚特纺织、昇迅构件、迎春汽车已经成为该镇的规上企业。（陈鹏飞 周梅芳 徐良观）