导读
近几年，为落实老城保护工作，西城区将疏解大栅栏地区70%的人口，腾退修缮80%的文物和重要历史遗存建筑物，从北到南建设3条精品旅游线路。什刹海地区将建文化创意产业集聚区，也将进行腾退。保护和建设老城是好事儿，但是被腾退居民的安置工作来不得半点马虎和拖沓。从2018年至今，多位曾经居住在西城的居民反映，虽然安置房早已建好，但自己腾退之后一直无法入住……安置工作究竟卡在了哪一步呢？目前又推进到了哪一步呢？
市民：逾期三年安置房未入住
被腾退的大栅栏地区/高德地图
被腾退的什刹海地区/高德地图
从什刹海地区腾退的赵先生向记者介绍说，自己原先居住在什刹海恭俭胡同的平房，2016年与西城区负责什刹海地区腾退的公司天恒正宇投资发展有限公司签订了腾退安置协议，虽然协议中没有明确规定安置房交房日期，但腾退方及开发商口头承诺2017年可以拿钥匙入住。一转眼，三年过去了，说好的安置房至今没有音讯。
赵先生：我们在2016年的中旬就搬出了我们原来在西城区的平房，腾退办给我们的消息是在2016年年底或者是2017年的中旬就可以住进丰台区康润家园，后来一直到2017年中旬，就说2017年的年底，到2017年年底又说2018年年底，反正就一直拖，一直拖到现在。
康润家园安置房位置/高德地图
赵先生与天恒正宇签订的协议/受访者供
大栅栏地区居民腾退后的交房验收确认单/受访者供
西城区住建委曾于2019给居民的回函/受访者供
市民：安置费已无法补贴房租
赵先生说，当年腾退的居民们一直在外租房，每月2000元的安置费已经无法贴补高额的房租。大家都心急如焚，期盼早日回家。
赵先生：我们一直在外面租房，他们给的腾退费非常少，2000多块钱根本不够租房，每月我们还要往里搭钱，都已经搭了将近5年了，现在实在搭不起了。我们现在就想催着赶紧交房，我们赶紧入住，不想在外边一直飘着。
西城：建设超规划，目前已解决
那这么多年，腾退安置工作究竟卡在了哪一步呢？记者首先询问了西城区住建委，工作人员表示，前期，这个项目的商业建设面积超出了规划红线，因此，一直无法办理相关手续。这也是项目多年无法交付的症结所在。不过，问题目前已经解决。
西城住建委：这个工程它先期取得了一部分手续之后，就同步开展工程建设，然后他规划手续那块有调整，所以牵扯到他之前的审批，他还需要再重新审批。现在这个问题已经解决了，现在也不是商业用地超标的问题，现在就是正常推进它的竣工备案验收的这些手续呢。
丰台住建委：年底能办入住
丰台区住建委也向记者证实了这一说法：
丰台区住建委：它的商业超建了，不符合规划，但是这个问题现在解决了。他们告诉我们说年底应该是能办理入住。
市民：质疑12月底能否入住
可是，目前已经临近年底，被腾退的居民们依然没有收到通知。原先居住在大栅栏地区的冯先生也告诉记者：
冯先生：我们现在给12345打电话，就是推到开发商，开发商包括他们的物业回复我说，我们现在消防验收，现在还差两次，说12月底给消息，我说那钥匙肯定还给不了啊。
物业：交房等通知
那目前，安置房的建设进度如何呢？
记者12月15日下午来到丰台区康润家园看到，目前，所有楼体都已经竣工，小区四周被围墙和铁皮围挡围起。
康润家园已经建设完工/川梓摄
康润家园四周被围墙和铁皮围挡围住/川梓摄
记者从西门进入，看到物业公司已经在底商办公。
康润家园西门，红圈处为目前物业的办公地/受访者供
当记者向物业工作人员询问康润家园何时能交房时，工作人员说：
物业：听通知吧，他们（开发商）会打电话通知，他们现在是查验呢，消防的查验呢。
记者：那查验过了吗？
物业：现在不知道呢，今天刚来查的，上回查一回了。过了之后就通知了。
康润家园东区/川梓摄
康润家园西区/川梓摄
这名工作人员还告诉记者，物业在今年4月入场办公，原定于今年7月交房，但由于疫情，验收工作推迟。
物业：我们今年4月份准备开始做，7月份交房。排号进行各种竣工验收，受疫情影响，就重新排号。
记者：现在内部的这些工程都完了吗？
物业：99%都基本完事了。
房屋内也已完工/川梓摄
开发商：正在进行消防验收
随后，记者也致电开发商——北京广安置业投资公司，接电话的工作人员告诉记者：
开发商：现在我们正在做消防的验收，验收合格之后报丰台住建委那边排期。验收合格了，再发大家钥匙。
记者：昨天不是说消防去验收过了吗？
开发商：他是复验，复验完了要正式验收的话，消防车要进场做实验的，现在只是我们自己的复验。
开发商的办公地点/川梓摄
当记者追问还要等多久才能安排居民入住的时候，这名工作人员没能给出明确答复。
开发商：具体等多久，我们也说不好，因为建委那边排期，我们不知道排到哪天呢。
记者：那消防的验收通过了之后呢？还有什么步骤吗？
开发商：就是最后一个验收了，比如你消防都过了，然后所有的资料都准备齐了，五方验收的都要准备齐了，然后报丰台区建委，最后盖一个验收合格的章，就可以把房子给居民了。
西城住建委：明年上半年交房
西城区住建委负责保障房的工作人员也向记者证实说，目前项目正在进行消防验收。预计明年上半年才能交房。
西城住建委：这项目它是正办消防验收呢，消防验收之后，他就办竣工备案手续，竣工备案之后，得拿到竣工备案的手续之后才能跟居民办入住签约，所以它这个时间上的话，可能到明年上半年的时候。
丰台：尚未收到消防验收资料
针对目前消防验收的进度问题，记者也询问了丰台区住建委，工作人员回复记者说：
丰台住建委：他还没有申请消防验收，我这还没有接到他消防验收的资料。
住房事关民生大计，来不得半点拖沓。
希望开发商及有关部门积极推进验收工作，让几百户居民早日安家。关于此事的后续进展，问北京也将持续关注。
小 问 说
入住拖三年，
居民干瞪眼。
验收快推进，
不要再拖延。
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记者丨川梓 编辑丨大姚
值班主编丨唐言